주요 시중은행 주택담보대출 금리 상단 연 8% 육박 신축 아파트 분양 잔금 대출 및 영끌족 이자 상환 부담 가중 대출 상환 불능 매물 증가에 따른 부동산 경매 시장 여파 주시

부동산 중심의 ‘부의 공식’에서 금융자산 중심으로 시장 변화 젊은 고소득층, ‘영끌’ 대신 반도체·AI 등 포트폴리오 투자 집중 대출 규제와 세금 부담에 ‘자본시장 투자’로 자금 이동 가속화