[파워인터뷰] "죽어가는 구도심 살리는 열쇠는 '로컬 브랜드 앵커'"

구도심 골목 상권 재생 성공시킨 로컬 크리에이터 대표를 만나다 단순 임대차 관계 넘어 콘텐츠와 식음료(F&B) 결합한 복합 공간 실험 "건물주와 청년 창업자의 상생 모델이 공실 제로의 유일한 해법"

IoT 스마트 센서로 공실 빌딩 원격 관리… 임대 운영비 30% 싹둑

비어있는 층 누수·온습도·화재 위험 실시간 모바일 모니터링 전력 낭비 차단하고 무인 순찰 센서로 건물 노후화 선제 방어 중소형 꼬마빌딩 건물주들 사이에서 스마트 빌딩 솔루션 도입 확산

상가 임대료 5% 상한선 회피 '꼼수 관리비' 제동… 법원 첫 배상 판결

월세 동결하고 청소비·수선유지비 2배 올려 편법 증액한 임대인 패소 법원 "실제 발생 경비 초과한 관리비 인상은 법정 상한 우회로 무효" 전국 상가 임대차 시장 표준 관리비 산정 가이드라인 도입 탄력

"오피스텔 주택 수 제외 논란 속… 초역세권 하이엔드만 양극화 심화"

정부 소형 비아파트 세제 혜택 방안 발표에도 시장 반응은 '시큰둥' 초역세권 브랜드 하이엔드만 거래 체결… 외곽 원룸형은 공실 누적 임대인들 월세 인하 대신 관리비 인상으로 실질 수익률 보전 안간힘

2단계 스트레스 DSR 전면 가동… 수도권 아파트 대출 한도 '초비상'

은행권 수도권 주담대 스트레스 가산금리 상향으로 한도 5천만원 축소 소득 증빙 엄격화 및 다주택자 규제 강화로 거래 관망세 짙어져 중저가 단지 풍선효과와 전세자금 대출 옥죄기에 실수요자 혼선

"카메라 울렁증도 AI 음성으로 해결"… 공인중개사 쇼츠 전성시대

촬영 영상 올리면 AI가 하이라이트 구간 추출하고 나레이션 생성 매물 제원만 입력해도 1분 숏폼 대본과 자막 자동 완성 조회수 10만 돌파하며 수도권 타 지역 임차 문의까지 쇄도

"답답한 가벽 트고 오픈형 테라스로"… 공실 상가 환골탈태 비결

어둡고 낡은 지하·2층 공실, 트렌디한 공간 디자인으로 임대 성공 자연 채광 극대화한 폴딩도어와 친환경 조경으로 입주 문의 폭주 초기 리모델링 비용 6개월 만에 임대료 수익으로 전액 회수

"환율 1400원 턱밑 공포"… 고배당 오피스 리츠·금 ETF로 뭉칫돈

원화 약세와 채권 금리 변동성에 위험자산 회피 심리 고조 매달 현금 배당 나오는 상업용 오피스·인프라 리츠(REITs) 인기 전문가들 방어적 분산 투자와 외화 자산 비중 관리 주문

"현장 안 가도 일조권·소음 1초 만에 분석"… AI 임장 앱 돌풍

공공 데이터와 건축물대장 결합한 AI 공간 분석 프롭테크 급부상 시간대별 일조량 및 주변 상권 유동인구 3D 시뮬레이션 즉시 제공 2030 청년 투자자와 1인 공인중개사 필수 업무 도구로 정착

"권리금 1억 붙던 번화가 1층 상가, '무권리' 내놔도 세입자 실종"

서울 주요 번화가 1층 상가 권리금 거품 붕괴 현상 확산 자영업 다중채무 및 고정비 부담에 신규 창업 수요 급감 임대인들 3개월 단기 팝업과 렌트프리 6개월 내걸고 긴급 수혈

"지하 공실을 도심형 공유창고로"… 마이크로 풀필먼트 대변신

장기 공실 시달리던 상가 지하층과 상층부 24시간 무인 공유창고로 환골탈태 1인 가구 짐 보관 및 이커머스 셀러 물류 거점으로 월 임대수익률 8% 달성 IoT 원격 출입 통제와 항온항습 시스템 결합으로 관리비와 인건비 제로화

"재건축 이유로 권리금 회수 방해 못 해"… 대법원 판결 파장

임대인의 일방적 건물 철거 계획, 권리금 회수 방해 정당한 사유 불인정 임차인의 10년 계약갱신요구권 만료 후에도 권리금 보호 의무 그대로 유지 건물 매매 및 리모델링 앞둔 임대인 사전에 법률 리스크 검토 필수

법원 경매 낙찰가율 양극화… 아파트 '반등' vs 상가 '반값 유찰'

서울 아파트 낙찰가율 90% 육박하며 실수요자 응찰 경쟁 치열 상가·오피스텔은 2~3회 유찰로 감정가 50% 밑돌아도 새 주인 못 찾아 고금리 장기화에 수익형 부동산 수익률 악화… 권리분석 철저한 옥석 가리기 필수

서울 프라임 오피스 공실률 2%대 '품귀' vs 지식산업센터 '마피' 속출

강남·도심권 대형 빌딩 임대료 사상 최고치 경신하며 견고한 수요 유지 과잉 공급 덮친 수도권 지식산업센터 분양가 이하 마이너스 프리미엄 확산 임대료 지원과 렌트프리 6개월 제안에도 잔금 미납 연체율 경보

2단계 스트레스 DSR 전방위 강화… 수도권 아파트 매수세 급랭

수도권 주담대 한도 수천만 원 삭감에 영끌 매수 심리 위축 신용대출 및 2금융권 풍선효과 차단 위해 금융당국 추가 규제 검토 서울 외곽 및 경기권 거래량 감소세 속 똘똘한 한 채 쏠림 심화

"공실 불안에 꼬마빌딩 엑시트"… 스타 연예인들의 영리한 리밸런싱

수십억 차익 실현 후 강남 역세권 및 신축 우량 자산으로 재투자 흐름 임대수익률 하락과 대출이자 부담에 비핵심 자산 과감히 정리하는 추세 입지 분석과 공간 리모델링 가치 극대화가 자산가들의 승패 갈라

"줄 서는 빵집이 살린 골목"… 앵커 테넌트가 바꾼 상권 지도

공실률 30% 넘던 구도심 골목길에 유명 베이커리 입점 후 유동인구 5배 급증 단순한 임대차를 넘어 공간 경험을 파는 로컬 크리에이터 전성시대 건물주들 렌트프리 파격 제안하며 개성 넘치는 F&B 브랜드 유치 경쟁

"영상 첫 3초가 계약 가른다"… 공인중개사 쇼츠 대본 마케팅 열풍

1분 숏폼 영상으로 공실 매물 문의 300% 끌어올린 1인 중개사들 지루한 제원 나열 대신 스토리텔링과 후킹 대본으로 알고리즘 공략 AI 영상 대본 자동 생성기 활용해 제작 시간 10분의 1로 단축

"상어 떴다고 상어주 급등?"… 실체 없는 '밈 테마주' 금융당국 경보

부산 북항 상어 출몰 소식에 캐릭터·식품 관련주 장중 10%대 널뛰기 기업 실적이나 펀더멘털과 무관한 이름·키워드 연동 투기 매수세 기승 금융당국 테마주 뇌동매매 주의보 발령 및 불공정거래 모니터링 착수

"폰으로 1바퀴 돌면 3D 도면 완성"… 프롭테크 AI 가상투어 돌풍

스마트폰 촬영만으로 1분 만에 3D 입체 공간 및 평면도 자동 구축 공실 상가·오피스 방문 전 사전 필터링으로 계약 성사율 2배 급증 주요 중개법인과 프랜차이즈 본사 현장 실사 솔루션으로 채택 확산

"골목 안쪽 숨은 맛집의 비밀"… 앵커 테넌트가 살려낸 로컬 골목 상권의 부활

대로변 공실 늘어날 때 허름한 골목길 주택 개조 F&B 매장 오픈런 열풍 개성 넘치는 로컬 베이커리와 스페셜티 커피 브랜드가 유입시키는 2030 유동인구 입지 한계 극복하고 공간 경험을 파는 신세대 외식업 브랜딩 전략

"126% 룰 보완책 만지작"… 고사 위기 빌라 시장 전세보증 기준 개편 움직임

공시가격 126% 보증 한도 엄격화로 비아파트 전세 거래 단절 부작용 속출 신축 빌라 준공 급감하며 서민 주거 사다리 붕괴 우려 확산 감정평가 적용 확대 및 주택유형별 맞춤형 보증 기준 논의 급물살

"매물 사진 1장이 조회수 10배"… 공인중개사 숏폼 마케팅의 결정적 차이

밋밋한 광각 렌즈 사진 대신 스마트폰 시네마틱 릴스·쇼츠 제작 비결 현장감 살린 15초 영상으로 2030 매수·임차 고객 문의 폭발적 유입 AI 자막 생성기와 숏폼 템플릿 활용해 제작 시간 10분으로 단축하는 실전 팁

"조명과 페인트만 바꿨을 뿐인데"… 300만원으로 공실 즉시 뺀 인테리어 스테이징

오래된 노후 상가·오피스 철거 대신 모던 인더스트리얼 콘셉트 적용 성공기 레일 조명·에폭시 바닥재·포인트 벽면 도장으로 가성비 극대화 연출 첫인상이 임대차 계약 좌우… 방문자 체류 시간 늘리는 공간 스타일링 노하우

"상가 계약 시 독소조항 주의"… 제소전 화해조서 강행규정 위반 무효 판결 잇따라

'월세 2회 연체 시 즉시 명도' 등 임차인 권리 침해 조항 법적 효력 상실 상가건물 임대차보호법 편면적 강행규정 위배 조항 사전 검토 필수 갱신요구권 10년·권리금 회수 기회 보장받기 위한 계약서 작성 꿀팁

"공실 건물, 공유창고로 변신"… 지하·상층부 죽은 공간 살리는 마이크로 풀필먼트

1년 넘게 비어있던 대형 빌딩 지하 1~2층에 무인 셀프 스토리지 도입 붐 1인 가구·이커머스 셀러 대상 소형 보관 창고로 월 임대수익 2배 창출 IoT 원격 출입 통제와 24시간 항온항습 시스템 결합한 스마트 공간 비즈니스

"원·달러 환율 1,390원대 등락"… 안전 배당 자산 '인프라·오피스 리츠'로 뭉칫돈

고환율·금리 인하 불확실성에 주식 변동성 커지자 안정적 현금흐름 선호 연 7~9% 고배당 지급하는 우량 공모 상장 리츠로 기관·자산가 유입 확대 서울 도심 프라임 오피스 보유 리츠 주가 반등… 배당수익률 매력 부각

"월세 100만원 시대"… 전세사기 여파에 청년·직장인 '월세 쏠림' 가속

전세보증금 미반환 공포에 역세권 소형 오피스텔·원룸 월세 계약 비중 70% 육박 보증금 낮추고 월세 높이는 '보증부 월세' 대세화… 서울 평균 월세 사상 최고치 경신 전세의 월세화 구조적 고착 속 임차인 주거비 부담 가중

