주택 자금조달계획서 상 가족 간 금전 대여 전수 정밀 분석 법정 이자율 4.6% 미지급 및 원리금 상환 내역 없을 시 증여세 추징 차용증 작성 일자 확정일자 부여 및 금융 계좌 이체 증빙 필수

부양의무 유무에 따른 생활비·용돈의 비과세 인정 기준 분석 목적 외 주식·부동산 투자 활용 시 증여세 과세 위험 고조 10년 단위 공제 한도 활용 및 계좌 이체 내역 증빙 관리 필수

자산 가치 상승기 속 증여세 부담 느낀 자산가들, 법 테두리 안에서 '우회로' 모색 '시가 30%·최대 3억 할인' 합법적 활용법부터 전세 승계 통한 현금 조달 최소화 전략 국세청의 현미경 소명 압박 거세져… 자금 출처 증빙과 거래 실질성 확보가 성패