고금리·역전세 여파로 오피스텔 경매 진행 건수 급증세 기록 입지·연식 따라 낙찰가율 격차 벌어지며 수익형 부동산 양극화 심화 임대인의 철저한 권리분석과 적극적 공실 방어 특약 마련 필요성 대두

HL만도, 자회사 부동산 임대 후 취득세 감면분 추징 불복 소송 패소 100% 자회사라도 독립 법인 간 임대는 '직접 사용' 미인정 법원 판단 기업·임대인 취득세 감면 후 타인 임대 시 세무 리스크 점검 시급