"촬영 3분 만에 3D 입체 투어"… 프롭테크 생성형 AI 가상 매물 솔루션 돌풍

스마트폰 촬영 영상 하나로 빈 사무실에 가상 가구·인테리어 자동 배치 반경 1km 유동인구 성별·연령대 빅데이터와 상권 예상 매출 1분 내 자동 리포트 공인중개사·시행사 현장 안내 비용 70% 절감… 계약 성사율 30% 증가

"감정가 절반에도 유찰"… 지식산업센터 경매 쏟아지며 '마이너스 프리미엄' 경보

저금리 분양 폭탄 맞은 수도권 테크노밸리 지산 경매 물건 전년比 2배 급증 월 임대료로 대출 이자 감당 불가… 수분양자 경매 처분 속출 실수요 중심의 헐값 낙찰 기회 노리는 자산가들의 '옥석 가리기' 본격화

"스트레스 DSR 2단계 여파"… 주택 매매 거래량 급랭 속 관망세 확산

5대 시중은행 수도권 주담대 한도 축소 이후 매수 문의 반토막 '갈아타기' 막힌 1주택자 발 묶여… 서울 외곽 및 경기권 매물 적체 시작 실수요자 대출 한도 계산 분주… 전문가 "하반기 가격 급등세 일단 제동"

"보증금 까먹느니 단기 팝업"… 역세권 1층 공실 상가의 유연한 임대 실험

장기 임차인 고집하다 1년 넘게 공실… 임대인들 '주·월 단위 단기 팝업스토어' 문호 개방 성수·한남에 이어 강남·판교 역세권까지 F&B·패션 쇼케이스 전초기지로 탈바꿈 보증금 부담 낮추고 회전율 높이는 신종 상가 운영 모델 급부상

'러닝 크루 열풍'… 도심 공원과 강변 러너들이 바꾼 라이프스타일

MZ세대 중심으로 야간 도심 러닝 문화 폭발적 확산 한강공원·올림픽공원 러닝 인구 급증 속 러닝화·웨어러블 시장 활황 보행자 배려 및 그룹 러닝 에티켓 정착이 성숙한 스포츠 문화의 관건

"전세보증보험 126% 룰 개편"… 빌라 전세 시장 숨통 트일까

공시가 126% 보증 한도 규제로 빌라 역전세 및 임대차 단절 심화 국토부 감정평가원 감정가 인정 비율 현실화 및 보증 체계 개선 착수 임대인 보증금 반환 자금 융통 및 임차인 전세금 보호 균형점 모색

쇼츠 영상 하나로 문의 폭주… '부동산 숏폼 마케팅' 성공 공식

60초 미만 유튜브 쇼츠·인스타 릴스로 전국 매물 계약 성사시키는 비결 첫 3초 시선 사로잡는 후킹 멘트와 현장감 넘치는 스마트폰 무빙 기법 네이버 블로그 텍스트 한계 넘어 영상으로 중개 브랜딩 완성하는 법

"500만원으로 공실 뺀다"… 세입자 사로잡는 '가성비 스테이징'

비어 있는 어두운 집 방치 대신 핀포인트 홈스테이징 도입 확산 웜화이트 도배·LED 조명 교체·미니멀 가구 배치로 첫인상 극대화 투자비 500만원으로 임대료 10% 인상 및 계약 기간 3주 단축 비결

지산 공실 대란 돌파구… '섹션 오피스 & 공유 스튜디오' 전환 붐

수도권 지식산업센터 공실률 25% 육박 속 임대인 생존 자구책 대형 면적을 1인 창업가·유튜브 크리에이터 전용 소형 공간으로 분할 수익률 2배 개선 및 공실 털어낸 공간 리모델링 성공 사례 분석

서울시 '모아타운·신통기획' 가속… 빌라촌의 상전벽해 변신

노후 저층 주거지 정비 속도 내며 통합 심의 잇따라 통과 도로 확충·지하주차장 설치로 난개발 막고 브랜드 대단지 아파트 조성 지분 쪼개기 투기 단속 강화 속 실거주 주민 동의율 확보가 성패 갈라

"가족 간 차용증도 꼼꼼히"… 국세청 부동산 자금출처 조사 강화

주택 자금조달계획서 상 가족 간 금전 대여 전수 정밀 분석 법정 이자율 4.6% 미지급 및 원리금 상환 내역 없을 시 증여세 추징 차용증 작성 일자 확정일자 부여 및 금융 계좌 이체 증빙 필수

"공실을 문화로 채우다"… 복합문화공간 기획자 김도현 대표의 도전

버려진 방직공장과 폐극장을 연 50만 명 찾는 문화 명소로 탈바꿈 단순 임대업 탈피해 F&B·전시·커뮤니티 결합한 '스페이스 브랜딩' 유휴 부동산 가치 3배 끌어올린 도시재생 혁신가 심층 인터뷰

'골목길을 살리는 한 그릇'… 오래된 노포와 청년 셰프의 상생

을지로·문래동 철공소 골목서 40년 전통 백반과 감각적 와인바 공존 노포의 역사성과 청년 창업가의 트렌디한 감각이 빚어낸 로컬 시너지 지역 정체성 보존하며 유동인구 유입 이끄는 도심 상권의 새로운 해법

대학가·역세권 '월세 100만원' 시대… 청년 1인가구 주거 한숨

빌라 전세 기피 여파로 신축 원룸·오피스텔 월세 수요 폭증 서울 주요 대학가 보증금 1000만원에 월세 80~100만원 보편화 관리비 꼼수 인상 차단 대책 시행에도 실질 주거비 부담 가중

"AI가 3초 만에 매물 분석"… 공인중개사 프롭테크 혁신 가속화

챗GPT 결합한 부동산 권리분석 및 맞춤형 고객 브리핑 툴 현장 보급 등기부등본·건축물대장 업로드 즉시 독소조항 및 압류 리스크 자동 탐지 AI 도입 중개업소 계약 성사율 35% 증가 실증… 디지털 전환 급물살

서울 1순위 청약 '세 자릿수 경쟁률'… 분양가 상한제 쏠림과 착시

강남 3구 및 분양가 상한제 단지 청약에 수만 명 몰리며 과열 양상 전용 84㎡ 20억대 진입 속 실거주 의무와 중도금 자금 마련 압박 비규제 지역 미분양 적체 속 서울 청약시장 극단적 양극화 심화

'월배당 ETF'로 쏠리는 뭉칫돈… 오피스텔 월세 vs 배당주 머니무브

시세차익 대신 정기 현금흐름 선호하는 은퇴자 및 3040 재테크 트렌드 미국 배당다우존스 및 상장 리츠 배당수익률 세후 5~6%대 형성 임차인 관리 스트레스 없는 금융 배당 상품으로 부동산 자금 이동

성수·한남 팝업스토어 열기… '초단기 임대'가 바꾼 상권 지도

2주~3개월 단위 단기 팝업 유치로 공실률 0% 달성하는 도심 핫플 글로벌 패션·뷰티 브랜드의 플래그십 테스트베드로 상권 체질 전환 장기 임차인 실종 속 건물주들의 공간 기획 및 팝업 대행 제휴 확산

1기 신도시 선도지구 '이주 대책' 초비상… 인근 전세시장 들썩

분당·일산 등 5개 신도시 선도지구 발표 앞두고 이주 수요 분산 비상 최대 3만 가구 동시 이주시 인근 수도권 전셋값 불안 자극 우려 국토부 영구임대 재건축 순환 주택 및 그린벨트 유휴지 활용 검토

한강변 재건축 수주전 격돌… '하이엔드 브랜드' 내건 건설사 혈투

압구정·여의도·성수 전략정비구역 수주 위해 대형 건설사 사활 공사비 3.3㎡당 1000만원 시대 속 고급화 제안과 조합원 표심 잡기 공사비 증액 갈등 예방 위한 검증 제도 실효성 시험대

요즘 가장 끌리는 감성… 차가운 미니멀 대신 '웜 우드 & 코지 믹스매치'가 뜬다

차가운 화이트 일색 벗어나 자연 원목과 아치형 곡선으로 채운 온기 라탄·월넛 가구와 2700K 전구색 조명이 빚어내는 아늑한 프라이빗 라운지 유리블록 파티션과 빈티지 타일로 완성하는 틈새 공간의 미학

분양가 고공행진에도 수도권 쏠림… 청약 시장 양극화 심화

전국 아파트 분양가 3.3㎡당 역대 최고치 경신 대출 규제 속 입지 우수 단지에 '현금 부자' 쏠림 향후 2년 입주 가뭄 지속… 신축 희소성 가치 급상승

'상속세 2700만원인데 세무사 대리인은 0원'… 세무 대란의 경고

상속세 신고 건수 급증으로 세무 대행 기피 현상 확산 높아진 책임에 비해 턱없이 부족한 세무 대리 보수 지적 세무 공백 장기화 속 납세자 혼란과 리스크 가중 전망

'10만달러 눈앞' 비트코인 광풍… 포모에 갇힌 개미들 '올인'

트럼프 랠리 타고 역사적 신고가 경신 지속 2030 직장인부터 10대 청소년까지 투자 열풍 확산 가상자산 과열 우려 속 변동성 대비 필요성 대두

'평당 8000만원' 선 넘은 분양가… 청약시장 '현금 부자' 리그로

서울 민간아파트 분양가 고공행진 지속 원자재·공사비 급등 속 역대 최고가 기록 대출 규제 강화로 청약 시장 양극화 심화 전망

'서울 빌딩 200억, 지방 40억'… 상업용 부동산 극단적 양극화

서울-지방 간 상업용 부동산 및 토지 시장의 자산 양극화 심화 서울 핵심 권역 오피스 평당 가격 역대 최고치 경신 지속 지방 상가 및 공장은 공실률 급증과 자산 가치 하락 우려

1조 원 신화 일군 부동산 개발 리더십… '내실 경영'이 성패 갈랐다

고금리·PF 위기 속 부동산 개발 매출 1조 원 달성 철저한 입지 분석과 리스크 관리로 사업 안정성 확보 변동성 장세 속 디벨로퍼의 차별화된 개발 전략 주목

변동성 장세 속 자산가 유턴… '안정적 임대수익' 빌딩 쏠림

고위험 금융자산 변동성에 상업용 자산 재조명 공실률 최저화 중심의 우량 입지 선호 현상 심화 선제적 MD 구성 및 렌트프리로 실질 수익률 방어

오픈AI '기사 1000만건 무단 학습' 폭로… 저작권 전면전 번지나

챗GPT 학습 데이터 무단 수집 의혹 확산 글로벌 언론사 연대 소송 및 조 단위 배상 청구 직면 AI 라이선스 계약 의무화로 개발 비용 급증 전망

자회사 임대한 기업에 '세금 폭탄'… 취득세 감면 추징주의보

법인 소유 부동산 직접 사용 의무 위반 사례 증가 자회사 무상·유상 임대 시 취득세 감면 혜택 박탈 세법상 '정당한 사유' 인정 기준 강화에 기업 비상

고금리 장기화에 꺾인 상가… '공실 폭탄'에 무너진 임대 수익률

수도권 집합상가 공실률 10%선 육박 고금리·고물가 이중고로 자영업 폐업 폭증 대출 이자 감당 못 해 경매 신청 증가

신축 대단지인데 '상가 공실 100%'… 분양가 거품의 경고

신축 대단지 아파트 내 상가 분양가 고공행진 속 장기 공실 사태 지속 고분양가 대비 턱없이 낮은 임대 수익률로 수분양자 금융 비용 부담 가중 상가 활성화 대책 미비 속 분양 방식 개선 및 현실적 임대료 책정 필요성 대두

