장기 임차인 고집하다 1년 넘게 공실… 임대인들 '주·월 단위 단기 팝업스토어' 문호 개방 성수·한남에 이어 강남·판교 역세권까지 F&B·패션 쇼케이스 전초기지로 탈바꿈 보증금 부담 낮추고 회전율 높이는 신종 상가 운영 모델 급부상

패션·뷰티 글로벌 브랜드 단기 임차 경쟁에 임대료 폭등 이면도로 노후 주택까지 근린생활시설로 탈바꿈 진행 단기 팝업 집중으로 정규 리테일 매장 젠트리피케이션 가속화

연 25% 급성장하는 중고 스마트폰 거래 시장 삼성전자 보상판매·리퍼폰 라인업 대폭 확대 유통 상권 및 테크 자산 재평가 파급효과 주목

상가 전문 중개 마케팅의 시장 영향력 확대 빅데이터 상권 분석 기반 타깃팅 전략 급부상 중개업계 전문성 강화 및 프랜차이즈 연계 활성화