[공실열람 보도] 서초동 디오페라서초 오피스텔 2룸 월세 매물 등장

서초동 오피스텔 디오페라서초해링턴타워 현장 실물 전경 (자료: 공실뉴스)

서울 서초구 서초동 소재 오피스텔 '디오페라서초해링턴타워'가 임대차 시장에 나왔다. 2026년 준공된 이 단지는 공급면적 125.6m²(38평), 전용면적 59.5m²(18평) 규모로 방 2개와 욕실 1개를 갖췄다. 방향은 남서향이며 고층에 위치한다. 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 340만원, 관리비 20만원 별도다. 주차는 1대 가능하며 루프탑수영장과 시스템에어컨, 세탁기, 빌트인냉장고, 인덕션, 건조기 등 풀옵션을 갖춘 신축 첫 입주 물건으로 현재 즉시입주가 가능한 공실 상태다.

서초동 오피스텔 디오페라서초해링턴타워 현장 실물 2 (자료: 공실뉴스)

해당 단지가 위치한 서초동 일대는 지하철 3호선 남부터미널역과 2·3호선 환승역인 교대역이 인접해 대중교통 이용이 편리한 입지로 꼽힌다. 대법원과 검찰청 등 서초 법조타운을 비롯해 강남 주요 업무지구(GBD)로 이동하기 수월하며, 신세계백화점과 가톨릭대학교 서울성모병원 등 생활 인프라도 가깝다. 아울러 서울교육대학교, 서울고등학교, 상문고등학교 등 교육 시설과 사랑의교회, 남부터미널이 인근에 자리해 주거 배후 수요가 꾸준히 형성되는 지역이다.

서초동 오피스텔 디오페라서초해링턴타워 현장 실물 3 (자료: 공실뉴스)

전용 18평의 투룸 구조는 1인 전문직 종사자나 신혼부부 등 2인 가구의 실거주 공간으로 알맞다. 침실과 업무 공간을 분리해 서재나 드레스룸으로 활용하기에 적합하며, 가전제품이 완비된 풀옵션 환경 덕분에 초기 이사 비용을 줄일 수 있다. 다만 월 300만원대 중반에 달하는 월세와 별도 관리비 부담이 있는 만큼 매달 고정 주거비 지출 여력이 충분한 임차인에게 적합하며, 다자녀 가구나 3인 이상의 가족 단위에는 공간적 제약이 따를 수 있다.

서초동 오피스텔 디오페라서초해링턴타워 현장 실물 4 (자료: 공실뉴스)

이러한 도심형 고급 오피스텔을 계약할 때는 입주 전 세부적인 지출 내역을 면밀히 따져봐야 한다. 월세 외에 기본 관리비 20만원에 더해 수도·전기 등 실사용량에 따른 부과 체계를 살펴야 하며, 루프탑수영장 등 커뮤니티 시설의 실제 운영 규정과 주차장 진출입 여건도 점검 대상이다. 또한 반려동물 동반 입주 시 퇴거 원상복구 조항 등을 사전에 명확히 협의해야 분쟁을 예방할 수 있다. 자세한 내용은 공실뉴스 공실열람에서 확인할 수 있다.

서초동 오피스텔 디오페라서초해링턴타워 현장 실물 5 (자료: 공실뉴스)

[공실뉴스 실매물 등록 검증] 공실뉴스에 공식 등록된 '서초동 오피스텔 디오페라서초해링턴타워' (월세 3천만/340만) 등록 현황

[위치 지도] 서초동 오피스텔 디오페라서초해링턴타워 위치 및 주변 환경 (자료: 위치정보 지도)

[현장 로드뷰] 서초동 오피스텔 디오페라서초해링턴타워 진입로 및 가로변 전경 (자료: 로드뷰)