'챗GPT 쓰면 포털 이탈' 공식 깨졌다… 이용자 90% 'AI·검색 병행'

생성형 AI와 기존 포털 검색 서비스간 이탈 대신 상호 보완 양상 상용화 이용자 10명 중 9명은 챗GPT와 포털 플랫폼 교차 활용 분석 AI는 요약과 아이디어 발상 및 포털은 실시간 정보와 거래 중심 이중화

'8년 의무임대 채웠더니 종부세 폭탄'… 임대사업자 세제 실태

등록임대주택 의무기간 종료 후 종부세 합산배제 혜택 소멸 공시가격 상승 및 중과세율 적용에 따른 세부담 급증 등록말소 시점 맞춘 자산 매각 및 절세 시나리오 수립 필수

'월 20만원 벌어 세금 억대'… 소액 임대인의 '임대 트랩' 경고

월세 수익 대비 과도한 세금 부담 논란 공시가격과 실질 소득 간 불균형 심화 합리적 과세 체계 마련 촉구

알짜 수익형 부동산 입찰 과열… 300대 1 뚫은 현금 자산가들

수도권 입지 우수 상가·토지 입찰 경쟁률 최고 300대 1 기록 대출 규제 속 현금 유동성 핵심 자산으로 쏠리는 현상 가속 입지·수익률에 따른 상업용 부동산 양극화 국면 지속 전망

강남은 내리고 외곽은 오른다…서울 아파트 시장 ‘상승축’ 이동

서울 아파트값 84주 연속 상승…강남3구는 동반 하락 중랑 0.51%·도봉 0.47% 상승…중저가 지역 강세 두드러져 거래도 비강남권으로 이동…서울 아파트 시장 양극화 넘어 ‘재편’ 조짐

여야 지도부 '민생 경제 입법' 회동… 상가임대차·세법 개정 분수령

추석 앞두고 민생 안정 법안 우선 처리 원칙 잠정 합의 소상공인 임대료 세액공제 연장 및 전통시장 활성화 방안 논의 쟁점 법안 이견 속에서도 정기국회 첫 경제 협치 모델 주목

원·달러 환율 1,320원대 하향 안정… 외환시장 숨고르기

美 고용지표 둔화 속 연준 빅컷(0.5%p 인하) 베팅 확대 수출 기업 결제 수요와 외국인 주식 매수세가 원화 가치 지지 국제 유가 하락 안정세 맞물리며 무역수지 흑자 행진 기대

'수도권 그린벨트 해제' 후속 대책… 보상 갈등과 환경단체 반발

2만 가구 신규 공급 후보지 발표 앞두고 토지 보상 협상 난항 녹지 훼손 막기 위한 대체 생태 벨트 조성 등 보완책 요구 토지 수용 보상금 풀릴 경우 인근 부동산 시장 유동성 자극 우려

한국 골프 영건들의 대반란… PGA·LPGA 동반 우승 신호탄

정교한 아이언샷과 멘털 무장으로 美 투어 리더보드 점령 해외 명문 골프장 적응력 극대화… K-골프 세대교체 가속화 기업 후원 열기와 함께 국내 골프장 회원권 시장에도 훈풍

코스피 '외국인 순매수' 힘입어 반등… 반도체·금융주 견인

글로벌 AI 칩 수요 회복세에 삼성전자·SK하이닉스 동반 강세 밸류업 프로그램 세제 지원 기대감에 은행·증권주 신고가 경신 달러 약세 전환에 따른 아시아 신흥국 증시 자금 유입 가속화

종부세 개편안 정기국회 격돌… '폐지 vs 완화' 평행선

1주택자 세 부담 축소 공감대 속 다주택자 중과세 유지 팽팽 지방 재정 교부금 축소 우려로 야당 신중론 vs 여당 폐지론 세법 개정안 통과 지연 시 연말 고지서 혼란 불가피 전망

[속보]김승원 법무장관 후보 인사청문보고서 與 주도 채택…국힘 퇴장

'가을야구 티켓 잡아라'… 프로야구 5강 막판 단두대 매치

5위 자리 두고 3개 팀 반 경기 차 살얼음판 승부 선발 투수 총력전 및 불펜 조기 투입 '내일 없는' 혈투 예고 가을야구 진출 여부에 따라 사령탑 거취와 연봉 협상 분수령

한국은행 금통위 '금리 인하 고심'… 부동산 자극 vs 내수 진작

물가상승률 2% 진입으로 통화 긴축 완화 여건 조성 수도권 집값 상승세와 가계대출 폭증이 금리 인하 최대 걸림돌 한미 금리차 2.0%p 역전 장기화 속 환율 방어 복합 딜레마

국회 정무위 '가계대출 청문회' 격돌… 금융위-금감원 책임론

가계빚 억제책 오락가락 정책 혼선에 여야 의원 일제히 질타 실수요자 대출 한도 급감에 따른 서민 주거 사다리 단절 비판 금융당국 3단계 DSR 조기 도입 검토 발표 여부에 촉각

'부동산 큰손' 스타들의 투자 공식… 핵심은 '강남 코너 빌딩'

유명 연예인들 노후 주택 매입 후 신축해 수백억 시세차익 실현 접근성 뛰어난 이면도로 코너 입지와 직접 기획사 사옥 활용 선호 단순 임대 수익보다 사옥 겸용 장기 보유로 절세와 자산 증식 도모

'골목이 살아야 상권이 산다'… 힙지로 핫플레이스가 던진 메시지

인쇄 골목 속 간판 없는 와인바와 레트로 베이커리의 생존 비결 공간 경험과 개성 소비하는 2030 세대 발길 잡은 브랜딩 특색 있는 F&B 점포 1개가 골목 상가 공실 전체를 채우는 낙수효과

노후 꼬마빌딩의 부활… '외관 익스테리어' 리모델링 3대 팁

징크 판넬·루버·테라코타 시공으로 30년 된 붉은 벽돌 빌딩 환골탈태 엘리베이터 증축과 1층 필로티 주차장 확보로 임대료 30% 인상 지자체 노후 건물 지원금 활용해 공사비 부담 낮추는 노하우

[파워 인터뷰] "빌딩 가치는 공실률이 결정한다"… 자산운용사 대표의 조언

오피스 리모델링과 MD 개편으로 공실률 25%에서 0%로 반전 단순 임대차 중개 넘어 자산관리(PM) 역량이 빌딩 승패 갈라 "경기 침체기일수록 유연한 분할 임대와 테넌트 믹스가 핵심"

공실 장기화 막는 '렌트프리·인테리어 지원'… 임대인 유치 전략

명목 임대료 유지하되 3~6개월 무상 임대 제공하는 렌트프리 확산 우량 앵커 테넌트(스타벅스·올리브영) 유치로 건물 가치 제고 공실 장기화에 따른 관리비 고정 지출 방어가 최우선 과제

"발품 대신 손품"… 쇼츠·릴스로 30초 만에 상가 매물 완판

텍스트 위주 블로그에서 숏폼 영상 플랫폼으로 중개 트렌드 이동 임대 조건과 내부 동선 압축 전달해 젊은 창업자 문의 폭증 공인중개사 자격증 보유 전문 크리에이터 채널 급증세

"도면만 올리면 3D 인테리어 완성"… 부동산 가상 스테이징 혁신

비어있는 공실 상가·주택에 AI로 맞춤형 가구 가상 배치 현장 방문 전 고객 몰입도 높여 계약 전환율 40% 상승 고액 모델하우스 건립 대체할 차세대 프롭테크 솔루션 각광

프롭테크에 부는 생성형 AI 바람… '실시간 공실 매칭' 상용화

건축물대장·상권 유동인구 결합해 AI가 최적 임차 업종 추천 공인중개사 단순 매물 등록 업무 시간 80% 단축 실현 허위 매물 필터링과 시세 예측 알고리즘 정확도 95% 달성

상가 임대료 연체 3기 넘으면 '권리금 회수 기회' 박탈

대법원 판례 확립… 계약 갱신 거절뿐 아니라 권리금 보호도 불가 연체액 합계가 월세 3회분에 달하면 즉시 계약 해지 요건 성립 임대인 내용증명 발송 시점과 연체 해소 여부가 핵심 법적 쟁점

'이자 갚기도 벅차다'… 자영업자 다중채무 700조 돌파

3곳 이상 금융기관 대출 자영업자 177만명 사상 최대 매출 감소와 고금리 겹치며 연체율 11년 만에 최고치 상가 임대료 연체로 인한 명도 소송 및 계약 해지 급증세

한미 금리인하 기대감에 '리츠(REITs)' 배당 수익률 반등

국내 상장 리츠 주가 바닥 찍고 두 달 새 15% 상승 금리 하락 시 자금 조달 비용 감소로 배당 여력 확대 전망 오피스·데이터센터 편입 우량 복합 리츠로 기관 자금 유입

1기 신도시 선도지구 공모 마감… 분당·일산 재건축 속도전

통합 재건축 주민 동의율 90% 상회 구역 속출 용적률 인센티브와 공공기여 비율 두고 지자체-조합 줄다리기 이주 대책 부재 시 수도권 전세시장 자극할 '뇌관' 우려

스트레스 DSR 2단계 전격 시행… 대출 한도 최대 1억원 깎인다

수도권 주담대에 가산금리 1.2%p 상향 적용 본격화 연소득 1억원 차주 한도 6억3000만→5억6000만원 대폭 축소 중저가 외곽지역 매수 심리 냉각 vs 강남 현금 부자 독주

서울 아파트 경매 낙찰가율 95% 돌파… '강남·마용성' 응찰자 쏠림

토지거래허가구역 규제 피하는 법원 경매로 매수자 집결 감정가 15억 대치동 아파트 1차 매각기일에 17억 낙찰 고분양가 신축 분양 대신 실거주 가능한 경매 시장으로 우회

수도권 지식산업센터 공실률 30% 육박… 관리비 폭탄에 매물 쌓인다

가산·하남·동탄 지식산업센터 무더기 준공으로 공급 과잉 금리 부담에 대출이자 감당 못한 수분양자 마피 매물 속출 드라이브인 시스템 등 특화 시설 없는 노후 지산 침체 심화

성수동 팝업스토어 열풍에 평당 임대료 50만원… 공실률은 '역주행'

패션·뷰티 글로벌 브랜드 단기 임차 경쟁에 임대료 폭등 이면도로 노후 주택까지 근린생활시설로 탈바꿈 진행 단기 팝업 집중으로 정규 리테일 매장 젠트리피케이션 가속화

대학가 2학기 개강에도 풀옵션 원룸 '월세 80만원 시대'

신촌·안암 대학가 신축 원룸 관리비 포함 월 90만원 육박 고물가·공사비 상승 여파로 하숙·기숙사 탈락생 주거비 비상 가전·가구 풀옵션 정기 구독형 단기 임대 상품 급부상

전세사기 여파 딛고 '신축 빌라 월세' 반등… 원리금 전환 뚜렷

아파트 전세난 밀려난 2030 세대 다세대·연립 월세로 이동 보증금 낮추고 월세 높이는 '안전 지향' 임대차 트렌드 정착 임대인 보증보험 가입 의무화 단지 위주로 계약 체결 집중

역삼·선릉 오피스텔 공실률 0%대 행진… '스타트업 1인실' 품귀

테헤란로 IT 밸리 배후 오피스텔 월세 120만원 돌파 신규 공급 절벽 속 직주근접 수요 폭증으로 공실 제로 임대인 월세 전환 선호로 전세 매물은 사실상 전멸

