루카831 전용 56.7m², 방 2개·욕실 1개 월세 매물 짙은 우드 마루와 화이트 벽지·패브릭 가구로 모던하게 거실 예상 공사비 460만~1,210만원, 현장 확인 필요

서울 강남구 역삼동 루카831 오피스텔 월세 1억원/320만원 (관리비 월 40만원) 전용 56.7㎡(약 17.2평), 공급 130.5㎡(약 39.5평) · 총 29층 중 2302층 · 방 2개·욕실 1개 강남역, 역삼역 인근 · 즉시 입주 가능 · 서울역삼초등학교 인근

수도권 오피스텔 임대수익률 연 5%대 돌파하며 최고치 기록 아파트 대출 규제 강화에 반사풍 쏠리며 월세 수요 폭증 임대차 시장 체질 변화 속 고수익 알짜 매물 선별 투자 부각

아파트 대출 규제 강화 속 오피스텔 반사이익 가시화 수도권 수익률 상승세 지속 및 월세화 현상 심화 임대인·중개사 맞춤형 자산 운용 및 중개 전략 부상