국내 프롭테크 업계가 거대언어모델(LLM)과 빅데이터 기술을 접목한 차세대 상권 분석 서비스를 선보였습니다.

매물의 실물 사진과 주소 정보만 입력하면 인근 반경 500m 내의 상권 구조를 다각도로 정밀하게 분석합니다.

유동인구의 성별·연령별 소비 패턴은 물론 시간대별 체류 시간과 유망 추천 업종, 예상 적정 임대료를 불과 1분 만에 리포트로 출력해 주는 방식입니다.

실제 이 인공지능 솔루션을 현장에 도입한 상가 전문 중개법인들의 성과도 가시화되고 있습니다.

고객 맞춤형 브리핑 준비 시간이 기존 대비 50% 이상 단축되었으며, 계약 전환율이 35%나 상승하는 등 실질적인 공실 해소 효과를 거두고 있습니다.

전문가들은 데이터 기반의 객관적 분석이 상가 거래의 신뢰도를 높이고 있다면서도, 최종 투자를 결정할 때는 AI 데이터 리포트와 함께 실제 현장 답사를 통한 미세 상권 변수를 반드시 점검해야 한다고 강조했습니다.