서울 아파트 전세가 65주 연속 상승… 갭투자 다시 고개 드나

전세 매물 1년 새 28% 급감 속 보증금 신고가 속출 매매가 대비 전세가율 55% 돌파… 갭 2억대 단지 매수세 유입 전세대출 DSR 규제 임박에 '막차 타기' 세입자 몰려

감정가보다 1억5,700만원 비싸다…서초동 업무시설, 9억4,200만원에 공매

감정가 7억8,500만원인데 최저입찰가 9억4,200만원…감정가보다 20% 높아 서초동 1712-2 동용빌딩 305호 업무시설…건물면적 73.45㎡ 9월 21일 입찰 시작…주변 거래가격·임대수익 따져봐야

강남 논현동 60평 건물 45억원에 매물…“에어비앤비·수익형 활용 주목”

대지 60평·연면적 240평, 지하 1층~지상 4층 규모 7개 룸·옥상·엘리베이터 갖춰…숙박·임대사업 활용 가능성 45억원 매매가…입지보다 중요한 것은 ‘수익성 검증’

강남 오피스텔이 437만원?…감정가 2억9천만원, 24번 유찰된 이유는

역삼동 오피스텔 공매시장 등장…감정가 2억9,100만원 24차례 유찰 거치며 최저입찰가 437만원까지 하락 감정가 대비 약 98% 낮아져…낮은 입찰가보다 권리관계 확인이 핵심

6번 유찰된 제주 숙박시설…2억2천만원 감정가가 1억3천만원대로

제주 연동 숙박시설 공매, 감정가 대비 41% 낮아져 32㎡ 객실 최저입찰가 1억3,020만원…9월 15일 입찰 같은 건물 숙박시설 잇따라 공매시장 등장…가격만 보고 접근해선 안 돼

빚 못 갚는 영끌족… 은행 주담대 연체 채권 2조 돌파

1개월 이상 연체 채권 2년 반 만에 120% 급증 3개월 이상 '악성 장기 연체'와 부실채권도 2배 이상 늘어 은행권 대손충당금 3배 확충… 지방은행 집단대출 부실 비상

치솟는 분양가에 수도권 청약 진통… '선당후곰' 쏠림 심화

수도권 주요 단지 3.3㎡당 평균 분양가 가파른 상승세 원자재·인건비 폭등에 신축 공급 가격 상향 평준화 대출 칼날 속 입지·분양가에 따른 청약 양극화 선명

침체기 속 프롭테크 '알짜' 부상… 자산가치 제고가 핵심

부동산 침체기 속 자산 효율화 및 디지털 전환 프롭테크 주목 공실률 줄이고 순영업소득 높이는 B2B 기술 기업 투자 유망 단순 중개 넘어 빅데이터 기반 건물 관리 솔루션으로 시장 재편

'주담대 상단 6% 재돌파'… 고금리 장기화에 부동산시장 '꽁꽁'

시중은행 주택담보대출 금리 상단 상승세 지속 영끌 차주 이자 부담 누적 및 매수세 소강상태 전환 임대인 주택·상가 공실 방어 및 세무 리스크 점검 시급

'교사 10명 중 6명 AI 쓴다'… 교육 현장 파고든 AI 혁명

일선 교원 60% 이상 수업 준비에 생성형 AI 활용 고등학교 활용도 최고치 기록… 맞춤형 교육 가속화 에듀테크 및 디지털 인프라 시장 파급 효과 주목

'종부세 폭탄 피한다'… 임대사업자 합산배제 셈법 복잡해졌다

주택임대사업자 종합부동산세 합산배제 요건 및 절세 분석 공시가격·임대료 증액 제한 등 법적 요건 충족 여부 핵심 임대차 계약 체결 시 보증금 증액 비율 사전 점검 요구

'60조 팹 투자의 힘'… 반도체 벨트 공장·토지 들썩

반도체 클러스터 대규모 공장 증설 본격화 협력사 오피스·공업용지 임대 수요 급증 수도권 남부 상권 및 토지 자산가치 상승 전망

영업신고 누락·불법 용도변경 '임대인 불똥'… 상가 공실 리스크 키운다

자영업자 행정절차 미숙에 임대차 분쟁 급증 건물 용도 미확인 시 과태료 및 원상복구 부담 계약 단계부터 업종 적합성 확인 특약 필수

자산시장 널뛰기에 '머니무브'… 부동산 자금 지각변동

증시·자산시장 변동성 확대에 안전자산 선호 심리 고조 고금리·대출 규제 여파 속 똘똘한 한 채 쏠림 심화 임대차 시장 및 상업용 자산 수익률 격차 확대 전망

챗GPT·클로드 동시 먹통… AI 쏠림이 부른 '글로벌 업무 마비'

세계 주요 생성형 AI 서비스 이례적 동시 장애 발생 클라우드 인프라 연쇄 병목 및 빅테크 쏠림 리스크 부각 업무 현장 대혼란 속 '멀티 AI' 이중화 시스템 구축 시급

아파트 78채 팔아 156억 챙기고 양도세 '0원'… 법원 '엄벌'

아파트 78채 매각대금 156억 원 수령 후 양도세 탈루 법인명의 우회·위장 거래 등 편법 행태에 과세당국 칼날 다주택자 명의 신탁 및 편법 탈세 향한 사법부 경고

'14억에서 100억으로'… 한강변 아파트 '신화'와 양극화

한강변 대표 단지 거래가 100억원 돌파 등 자산가치 폭등 조망권 희소성과 재건축 호재 결합으로 하이엔드 자산화 대출 규제 무풍지대 현금 부자 쏠림에 자산 양극화 심화

대화 분석해 상품 추천… 챗GPT 광고 매출 1.3조 돌파

챗GPT 대화 맥락 분석 기반 맞춤형 광고 매출 1.3조원 기록 글로벌 빅테크 검색·유통 시장 생태계 지형 재편 가속 AI 기업 상업성 입증에 프라임 오피스 및 데이터센터 자본 유입 전망

'컨테이너 매장' 상가임대차법 보호 못 받는다… '법적 건물' 요건 엄격

대법원 판례상 정착성·독립성 없으면 상가임대차법 적용 불허 10년 계약갱신요구권·권리금 회수권 배제돼 임차인 손실 우려 가설건축물대장 존치기간 확인 필수… 임대차 특약 명시 요구

고금리 장기화에 '영끌' 차주 비상… 금융권 연체율 급등

고금리 지속에 금융권 차주 이자 부담 가중 가계 및 자영업자 대출 연체율 최고치 기록 선제적 자금 관리 및 리스크 점검 시급

상가 사서 아파트 받는다?… 입주권 판가름할 3가지 법리

'산정 비율 1.0' 장벽과 조합 정관 재량권 분석 지분 쪼개기 차단 위한 법적 요건 강화 추세 매매계약 시 권리가액·특약 사항 검증 필수

마용성 넘어 성북·동대문도 '25억'… 비강남권 신고가 확산

서울 마용성 발 집값 상승세 성북·동대문 등 강북 외곽지역 전이 전용 84㎡ 매매가 24억~25억 원 돌파하며 신고가 잇달아 갱신 공급 부족 공포 속 상급지 갭 메우기 장세 당분간 지속 전망

토허구역 '전세 낀 집' 매매… 실거주 의무 잔여기간 셈법

토지거래허가구역 내 실거주 2년 의무 원칙 적용 기존 임대차 계약 잔여 기간 따른 예외 허용 여부 주목 매수 시점과 잔금 지급일 특약 설정 등 법적 리스크 대비 필요

'에너지 안보' 자본 쏠린다… 한미일 LNG 협력과 시장 파장

글로벌 에너지 공급망 개편 본격화 에너지 인프라·산업단지 개발 호재 대형 자산운용사 자금 유입 확대

'황혼이혼'에 쪼개지는 상가·토지… 재산분할발 매물 늘어난다

황혼이혼 증가 속 상가·토지 등 실물자산 재산분할 분쟁 급증 현금 정산 위한 꼬마빌딩·토지 급매 및 현금화 압박 심화 명의신탁 해지 및 임대차 계약 재정비 등 사전 실무대비 필수

'권리금 없어도 안 들어온다'… 상가 공실 공포에 임대시장 냉각

서울 및 수도권 주요 상권 상가 공실률 상승세 지속 고금리 장기화와 소비 위축에 무권리금 매물 속출 임대료 연체 심화에 따른 상업용 자산 경매 위험 고조

'최고가 대비 10억' 뚝… 강남 대형 아파트 거래 잔혹사

강남권 하이엔드 대형 평형 최고가 대비 수억 원 하락 거래 발생 고금리 여파와 대출 규제 강화에 자산가 현금 동원력 한계 노출 국평 쏠림 속 대형 매물 적체 심화로 자산시장 차별화 가속

네이버 꺾은 'AI 검색'… 챗GPT 이용시간 11% 급증 파장

구글 2달 연속 네이버 제치고 모바일 MAU 1위 유지 생성형 AI '챗GPT' 이용 시간 한 달 만에 11% 급증 기록 키워드 검색서 AI 질의 형태로 정보 탐색 패러다임 전환

어머니 명의 상가 아들이 운영해도 '무단 전대' 아니다

대구지법 임대인의 계약 해지 청구 최종 기각 가족 간 경제공동체 실질적 영업 주체 인정 상가 임대차 현장 명의와 운영 불일치 법리 기준 제시

'금리 하락 기대' 서울 프라임 오피스 거래 3.5조 돌파… 양극화는 심화

서울 핵심권역 프라임 오피스 3분기 거래액 3조 5000억 원 돌파 기관 자금 집결에 주요 권역 평균 캡레이트 4.8%선 형성 외곽 지역 공실률 상승 속 핵심 자산 쏠림 현상 가속화

'변화보다 생존'… 10대 건설사 70% CEO 유임으로 안정성 선택

고금리·공사비 상승 여파 속 리스크 관리 집중 10대 대형 건설사 수장 7곳 연임으로 조직 안정화 신사업 및 재무 건전성 확보가 잔여 임기 성패 가를 전망

'집값 띄우기' 수술대… 2600억대 이상거래 적발

허위 고가 신고 후 취소 방식 시세 조작 행위 적발 불법 갭투자 및 전세 사기 연계에 시장 불안감 고조 자금조달계획서 검증 강화로 시장 거래 투명성 재편 전망

'공사비 1000만원 시대'… 정비사업 공사 중단 공포 확산

원자재·인건비 폭등에 공사비 3.3㎡당 1000만원 육박 추가 분담금 갈등 심화로 시공사 유치권 행사 및 셧다운 속출 금융비용 누적에 따른 입주 지연과 전세시장 수급 불안 우려

치솟던 환율 꺾이나… 증시·자산시장 '환차익 셈법' 분주

원·달러 환율 급등세 일단락 속 외환당국 수급 조절 본격화 외국인 자금 유입 기대감에 국내 증시·채권시장 반등 가능성 고조 환율 변동성 국면 속 달러 자산가·투자자 포트폴리오 재편 시급

사업기간 5년 줄이고 109조 투입… 주택 공급 '정면돌파'

인허가 일괄 처리로 주택 공급 기간 10년에서 5년 단축 추진 LH 주도 사업에 109조 원 투입… 공사비 난항 속 가뭄 단비 용적률 완화·규제 철퇴로 신축 분양 시장 지형도 재편 전망

