공공임대주택 보유세 부담 2년 내 120% 이상 급증 추산 투기 방지용 종부세 중과, 공공사업자 재정 악화 부작용 세법 개정 통한 공공주택 세제 합산배제 확대 목소리

상가임대차법상 일시사용 임대차 예외 조항 분석 깔세·컨테이너 매장 등 계약 형태별 법적 지위 판가름 임대인·임차인 분쟁 예방 위한 실무 가이드라인 제시

어머니 명의 상가 계약 후 아들이 실제 매장 운영한 사건 임대인의 무단전대 주장 배척… 법원 임차인 신뢰 훼손 안 돼 상가 임대차 현장 속 가족 명의 계약 분쟁에 법리적 기준 제시

의무임대 기간 완주에도 세제 혜택 대폭 축소 논란 공시가 조정 및 합산배제 실효성 상실에 불만 고조 민간 임대공급 위축 및 임대차 시장 불안 우려 심화

수천만원 소송비·수개월 법정 공방 부담에 분쟁조정위 신청 급증 조정 성립 시 '재판상 화해'와 동일한 법적 효력 및 집행권 부여 임대인·임차인·중개사가 알아야 할 분쟁 조정 실무 가이드

성수동 젠트리피케이션 선제 차단 위한 지자체 상생 모델 확산 상가임대차법·권리금·계약갱신요구권 등 핵심 법률 교육 강화 임대인·임차인·중개사 협력 통한 지역 상권 지속가능성 확보

정비사업 진행에 따른 소유권 이전 및 임대차 종료 시 보증금 반환 책임 법적 혼선 신탁등기·조합 승계 과정서 신구 소유자 간 반환 의무 주체 명확화 필요성 증대 임대인·임차인·공인중개사의 재건축 구역 계약 시 신탁계약 및 특약 검토 시급

상가 임대차 제소전 화해 남용 심화… 대법원 "강행규정 위배 특약 효력 없어" 3기 차임 연체 무시·권리금 포기 특약, 집행문 부여 거절 및 청구이의 소 대상 전문가 "계약 체결 시 불공정 조항 사전 검증 및 체계적 법률 대응 필수"

상가임대차법상 10년 갱신요구권 적용 기준 둘러싼 오해 확산 3기 차임 연체·재건축 사전고지 등 예외 조항 시 분쟁 속출 임대인·임차인간 계약 작성 시 시점 및 요건 정밀 검토 시급

가설건축물 및 컨테이너 매장의 상가임대차법 적용 기준 도출 건물 독립성과 독점적 점유 여부에 따른 법적 보호 범위 차별화 계약서 특약 명시 및 권리금·보증금 반환 리스크 사전 점검 필요