월세 수익 대비 과도한 세금 부담 논란 공시가격과 실질 소득 간 불균형 심화 합리적 과세 체계 마련 촉구

등록 임대주택 의무기간 종료 후 종부세 합산배제 혜택 소멸 공시가격 상승 및 중과 세율 적용으로 세부담 수천만원 급증 자진 자동등록 말소 시점 세무 전략 및 특약 점검 필수

국세청, 9억 원 이상 법인 소유 고가주택 '실제 사용 여부' 전수조사 착수 대표 및 가족의 무상 거주 적발 시 '인정상여' 처분으로 개인 소득세 폭탄 취득세 12%부터 양도 시 20% 추가 과세까지, 전 구간에 걸친 징벌적 과세 구조

"무늬만 사택" 꼼수 거주에 칼 뽑은 국세청, 실제 사용 여부 끝까지 추적 무상 이용 시 인정상여 따른 소득세 폭탄… 취득부터 양도까지 중과세 압박 절세 요령에서 세무조사 타깃으로 전락, 법인 주택 자산 관리 전략 수정 불가피