농지 규제 빗장 풀리나… 토지·상가 개발 기대감 고조

농업진흥지역 묶인 토지 전수조사 본격화 용도지역 개편으로 6차 산업·상업시설 유치 추진 토지 거래 완화 속 개발 호재 지역 쏠림 심화

'AI가 짜주는 여행 코스'… 트래블 테크가 바꾼 미식·관광 지도

생성형 AI 활용 맞춤형 여행 일정 수립 급증 지역 숨은 맛집·관광지 재조명으로 상권 다변화 빅데이터 결합한 트래블 테크 시장 확산 전망

아파트·상가 갈등 끊어내나… '독자 리모델링' 행위허가 적법 판결

상가 제척 및 동의율 분리 판결로 리모델링 사업 속도전 전망 조합 규약상 상가 포함되어 있어도 아파트동 독립 추진 인정 정비사업 현장 내 상가 분쟁 소송 리스크 경감에 기여

'큰손' 다시 움직인다… 강남·성수 핵심 자산 쏠림 심화

고금리·대출 규제 속 100억대 이상 자산가 현금 투입 늘어 외곽 상권 공실률 15% 육박… 프라임 권역은 2%대 유지 임대인·투자자 간 상권 양극화에 따른 공실 방어 전략 양상

'금리 인하' 무색한 주담대… '대출 칼날'에 현금 부자만 웃는다

기준금리 인하 기조에도 시중은행 주택담보대출 금리 고공행진 지속 가계부채 총량 관리 강점에 대출 한도 축소 및 실수요자 자금줄 경색 수도권 상급지 '현금 자산가' 위주 재편 속 부동산 시장 양극화 심화

'상급지 쏠림' 심화… 서울 주요 단지 실거래 85%가 '3040'

용산·성동 등 핵심지 3040세대 계약 비중 80% 육박 스트레스 DSR 등 대출 규제에도 자금력 갖춘 영끌 2.0 상급지 쏠림에 양극화 심화… 시장 실무 체크포인트 제시

'일 임대료 1천만' 성수동 팝업 열풍… 임대 지형 바꾼다

외국인·MZ 쏠리는 성수동 상권 분석 단기 팝업 임대 활성화로 공실률 최저 임대료 폭등 속 상권 지속가능성 경고

청담동 명품거리에 뜬 하이엔드 복합개발… 신세계 '스페이스' 파급력

신세계그룹 청담동 핵심 입지에 호텔·주거 복합 개발 추진 강남 초고가 상업용·주거용 자산 지형도 재편 및 가치 상승 기대 부동산 시장 양극화 속 입지 유동성 쏠림 현상 가속

'10년 보장' 착각했다간 퇴거 피할 수 없다… 상가 임대차 법리 분석

법적 계약갱신요구권 10년 행사 조건과 제약 요소 분석 환산보증금 초과 점포의 경우 차임 인상률 5% 제한 미적용 3기 차임 연체 및 무단 전대 발생 시 갱신권 즉시 소멸

유통 공룡의 생존법… 자산 매각·구조조정 배수진

오프라인 리테일 유동성 확보 사투 회생절차·자산 처분 통한 재무구조 개선 금융권 채권 리스크 및 상업 자산 재평가

분양가 3.3㎡당 2800만원 돌파… 청약통장 '이탈'에 양극화 심화

수도권 민간아파트 평균 분양가 가파른 상승세 지속 청약통장 가입자 1년 새 50만 명 이상 급감 기록 시세차익 유무에 따른 청약 양극화 현상 심화 전망

수도권 철도 지하화 시동… 용산·청량리 상부 '프라임 타운' 변신

수도권 핵심 철도 부지 지하화 종합계획 본격 추진 용산·청량리 상부 공간 업무·상업 복합 거점 개발 상업용 토지 가치 상승 및 민간 투자 유치 활성화 전망

한강변 최대어 한남5구역, 차별화 전략으로 정비사업 속도

서울 핵심 재개발 한남5구역 사업 추진 본격화 한강 조망권과 고품격 설계로 사업성 최상위 평가 조합 리더십 바탕 신속한 인허가 및 조합원 이익 극대화

400억대 빌딩도 '값깎아' 매각… 강남 상업용 자산 양극화

강남 핵심지 중소형 빌딩 439억원대 거래 타결 고금리 여파 속 캡레이트와 조달금리 역전 지속 현금성 자산가 중심의 옥석 가리기 및 재편 가속

'월세 밀렸어도 송달 전 갚으면 끝?'… 상가 계약해지 법리 분석

상가 임대차 3기 차임 연체 시 임대인 계약해지권 발생 법리 해지 의사표시 도달 전 연체액 전액 변제 시 해지권 소멸 여부 쟁점 임대인·임차인 간 해지 통지 시점 및 증명 책임 실무 체크 포인트

LH, 실물 안 보고 '17억 주택' 사들인다… 매입임대 온라인 대전환

LH 매입임대주택 심사·접수 절차 전면 디지털화 추진 가구당 최대 17억원 투입… 공공임대 공급 속도전 가속 매입가 적정성·품질 검증 실효성 논란 재점화 전망

경매로 내몰리는 지식산업센터… 대출 연체율 10% 육박 '경고등'

수도권 지식산업센터 경매 물량 전년 대비 40% 이상 급증 높은 금리와 공실 위험에 연체율 8~10%선 도달 분석 실거주 및 실수요 중심 옥석 가리기와 임대수익률 재산정 시급

엔저 특수에 뜬 트래블 테크… 일본 여행 앱 지형도 변화

엔저 장기화 속 방일 한국인 관광객 800만 명 돌파 실시간 환전·교통·길찾기 통합 모바일 플랫폼 필수재 부상 현지 결제 생태계 재편 및 아웃바운드 여행 테크 시장 급성장

6년 만에 22억 손절… 서울 상업용 빌딩도 매물 적체

서울 핵심권역 상업용 빌딩 손실 매각 사례 증가 고금리 금융비용 및 임대수익률 악화 여파 입지·수익성 따라 자산 양극화 심화 전망

140억 뚫은 초고가 자산… 대출 규제 속 '현금 부자' 쏠림

서울 핵심 권역 초고가 부동산 신고가 행진 대출 규제 여파 속 현금 부자 중심 거래 재편 양극화 심화 속 핵심지 희소성 가치 재조명

토지거래허가 구역서 '전세 낀 집' 매매될까… 승계 조건과 법률 리스크

토지거래허가구역 내 주거용 부동산 취득 시 2년 실거주 의무 적용 임대차 만기 시점과 허가 신청 타이밍에 따른 계약 유효성 분석 이행강제금 및 계약 무효 방지를 위한 실무 특약 수립 필수

240억서 140억으로 '뚝'… 상업용 빌딩 경매 잔혹사

감정가 대비 반토막 유찰에도 매수세 냉각 고금리·공실률 부담에 실투자 수익률 악화 옥석 가리기 심화 속 가격 추가 하락 전망

분양가 폭등에 경매시장 '풍선효과'… 옥석 가리기 열풍

고분양가 여파 속 수도권 신축 청약 양극화 심화 낙찰가율 상승세 지속되며 경매 시장으로 수요 이동 자금 조달 부담 확대 속 실수요자 옥석 가리기 필요

1주택 종부세 세제 개편 가속… 실거주자 세부담 덜어낸다

1주택자 종부세 기본공제 및 세제 개편 논의 가속화 징벌적 보유세 개편으로 실수요자 세부담 경감 기대 거래 절벽 해소 및 실거래 시장 영향 주목

15년 만의 재개발 훈풍… '1+1 분양'에 임대 시장 요동

15년 만에 대규모 정비사업 재개로 시장 관심 집중 소형 주택 및 상가 1+1 분양 활용한 임대 자산화 부상 초기 공실 위험과 세제 중과 방지 실무 전략 필수

3천억 자금 쏠린 커머스 핀테크… 상업용 자산 지형 바꾼다

시중 유동성 자금 3000억 원 유입 본격화 상업용 부동산 및 리테일 자산 가치 재평가 투자자 및 임대 시장 파급력 확대 전망

실업급여 지급액 12조 육박… 고용보험료율 2%대로 인상하나

수급자 170만 명 육박 속 고용보험기금 재정 건전성 비상 현행 1.8% 수준인 고용보험료율 2.0% 인상안 검토 가속 사업주·근로자 부담 가중 속 실업급여 하한액 개편 논의 본격화

1600억 펀드 만기 도래… 상업용 자산 '공실 폭탄' 비상

1600억원 규모 상업용 부동산 펀드 만기 연장 난항 수도권 지식산업센터·대형 상가 공실률 20% 돌파 경·공매 물량 대거 유입에 자산가치 하락 우려

청년 주거·자산 지원 확대… 최대 2000만원 혜택 쏠린다

청년층 소득 및 주거 안정 위한 정책 자금 지원 확대 최대 2000만 원 자산 형성 혜택에 청년층 높은 관심 분양 시장 연계 통한 무주택 청년 내 집 마련 기회 창출

EU, 챗GPT에 '빅테크 칼날'… 위반 시 매출 6% 과징금

EU 디지털시장법 적용 범위 AI 플랫폼으로 전격 확대 글로벌 빅테크 기업 연간 매출 최대 6% 타격 가능성 국내 AI 플랫폼 및 디지털 자산 시장 규제 연쇄 파장 예고

권리금 주고 들어갔는데 전 임차인 시설까지 철거?… 원상회복 범위 법리 분석

상가 임대차 계약 종료 시 원상회복 의무 분쟁 급증 전 임차인 설치 시설 철거 여부 대법원 판례 분석 계약서 내 특약 명시 및 권리금 계약과의 분리 핵심

3천만원 한도 1억으로… 비과세 절세 상품에 뭉칫돈 쏠린다

비과세 한도 3천만원에서 1억원으로 대폭 확대 추진 고금리·고물가 속 절세 금융상품 뭉칫돈 유입 가속 임대인·투자자 자산 포트폴리오 재편 필수 요소

40년 노후 도심 빌딩 고밀 재개발… 프라임 오피스 지형 바뀐다

도심 노후 오피스 용적률 최대 1000% 적용 추진 고품질 업무·상업 복합자산 재탄생으로 공실 해소 임대 수익성 개선 및 기관 자금 유입 기대

컨테이너 매장도 상가임대차법 보호받을까

토지 정착성·건물 실체 여부가 핵심 판단 기준 사업자등록 가능해도 가설건축물 존치기간 변수 계약 전 가설건축물 축조신고·특약 검증 필수

상속세 공제 28년 만에 개편… 부동산 자산승계 지도 요동

상속세 기본공제 및 자녀공제 확대안 12월 국회 심사 서울 아파트 평균가 12억 돌파 속 중산층 세부담 완화 사전 증여 대신 상속 전환 검토… 부동산 자산가 셈법 분주

'초코우유 추천해줘'… 편의점 챗GPT 탑재에 AI 커머스 개막

GS리테일 생성형 AI 연동 모바일 추천 서비스 전격 도입 실시간 매장 재고 및 프로모션 데이터 결합으로 구매 유도 오프라인 리테일과 AI 결합에 따른 상권 패러다임 변화 서막

'매도 경고' 자산 63% 급등… 투자 시장 역발상 바람

고평가 경고 무색하게 핵심 자산 63% 급등세 집계 보수적 숏 전략 실패 후 기관 투자자 자산 재평가 속도 유동성 장세 속 프리미엄 오피스·상업용 부동산 쏠림 전망

