강남구 -0.34%·서초구 -0.27%·송파구 -0.19% 서울 전체는 상승세 유지…서대문·강북·노원·도봉 등 중저가 지역 강세 10억원 이하 아파트 거래 비중 55.9%…실수요 중심으로 매수세 이동

서울 아파트값 84주 연속 상승…강남3구는 동반 하락 중랑 0.51%·도봉 0.47% 상승…중저가 지역 강세 두드러져 거래도 비강남권으로 이동…서울 아파트 시장 양극화 넘어 ‘재편’ 조짐

토지거래허가구역 규제 피하는 법원 경매로 매수자 집결 감정가 15억 대치동 아파트 1차 매각기일에 17억 낙찰 고분양가 신축 분양 대신 실거주 가능한 경매 시장으로 우회

-잠원초/신반포중/세화고, 반포고 -2026년 6월 청담고 이전 -스카이브릿지 및 한강 조망권