경기 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록에 들어서는 '구리갈매역세권 신안인스빌 디센트'가 일반공급 1순위 청약에서 모든 주택형을 마감했다. 일반공급 73가구에 1722명이 신청해 평균 경쟁률은 23.6대 1이었다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 10일 진행된 1순위 청약에서 전용 75㎡는 38가구 모집에 974명, 84㎡는 35가구 모집에 748명이 접수했다. 두 주택형 모두 1순위에서 마감되면서 11일 2순위 신청은 한 건도 없었다.
구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 투시도. (사진: 구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 홈페이지 캡처)
■ 경기 거주자 경쟁률 58대 1…구리 거주자는 10대 1 안팎
청약은 구리시 2년 이상 거주자(해당지역), 경기도 2년 이상 거주자(기타경기), 경기도 2년 미만 거주자와 서울·인천 거주자(기타지역)로 나눠 받았다.
75㎡는 해당지역 96명(8.73대 1), 기타경기 377명(57.75대 1), 기타지역 501명(50.26대 1)이 신청했다. 84㎡는 해당지역 118명(10.73대 1), 기타경기 301명(58.29대 1), 기타지역 329명(42.94대 1)이었다. 가장 높은 경쟁률은 84㎡ 기타경기의 58.29대 1이다. 당첨 가점은 당첨자 발표 이후 공개된다.
구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 일반공급 청약접수 결과. (자료: 한국부동산원 청약홈 캡처)
■ 4개동 213가구, 분양가상한제 적용
사업개요와 입주자모집공고에 따르면 단지는 지하 2층~지상 18층 4개동, 전용 75㎡ 108가구와 84㎡ 105가구 등 총 213가구 규모다. 이 가운데 140가구는 특별공급으로 9일 먼저 접수했다. 시행·시공은 신안이 맡았고 입주 예정 시기는 2028년 8월이다.
분양가상한제가 적용돼 공급금액은 최고가 기준 75㎡ 6억9580만원, 84㎡ 7억8500만원이다. 투기과열지구·청약과열지역의 공공택지 단지로 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 3년이 적용된다. 모집공고는 구리시가 토지거래허가구역이어서 최초 계약 이후 소유권을 넘길 때는 별도 허가 절차를 거쳐야 한다고 밝혔다.
■ 같은 날 1순위 받은 경기 단지 3곳은 결과 엇갈려
같은 10일 1순위 청약을 받은 경기 지역 다른 단지들의 결과는 엇갈렸다. 용인 기흥구 마북동 '중앙하이츠 구성 플랫폼시티'는 일반공급 41가구에 1·2순위 합계 304명이 신청했고, 59㎡ A·B형과 84㎡형이 1순위에서 마감됐다. 평택 세교동 '한화포레나 지제역'은 1022가구 모집에 1·2순위 합계 336명, 시흥 거모지구 '엘리프 시흥 더프라임'은 286가구 모집에 55명이 접수했다.
구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 당첨자는 17일 발표된다. 당첨자 서류 접수는 20~24일, 계약은 30일부터 12월 2일까지 진행된다.
자료: 한국부동산원 청약홈, 구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 입주자모집공고