금리 인하에 꼬마빌딩 '훈풍'… 서울 상업용 부동산 신고가 속출

기준금리 인하 기조 맞물려 중소형 빌딩 매수세 유입 본격화 서울 주요 권역 중심 최고가 거래 잇따르며 자산가 쏠림 심화 대출 금리 하향 안정세 속 수익률 개선 및 가치 상승 기대감 증대

세계 최대 820만㎡ 용인 반도체 메가 클러스터 승인… 경기 남부 지도 바뀐다

경기 용인 820.9만㎡ 반도체 국가산단 계획 최종 승인 삼성·SK 500조 투입… 배후 주거지 및 토지 시장 훈풍 인프라 적기 구축과 인허가 속도전 시장 향방 가를 전망

'수익성 논란' 깬 챗GPT… 광고 매출만 연 10억달러 뚫었다

챗GPT 연환산 광고 매출 10억달러 돌파 구글 지배력 흔드는 AI 검색 광고의 고속 성장 기업 AI 플랫폼 중심 유통·임대 마케팅 생태계 재편

'소유자' 믿었다간 보증금 떼인다… 신탁부동산 계약 잔혹사

신탁등기 부동산 임대차 계약 시 법적 소유권자 '수탁자' 확인 필수 위탁자 임의 계약 시 대항력 미인정… 보증금 반환 불능 위험 노출 계약 전 '신탁원부' 등기소 발급 및 수탁사 동의서 첨부 유의

‘로또 청약’ 옛말… 고분양가 폭풍 속 옥석 가리기 격돌

공사비 인상 영향에 전국 아파트 분양가 신고가 행진 지속 무순위 청약 규제 강화 방침에 시세차익 기대감 크게 하락 실수요자 중심 '입지·가격' 선별 청약 및 양극화 심화 전망

'탈중국' 유턴기업 산단 쏠림… 공장·토지 몸값 '껑충'

글로벌 공급망 재편 속 첨단 제조업체 국내 복귀 가속 수도권 인접 핵심 산단 토지 품귀 현상 지속 공장 공실률 떨어지고 임대료 상승… 자산 가치 재평가

그린벨트 168만평 푼다… 서울·수도권 5만가구 공급 속도

서울 서초 서리풀 포함 수도권 4개 지구 지정 총 5만 가구 공급 및 2029년 첫 분양 추진 토지 보상 절차 속도감 있는 추진과 투기 차단 관건

'금리 인하 vs 고환율' 딜레마… 한은 피벗 셈법에 주택시장 요동

원·달러 환율 1400원 안팎 고공행진 지속 속 한은 통화정책 딜레마 심화 대출 규제 강화와 금리 향방 불확실성에 수도권 거래량 및 매수세 관망 임대차 시장 전세가율 상승세 속 금융비용 부담 방어 전략 시급

'자회사 임대' 꼼수 막혔다… 감면받은 취득세 수십억 추징 비상

기업부설연구소 감면 취득세 추징 판결 계열사 임대 행위 목적외 사용 인정 기업 부동산 절세 전략 전면 수정 불가피

구글 지배력 흔들… 美 국민 3명 중 1명 'AI 검색' 쓴다

전통적 포털 검색 벗어나 생성형 AI 기반 탐색 급증 챗GPT 등장 후 글로벌 정보 검색 패러다임 대격변 디지털 마케팅·프롭테크 시장의 새로운 패러다임 전환

전력난·부지난 덮친 수도권… '엣지 AI 데이터센터' 뜬다

수도권 전력 계통 포화 및 지중화 규제로 대형 센터 입지 난항 초저지연 수요 확대 맞물려 '소규모 분산형 엣지 센터' 급부상 수도권 외곽·지식산업센터 유휴 부지 활용 등 상업용 자산 변신

6200억 뭉칫돈 '꼬마빌딩·오피스' 싹쓸이… 자산가들 쏠림

고금리 누르자 초고액 자산가 상업용 부동산 시장 유턴 강남·도심권 프라임 오피스 공실률 2%대 유지하며 자금 집중 양극화 심화 속 핵심지 임대관리·공실 방어 전략 급선무

수천억 팬트하우스 솟구치는 하이엔드… 주택시장 '양극화 절정'

초고가 주거 시장으로 쏠리는 글로벌 자산가 자금 대출 규제 비껴간 하이엔드 자산의 독주 체제 강화 일반 주택 시장과의 양극화 심화에 따른 시장 재편 전망

월세 밀린 임차인, 해지 통보 전 밀린 돈 냈다면?

3기 차임 연체 후 해지 통지서 도달 전 송금시 법적 효력 다툼 대법원 판례 기준 밀린 월세 변제 시 계약해지권 유효 여부 쟁점 임대인·임차인 분쟁 방지 위한 내용증명 발송과 특약 관리 절실

'숨고르기' 금 시장에 1000억 쏟아부은 VVIP… 자산가 120명 싹쓸이

금값 소폭 조정 속 고액 자산가 1000억대 현물 매수 집계 상속·증여 절세 효과 및 환율 변동성 대비 안전자산 쏠림 통화 가치 하락 공포에 실물 자산 비중 확대 기조 지속

주담대 금리 다시 '4%대' 돌파… 임대차 시장 '월세 전환' 가속

시중은행 대출금리 상단 4%대 재진입 기록 가계부채 관리 강화에 차주 이자 부담 가중 전세대출 금리 상승 속 월세 선호 현상 심화

100만원도 못 갚는다… 20대 소액대출 연체율 48% 경고등

20대 이하 소액생계비대출 연체율 48% 육박 고용 한파 및 고물가 속 청년층 신용위기 심화 임대차 및 청년 상권으로의 여파 모니터링 필요

사무실 복귀령에 프라임 오피스 귀하신 몸… 임대료 상승세 지속

기업들의 재택근무 축소 및 사무실 출근(RTO) 전환 본격화 도심·강남권 프라임 오피스 중심 임차 수요 집중 현상 심화 공실률 최저치 지속에 따른 오피스 임대료 추가 상승 전망

'마라톤 경영'으로 뚫은 유통 파고… 오프라인 체질 개선 속도

장기적 호흡 기반의 오프라인 매장 내실 경영 추진 스마트 유통 물류망 구축 및 매장 효율화 집중 지역 상권과 상생 도모하는 체질 개선 성과 가시화

금감원, 금융사 내부통제 칼빼들었다… 불완전판매 배상 시정령

자산운용 및 금융사 불완전판매 적발 시 배상 책임 강화 내부통제 부실에 따른 투자자 손실 구제 가이드라인 확립 금융시장 신뢰 회복 및 리스크 관리 체계 재정비 전망

자영업 10명중 7명 '월 200만'… 상가 임대시장 직격탄

자영업자 소득 양극화 심화 현상 10명 중 7명 월 소득 200만원 이하 집계 상가 임대료 체납 및 공실 위험 확산 전망

KTX·SRT 노선 확충… 역세권 상권 임대지도 다시 그린다

고속철도 운행 노선 및 공급석 확대로 유동인구 증가 기대 지방 핵심 거점 역세권 상업용 부동산 공실률 완화 가능성 상권 양극화 심화 속 핵심 입지 중심 선별 투자 전략 필요

'혜택 믿고 8년 버텼건만'… 임대사업자 종부세 폭탄에 분통

정부 등록임대 혜택 보고 장기 임대 등록한 다주택자 반발 공시가격 상승·합산배제 요건 누락에 종부세 수천만원 부과 의무 이행 책임만 남고 세제 지원 후퇴… 제도 개선 목소리

글로벌 자금 증시 유턴… 밸류업 자산주 쏠림 심화

글로벌 금리 인하 기대감 속 신흥국 증시로 자금 유입 가속화 저PBR 자산주 및 고배당 종목 중심 쏠림 현상 심화 기관·외국인 동반 매수세 속 증시 변동성 대응 전략 필요

'분양가 뛰자 청약 무용론'… 4050 통장 해지 급증

분양가 급등에 청약 통장 해지 건수 역대 최고 수준 기록 가점 쌓은 4050 중장년층 청약 시장 이탈 심화 기존 구축 매매 및 경·공매로 내 집 마련 전략 전환

연화터널 교통망 확충… 물류비 절감·토지 가치 상승 기대

통행시간 37분 단축에 따른 물류 효율성 제고 교통 호재 입은 인근 토지·공장 부지 관심 증대 상권 접근성 개선으로 인한 지역 경제 활성화 기대

테헤란로 프라임 오피스는 '공실 절벽'… 이면도로는 공실 누적

테헤란로·강남대로변 프라임 빌딩 공실률 1% 내외 수렴 AI·빅테크 기업 사옥 수요 지속으로 강남권 평균 3%대 저공실 유지 치솟은 임대료 부담에 이면도로 중소형 빌딩은 공실률 10% 안팎 누적

'풀옵션 경쟁' 렌탈·임대 시장 지각변동… AI 가전에 쏠리는 임차인

가전 누적 판매 3000만 대 돌파 속 고급 풀옵션 수요 급증 전세·월세 공실 방어 핵심 요소로 'AI·프리미엄 옵션' 급부상 임대사업자 자산가치 제고 및 임대료 프리미엄 확보 전략 조명

공공기관 '생성형 AI' 빗장 푼다… 보안 등급별 3단계 개방

정부·공공 부문 생성형 AI 접속 전격 허용 방침 보안 등급 따라 3단계 차등… B2G B2B 시장 확대 기대 공공데이터 결합한 AI 서비스 및 프라이빗 클라우드 급성장 전망

'1조에서 100조로'… AI 반도체 밸류체인 100배 폭풍 성장

AI 인프라 투자 폭증 속 반도체 생태계 지각변동 엔비디아·TSMC·SK하이닉스 삼각 동맹 강화 차세대 HBM 시장 선점 다툼 및 주가 차별화 심화

'3억 대출 이자만 2200만원'… 8% 금리 폭격에 분양·경매 '비상'

주요 시중은행 주택담보대출 금리 상단 연 8% 육박 신축 아파트 분양 잔금 대출 및 영끌족 이자 상환 부담 가중 대출 상환 불능 매물 증가에 따른 부동산 경매 시장 여파 주시

'연 8% 채권' 출현에 상업용 부동산 임대수익률 '비상'

개인투자용 채권 최고 연 8% 육박하며 자금 흡수 상가·오피스 평균 수익률 하회하며 투자 매력 감소 고금리 장기화 속 상업용 부동산 공실 위험 및 자구책 절실

'18만원 완판' 고가 논란 뚫은 셀럽 브랜딩… D2C 시장 지각변동

데뷔 24주년 맞은 배우 구혜선, 자체 브랜드 잡화 연이어 완판 기록 고가격 논란에도 희소성과 팬덤 커머스 결합해 초기 물량 소진 연예인 IP 활용한 D2C 리테일 모델 시장 파급력 확대 전망

용인 수지 초입마을 이주 전격 개시… 전세시장 요동친다

수도권 최대 규모 리모델링 단지 1620가구 대규모 이주 시작 경기 남부 일대 전세 매물 기근 속 임대차 가격 상승 압력 가중 이주비 대출·보증금 반환 이슈… 중개 현장 특약 점검 필수

