글로벌 금리 인하 사이클 진입 및 조달 비용 부담 완화 우량 오피스·물류센터 기반 상장 리츠 배당수익률 상승 기관 및 개인 투자자 순매수세 지속 확대 전망

기준금리 인하 기조 맞물려 중소형 빌딩 매수세 유입 본격화 서울 주요 권역 중심 최고가 거래 잇따르며 자산가 쏠림 심화 대출 금리 하향 안정세 속 수익률 개선 및 가치 상승 기대감 증대

한국은행 자금순환 통계 분석 결과 가계 여윳돈 예금 이탈 후 금융자산 이동 증시·채권 등 고수익 자산 유입 지속