수도권 정비사업장 자재비 인상 요구에 따른 공사비 갈등 심화 한국부동산원 공사비 검증 제도를 통한 극적 협상 타결 사례 확산 신축 희소성에 따른 서울 핵심지 입주권 프리미엄 견조세 유지를 전망

원자재·인건비 폭등에 공사비 3.3㎡당 1000만원 육박 추가 분담금 갈등 심화로 시공사 유치권 행사 및 셧다운 속출 금융비용 누적에 따른 입주 지연과 전세시장 수급 불안 우려