'공실률 2%' 서울 오피스 임대료 뛸 때 외곽 지식센터는 공실 폭탄

서울 주요 권역 A급 오피스 공실률 2%대 기아 상태 지속 지식산업센터 공실률 20% 육박하며 상업용 자산 양극화 심화 임대료 상승과 렌트프리 축소로 임차기업 유지 비용 부담 증대

'1300원대 고환율' 지속… 상업용 부동산·자재비 이중고

원·달러 환율 1300원대 중반 고공행진 지속 건축 자재비·수입 물가 상승에 공장·상가 개발 부담 가중 금리·환율 변동성 확대로 상업용 자산 투자 심리 위축

'공사 중단에 먹튀까지'… 상가·주택 인테리어 분쟁 예방법

인테리어 공사 중단 및 시공 하자 관련 분쟁 급증 계약금 착복·잠적 시 형사 고소 및 가압류 조치 필요 단계별 정산과 이행보증보험 가입으로 사전 예방 당부

'수장 교체·M&A' 카드 꺼낸 부동산 운용사… 위기 뚫을 새판짜기

고금리·PF 경색 속 부동산 자산운용업계 구조재편 본격화 주요 운용사 CEO 대대적 교체 및 리스크 전문가 전면 배치 수익성 악화 극복 위해 M&A·사업 포트폴리오 다각화 추진

'3.3㎡당 2100만원' 단지내 상가도 텅텅… 공실 경고등

3.3㎡당 평균 분양가 고공행진 속 수익률 급락세 아파트 입주율 높아도 상가 공실 장기화 리스크 심화 임대료 조정 및 업종 다변화 통한 공실 방어 전략 시급

5조 중고폰 시장 뛴다… 삼성, 보상 프로그램 승부수

연 25% 급성장하는 중고 스마트폰 거래 시장 삼성전자 보상판매·리퍼폰 라인업 대폭 확대 유통 상권 및 테크 자산 재평가 파급효과 주목

시간당 100mm 폭우 습격… 지하상가·공장 침수 공포 확산

국지성 폭우 빈발로 지하 상업용 시설 침수 피해 우려 고조 차수판 미비 및 시설 관리 소홀 시 손해배상 및 분쟁 파장 임대차 계약 시 풍수해보험 가입 및 재해 특약 명시 필수적

'연 1.5% 저리 푼다'… 신생아 특례에 신축 분양 청약 자금 쏠림

신생아 특례대출 소득 요건 완화에 청약 시장 자금 유입 가속화 연 1.5~3.3% 저금리 기조 속 중소형 신축 단지 선호 현상 뚜렷 대출 규제 반사이익 속 입지 및 분양가별 양극화 심화 전망

'위기 속 대체투자 답 찾는다'… 안상희 이사의 리스크 정공법

부동산 PF 위기 속 자산운용 시장의 정밀한 구조화 및 리스크 관리 강조 상업용 부동산 시장 재편 맞춤형 포트폴리오 다변화 전략 제시 체계적 자산관리와 대체투자 전문성 바탕의 가치 제고 집중

'역세권 대단지' 쏠림 심화… 공실 줄고 임대시장 활력

핵심 입지 대단지 청약 쏠림 가속화 대출 규제 속 선별 청약 양극화 심화 신규 유입 인구 따른 지역 상권 숨통

비트코인 랠리에 자금 쏠림… 자산 시장 지각변동

비트코인 신고가 경신 속 가상자산 시장으로 자금 이동 심화 부동산·증시 자금 이탈 우려 속 투자자 양극화 현상 가속 전문가들 '고변동성 리스크 유의 및 포트폴리오 분산 필수'

'연 1.5%·최대 5억' 푼다… 실수요자 주거사다리 강화

청년·신혼부부 정책모기지 금리 우대 및 대출 한도 전격 완화 고금리 속 6억 이하 중저가 단지 위주 실수요 매수세 유입 전망 가계대출 총량 관리 속 맞춤형 지원… 임대차 시장 요동 예고

빅데이터로 집값 예측… 프롭테크 시장의 새 지평

빅데이터·AI 결합한 부동산 예측 알고리즘 구축 감정·심리 배제하고 데이터 기반 시장 분석 강조 프롭테크 기술 고도화로 부동산 정보 불균형 해소

'임대료보다 더 무섭다'… 상가 관리비 폭탄에 공실 경고등

치솟는 관리비·인건비 부담에 자영업자 폐업 심화 상가 공실률 역대 최고 수준… 임대인 수익성 악화 투명한 관리비 산정 및 맞춤형 특약 체결 시급

'15주 연속 하락' 기름값 안정… 물가 부담 완화에 시장 숨통

전국 주유소 휘발유·경유 가격 15주 연속 내림세 기록 국제유가 안정 속 소비자물가 상승 압력 일시 차단 운송비·공사비 부담 완화 및 상권 소비 회복 기대

'누군 10분, 누군 사흘'… AI가 가른 생산성 양극화

AI 활용 숙련도에 따라 업무 시간 최대 10배 이상 격차 발생 기업 채용 및 인재 몸값 좌우하는 핵심 지표로 부상한 AI 리터러시 조직 차원의 교육 인프라 및 보안 가이드라인 구축 시급

'정비사업 패스트트랙' 속도… 재개발·재건축 가뭄 풀리나

정비사업 인허가 절차 단축 특례 본격화 고공행진 공사비 속 조합원 분담금 격차 심화 임대차 만기 및 이주비 대출 사전 점검 필수

'공사비 둔화에도 분양가 뛴다'… 신축 가뭄 속 청약 양극화

원자재·인건비 인상에 전국 신축 분양가 3.3㎡당 평균 최고가 경신 수도권 옥석 가리기 속 입지 유망 단지 청약 쏠림 현상 가속 공급 가뭄 공포에 준신축 및 경매 시장으로 수요 풍선효과 확산

증여 공제 확대에 소형 임대차 요동… 신혼부부 '내 집·전세 자금' 훈풍

결혼·출산 증여재산 공제 혜택으로 자금 조달 물꼬 확보 청년·신혼 가구의 전세 및 소형 주택 임대 수요 이동 본격화 임대인 소형 주택 공실 위험 감소 및 전세보증금 안전성 점검 필요

'당첨금 5억 차익' 청약 쏠림… 옥죄는 대출에 '실속 양극화'

분양가 상한제 단지 시세차익 기대감에 수만 명 자금 쏠림 대출 규제 및 실거주 의무 강화로 무주택자 자금 압박 심화 현금 동원력에 따른 당첨 양극화… 계약전 자금계획 점검 필수

챗GPT 구독료 아낀다… 카드사 'AI 할인' 전격 확대

구독 경제 핵심 축으로 부상한 생성형 AI 서비스 카드업계 AI 할인 특화 상품 경쟁적 출시 확산 고정 지출 절감 수요 맞물려 금융권 마케팅 격돌

'금리 인하 요원'… 대출금리 연 5% 재돌파에 이자 비상

시중은행 주담대 금리 상단 연 5.3% 돌파 미국 통화정책 불확실성에 금리 하단 고착화 영끌족·임대사업자 이자 부담 가중 속 대출 관리 비상

'당첨돼도 그림의 떡'… 대출 규제에 청약 자금난 비상

정책대출 한도 축소에 청약 당첨자 잔금 조달 차질 방공제 적용·DSR 강화로 최대 억대 현금 부족 직면 자금력 따른 청약 시장 양극화 심화 및 신중 접근 필요

여의도 17배 규제 해제… 토지·상업용지 투자 자금 쏠린다

여의도 면적 17배 규모 토지 규제 완화 발표 상업·공업용지 건축 및 매매 자율성 확보 실물 경기 부진 속 대형 토지 개발 기대감 고조

'은퇴후 임대소득' 옛말 되나… 고령화 속 상가 공실률 경고등

65세 이상 고령 인구 비중 급증 속 생계형 임대 사업자 우려 확대 상가 수익률 하락과 고금리 여파로 수도권·지방 공실 양극화 심화 전문 임대관리 도입과 공간 리밸런싱이 공실 방어의 핵심 과제

트럼프발 통상 충격 시나리오… 환율·금리 요동에 부동산 초비상

글로벌 통상 압박과 환율 변동성 확대 가능성 부각 고금리 장기화 우려에 부동산 자금조달 시장 긴장감 고조 투자자·임대인 등 리스크 관리 및 자금 집행 전략 시급

검색창 시대 가고 AI가 답한다… 국내 검색 시장 지각변동

생성형 AI 검색 경험률 급증 속 포털 시장 균열 키워드 조합에서 종합 대답 제시형으로 패러다임 전환 프롭테크·마케팅 업계 AI 알고리즘 선점 대응 사활

'트럼프 관세 충격' 현실화… 한국 경제·증시 향방은

미 행정부 보편 관세 추진에 따른 한국 수출 비상 반도체·자동차 등 주력 산업 파급 효과 집중 점검 원·달러 환율 상승과 증시 변동성 확대 대비 시급

최대 6억 원 잔금대출 풀린다… 대출 규제 완화에 시장 '반색'

30일부터 신규 아파트 잔금대출 규제 대폭 완화 적용 실수요자 자금줄 물꼬 트이며 신축 입주 시장 숨통 DSR 규제 유지 속 차주별 소득에 따른 양극화 심화 전망

'3.3㎡당 2500만원' 돌파… 수도권 분양가 고공행진에 청약 '극과 극'

수도권 민간아파트 분양가 3.3㎡당 평균 2500만원 돌파 분양가 상한제 단지 '억대 시세차익' 청약 쏠림 심화 고분양가 단지 미달·경매 유찰 증가 속 시장 양극화 고착화

'위장 신고 시 징역 3년'… 오피스·상가 탈세 단속 전격 확대

지자체·과세 당국 상업용 부동산 위장 사업자 및 허위 신고 고강도 조사 착수 취득세 중과 회피 및 세제 혜택 노린 주소지 위장 등록 적발 시 형사 처벌 강화 임대인·투자자 계약 단계부터 사업자 실체 확인 및 특약 명시 필수

'도구 넘어 본질로'… 김홍태 대표가 제시한 AX 성공 방정식

AI 단순 도입 벗어나 비즈니스 구조 재설계 강조 기술과 인간 경험 결합한 AX 전환 솔루션 제시 디지털 혁신 속 실질적 수익 모델 창출 촉구

'월 25만원' 올려도 해지 폭주… 청약통장 무용론에 쏠림 심화

청약종합저축 가입자 수 연일 감축세 지속 분양가 고공행진 속 '로또 청약'만 몰리는 양극화 실무 현장 중심의 정밀한 선별 투자 전략 시급

챗GPT 넘은 정확도… K-AI에 500억 뭉칫돈 쏠렸다

1400만 글로벌 연구진 매료시킨 독보적 AI 정확도 초거대 빅테크 장벽 넘어 500억 원 대형 투자 유치 전문 산업 데이터 AI 시장 주도권 확보 본격화

AI 반도체 훈풍… TSMC·HBM 랠리에 반도체주 재평가

글로벌 AI 반도체 수요 폭발 속 파운드리·메모리 동반 호조 HBM·고성능 패키징 주도권 경쟁 가열… 설비투자 확대 증시 내 반도체 밸류체인 훈풍… 투자자 리스크 관리 당부

'코로나 폐업' 앵커테넌트의 경고… 영화관 153억 배상금 충격

대형 멀티플렉스 중도 계약 해지 손배소 판결 상업용 부동산 앵커테넌트 공실 리스크 표면화 임대차 계약 시 조기 해지 특약 및 법적 안전장치 급부상

