실거주 1주택자 보유세·양도세 부담 경감 개편안 부각 종합부동산세 개편 및 공시가격 현실화율 제고 재검토 실수요자 자산 경직성 해소와 주택 시장 거래 물꼬 수혜 전망

자산 가치 상승기 속 증여세 부담 느낀 자산가들, 법 테두리 안에서 '우회로' 모색 '시가 30%·최대 3억 할인' 합법적 활용법부터 전세 승계 통한 현금 조달 최소화 전략 국세청의 현미경 소명 압박 거세져… 자금 출처 증빙과 거래 실질성 확보가 성패

전세사기 여파 속 빌라 경매 시장 과열 조짐 청년층 '단타' 목적 투자 경고음 복잡한 권리관계 및 세금 문제 심각

다주택자 양도세 유예 조치 공식 종료 규제 강화 속 서울 아파트 공급 부족 장기화 상급지 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상 지속 전망