서울 부동산 전역 가격 급등으로 민심 이탈 가속화 중도층 긍정 평가 5.5%p 급락하며 전체 지지율 견인 하락 부동산 세제 개편 혼선 및 정책 신뢰도 저하가 주원인

정부 등록임대 혜택 보고 장기 임대 등록한 다주택자 반발 공시가격 상승·합산배제 요건 누락에 종부세 수천만원 부과 의무 이행 책임만 남고 세제 지원 후퇴… 제도 개선 목소리

실거주 1주택자 보유세·양도세 부담 경감 개편안 부각 종합부동산세 개편 및 공시가격 현실화율 제고 재검토 실수요자 자산 경직성 해소와 주택 시장 거래 물꼬 수혜 전망

도심 공실 상가·오피스의 주택 전환 정책 실효성 논란 재부상 주차장·일조권 등 건축 규제와 공사비 부담에 실제 전환 실적 미미 세제 혜택 및 용적률 특례 등 파격적 민간 인센티브 정비 절실