장기 공실 시달리던 상가 지하층과 상층부 24시간 무인 공유창고로 환골탈태 1인 가구 짐 보관 및 이커머스 셀러 물류 거점으로 월 임대수익률 8% 달성 IoT 원격 출입 통제와 항온항습 시스템 결합으로 관리비와 인건비 제로화

공실률 30% 넘던 구도심 골목길에 유명 베이커리 입점 후 유동인구 5배 급증 단순한 임대차를 넘어 공간 경험을 파는 로컬 크리에이터 전성시대 건물주들 렌트프리 파격 제안하며 개성 넘치는 F&B 브랜드 유치 경쟁