증시 수익금이 핵심지 부동산 매수세로 유입되는 '자산 효과' 본격화 과거 전반적 유동성 장세와 달리 특정 핵심 입지만 오르는 '초양극화' 특징 스마트 머니가 선택하는 대체 불가능한 입지의 3가지 선별 기준 제시

주식 상승 후 부동산 상승 '자산 효과', 과거 공식 재현될까 고금리·규제 속 유동성, '똘똘한 한 채'로만 쏠리는 '초양극화' 심화 일자리·공급 희소성·환금성, 옥석 가리기 핵심 기준으로 부상