5대 시중은행 수도권 주담대 한도 축소 이후 매수 문의 반토막 '갈아타기' 막힌 1주택자 발 묶여… 서울 외곽 및 경기권 매물 적체 시작 실수요자 대출 한도 계산 분주… 전문가 "하반기 가격 급등세 일단 제동"

한국은행 금융통화위원회 기준금리 동결 가능성에 무게 원·달러 환율 상방 압력 및 가계부채 부담이 동결 요인 대출 차주 및 부동산 투자자의 선제적 자금 관리 필요

빅데이터·대화형 AI 결합한 부동산 프롭테크 혁신 본격화 자금력과 개인 취향 분석한 맞춤 매물 일스톱 추천 시스템 구축 금융-부동산 결합 강화로 시장 매물 탐색 패러다임 대전환