상가임대차법상 10년 갱신요구권 적용 기준 둘러싼 오해 확산 3기 차임 연체·재건축 사전고지 등 예외 조항 시 분쟁 속출 임대인·임차인간 계약 작성 시 시점 및 요건 정밀 검토 시급

단기 임대차 형태 급증에 따른 법적 분쟁 확산 상가임대차법 제16조 일시사용 인정 기준 명확화 임대인·공인중개사 전용 특약 작성 필수성 대두