서울 부동산 전역 가격 급등으로 민심 이탈 가속화 중도층 긍정 평가 5.5%p 급락하며 전체 지지율 견인 하락 부동산 세제 개편 혼선 및 정책 신뢰도 저하가 주원인

감정가 대비 반토막 유찰에도 매수세 냉각 고금리·공실률 부담에 실투자 수익률 악화 옥석 가리기 심화 속 가격 추가 하락 전망

서울 서초 서리풀 포함 수도권 4개 지구 지정 총 5만 가구 공급 및 2029년 첫 분양 추진 토지 보상 절차 속도감 있는 추진과 투기 차단 관건

삼성전자 반도체 벨트 배후 수요 폭발적 증가 비규제지역 메리트와 '셔세권' 선호 현상 뚜렷 상반기 상승세 하반기까지 확산 가능성 주목