비어있는 층 누수·온습도·화재 위험 실시간 모바일 모니터링 전력 낭비 차단하고 무인 순찰 센서로 건물 노후화 선제 방어 중소형 꼬마빌딩 건물주들 사이에서 스마트 빌딩 솔루션 도입 확산

신촌·안암 대학가 신축 원룸 관리비 포함 월 90만원 육박 고물가·공사비 상승 여파로 하숙·기숙사 탈락생 주거비 비상 가전·가구 풀옵션 정기 구독형 단기 임대 상품 급부상

고금리·역전세 여파로 오피스텔 경매 진행 건수 급증세 기록 입지·연식 따라 낙찰가율 격차 벌어지며 수익형 부동산 양극화 심화 임대인의 철저한 권리분석과 적극적 공실 방어 특약 마련 필요성 대두

관광호텔·숙박자산의 청년 임대주택 리모델링 전환 확산 역세권 입지·저렴한 임대료에 2030세대 임차 수요 폭발 시설 전환과 수익률 방어 위한 전문 임대관리 필수