버려진 방직공장과 폐극장을 연 50만 명 찾는 문화 명소로 탈바꿈 단순 임대업 탈피해 F&B·전시·커뮤니티 결합한 '스페이스 브랜딩' 유휴 부동산 가치 3배 끌어올린 도시재생 혁신가 심층 인터뷰

을지로·문래동 철공소 골목서 40년 전통 백반과 감각적 와인바 공존 노포의 역사성과 청년 창업가의 트렌디한 감각이 빚어낸 로컬 시너지 지역 정체성 보존하며 유동인구 유입 이끄는 도심 상권의 새로운 해법