'고금리 장기화' 공포… 상업용 부동산 임대시장 '공실 주의보'

미 연준 피봇 지연 가능성에 글로벌 금융시장 요동 대출 이자 부담에 상가·오피스 수익률 급감 임대인 공실 방어 및 특약 점검 필요성 증대

인구 지표 충격… '1·2인 가구 폭발'에 주택 시장 지형 바뀐다

출생·혼인 통계 변동 속 가구 구조 급변 소형·역세권 주택 쏠림 및 지방 공실 위험 확산 임대차 포트폴리오 재편 및 입지 양극화 심화 전망

'고민 털어놨더니 타깃 광고'… 챗GPT 수익화에 프라이버시 비상

오픈AI 수익성 개선 사활 속 '대화 데이터 맞춤형 광고' 도입 추진 논란 민감 개인정보 및 기업 비즈니스 데이터 무단 활용 우려 확산 AI 플랫폼 생태계 내 데이터 주권 확보 및 보안 특약 부상

'줄적자' 덮친 건설사… 공급 가뭄·PF 위기 가속화

2분기 주요 건설사 영업이익 급감 및 적자 전환 원가율 상승·미분양 누적으로 구조조정 한파 확산 신규 분양 위축에 따른 중장기 주택 공급 가뭄 우려

'비싸도 쏠린다'… 고분양가 속 청약 양극화 심화

분양가 고공행진에 공급 가뭄 공포 확산 핵심 입지 단지 청약 가점 70점 육박 지방 및 외곽 지역 미분양 적체 우려

'화재 한 번에 잿더미'… 상가 임대차 시장 '안전 특약' 비상

상가·오피스 내 화재 및 안전사고 발생 시 손해배상 분쟁 급증 임대차 계약 시 화재배상책임보험 가입 및 원상복구 특약 명시화 상업용 자산가치 방어 위한 시설 안전 검화 및 관리 체계 개편

'1.9조 뭉칫돈' 쏠렸다… 청약 경쟁률 43.3대 1 폭발

34년 만에 최대 자금 몰린 수도권 청약 시장 평균 경쟁률 43.3대 1 기록하며 쏠림 가속 고분양가 부담에도 내 집 마련 수요 지속 유입

환율 변동성에 금융당국 총력전… 외환 유동성 300조 확보

고환율 장기화 속 외환 유동성 방어막 대폭 강화 외환보유액 300조원대 유지 및 시장 안정화 조치 가동 금리·부동산 자산시장 파급효과 주시 필요

금융당국도 '챗GPT 빗장' 풀었다… 금융권 AI 대전환 가속

금감원 내부 업무에 생성형 AI 공식 도입 보안성 검증 및 데이터 가이드라인 정비 금융·프롭테크 업계 AI 인프라 구축 확산

'9100억 대형 수주' 터졌다… 중동 인프라 시장 선점 속도

중동 프로젝트 9100억 원 규모 최종 계약 체결 고부가가치 인프라·전력망 구축 수출 훈풍 견인 관련주 실적 개선 기대감 속 해외 수주 모멘텀 지속

'전용 84㎡ 15억'도 삼켰다… 분양가 고공행진 속 청약 쏠림 가속

원자재·인건비 인상에 전국 아파트 분양가 신고가 행진 지속 분양가 상한제 단지 및 수도권 핵심 입지로 청약 수요 대거 집결 공급 가뭄 공포와 분양가 추가 상승 우려 속 시장 양극화 심화 전망

'강남·여의도 싹쓸이'… 상업용 부동산 머니무브 재개

서울 대형 오피스 거래액 전분기 대비 35% 급증 금리 인하 기대감에 기관 투자자 자금 집결 중소형 상가 및 외곽 자산 양극화 심화

'부동산과 AI의 만남'… 프롭테크서 차세대 밸류찾는다

프롭테크 펀드 조성하며 부동산 기술 혁신기업 집중 투자 고금리·공실 여파 속 프롭테크 중심 효율화 수요 급증 디지털 전환과 자산 가치 제고 융합으로 시장 재편 주도

'지방 레지던스 잔혹사'… 대형사 사업 중단·매각 속출

지방 생활숙박시설 사업성 악화로 개발 중단 및 매각 추진 주거 전환 막히고 공실률 급증에 PF 자금 압박 심화 수익형 부동산 시장 양극화속 임대 관리 전략 재편 시급

'사적 대화까지 법정 증거로'… 챗GPT가 가져온 AI 프라이버시 경고등

생성형 AI 대화록 법정 증거 채택 사례 증가 기업 비밀 유출 및 개인정보 침해 리스크 급증 AI 데이터 저장 방침과 사법 가이드라인 마련 시급

'300조 뭉칫돈' 예금 밖으로… 주식·채권으로 머니무브 본격화

한국은행 자금순환 통계 분석 결과 가계 여윳돈 예금 이탈 후 금융자산 이동 증시·채권 등 고수익 자산 유입 지속

'먹거리가 곧 브랜드'… 역사·미식 결합한 관광 자원화 붐

역사적 스토리 결합한 미식 관광 자원화 속도 방문객 체류 시간 확대 및 지역 상권 활성화 품질 인증제 및 상권 보호 등 지속가능성 과제

지방 상가 공실률 50% 육박… 임대시장 극단적 양극화

지방 상권 공실률 50% 육박 등 임대 시장 대형 악재 수도권 오피스 공급 부족 속 임대료 신고가 행진 상업용 부동산 양극화 심화 속 투자 전략 재편

'대출·세금 규제 패스'… 외국인 부동산 싹쓸이 허점 논란

내국인 DSR 묶인 사이 외국인 수도권 부동산 매수세 확대 자금 출처 검증·해외 대출 사각지대… 역차별 지적 거세 정부 외국인 거래 실태 조사 착수… 상환 추적 시스템 마련 시급

'30억 감정가에도 싹쓸이'… 초고가 경매·분양 시장 쏠림 심화

대출 빗장 속 하이엔드 단지 경매·분양 시장 '현금 부자' 쏠림 감정가 30억 이상 초고가 물건 낙찰가율 90% 상회 속 유찰 양극화 대출 규제와 공사비 인상에 따른 신축 희소성이 초고가 시장 자극

'밤이 열리는 상권'… 석촌호수·방이동 야간 미식 코스 뜬다

석촌호수 산책로와 방이동 먹자골목 연계 야간 동선 주목 심야 체류 시간 확대에 따른 골목상권 매출 증대 효과 분석 지자체 야간 관광 활성화 정책 맞물려 야간 경제 순풍 전망

'호수 산책이 외식 소비로'… 석촌호수·방이동 '야간 경제' 부상

서울시 석촌호수-방이동 연계 야간 코스 조성 심야 유동인구 유입으로 골목상권 활력 기대 체류형 관광·외식 소비 확산 여부 주목

현대차, 2030년 555만대·영업이익률 9% 제시… 신차 100종 쏟아붓는다

2030년 글로벌 판매 555만 대 목표 및 120조 원 투자 확정 하이브리드·EREV 연계 3대 전동화 라인업 구축 수익성 9% 달성으로 글로벌 모빌리티 톱3 입지 강화

'상가 동의 없으면 멈춘다'… 리모델링 '동의율 66.7%'의 함정

단지 전체 동의율 충족해도 동별 50% 미달 시 조합설립 불가 상가 분리 추진 시 토지분할 소송 장기화… 사업성 악화 위험 산재 임대인·중개사 사전 지분 구조 파악 및 상가 특약 명시 필수

'지하철 타는 5060' 역세권 상권 지형 바꾼다… 공실률 양극화 심화

5060세대 지하철 유동인구 증가에 따른 역세권 상권 지형 변모 병원·약국·실버 헬스케어 업종 유입으로 상가 임대차 시장 재편 지상층·동선 접근성 따라 상가 공실률 최대 15%p 격차 전망

'검색창의 종말'… 생성형 AI, 포털 영토 위협

챗GPT·제미나이 이용 경험률 독주 체제 구축 포털 중심 키워드 검색 생태계 지각변동 부동산·프롭테크 등 데이터 검색 시장 급변

'공실률 42%' 덮친 상가… 감정가 반토막에도 경매 유찰

수도권 집합상가 공실률 급등세 지속 경매 낙찰가율 감정가 50% 밑으로 추락 임대인 관리비 부담 및 수익률 악화 심화

'미장 다 팔고 현금화'… 서학개미 순매도 전환에 자산시장 요동

미국 증시 고점 부담 및 환차익 실현 영향에 서학개미 순매도세 전환 달러화 강세 지속 속 현금 확보 및 대체 투자처 탐색 움직임 본격화 고금리·고환율 장기화 속 국내 부동산 및 안전자산 자금 이동 유입 주목

반도체 훈풍에 수출 42% 급증… 증시·실물경제 온기 확산

반도체 수출 전년 대비 42% 급증 기록 전체 수출 내 비중 50% 육박하며 경기 견인 AI 밸류체인 중심 투자 포트폴리오 재편 전망

'AI 주도권 전쟁' ICT 3사 연합… '소버린 AI' 생태계 출범

글로벌 빅테크 독주 맞서 한국형 AI 연합전선 전격 결성 데이터 주권 확보 및 한국어 특화 거대언어모델 공동 육성 AI 데이터 센터 및 밸류체인 관련주 수혜 가능성 주목

'공급 확대' 외쳤지만 대출 빗장… 실수요자 '내 집 마련' 안개속

정부 주택 공급 대책 발표 이후 실수요자 불만 확산 대출 규제 강화와 고분양가 여파로 현금 부자 쏠림 심화 공급 착공 지연 우려속 시장 관망세 장기화 전망

[단독] 강남마저 덮친 ‘공실 쇼크’… 무료 등록·AI 분석 내세운 ‘공실뉴스’ 9월 리뉴얼 오픈

지방 이어 서울·강남까지 번진 공실 도미노… 새로운 탈출구 절실 임대인·공인중개사 누구나 ‘무료 등록’… ‘공실뉴스’ 9월 오픈베타 돌입 단순 등록 넘어 매매 분석 보고서·3D 인테리어 모델링까지 ‘원스톱 지원’

'돈 받고 잠적' 인테리어 먹튀… 손해배상·형사고소 대응법

상가·주택 리모델링 중 공사 중단 피해 분쟁 급증 계약 해제 및 지체상금 청구 등 민사적 대응 핵심 사기죄 입증 위한 착공 당시 편취 의도 입증 필수

'K-컬처는 글로벌 리더십 원천'… 비츠 CMO의 혁신 브랜딩

글로벌 오디오 브랜드 비츠 최고마케팅책임자 인터뷰 진행 한국을 세계적인 문화 및 트렌드 발산의 핵심 거점으로 평가 K-콘텐츠 파트너십을 통한 글로벌 마케팅 스케일업 전략 제시

'자사주 소각+고배당' 밸류업 열풍… 주주환원율 40% 돌파

상장사 자사주 소각 및 고배당 확대 정책 본격화 주주환원율 40% 돌파하며 개인·기관 자금 유입 폭증 배당소득 분리과세 추진 속 알짜 고배당주 선점 전략 부상

'공실률 30%' 지식산업센터 경매 폭증… 임대 시장 먹구름

지식산업센터 경매 진행 건수 전년 대비 60% 이상 폭증 대출 규제 및 고금리 여파에 연체율 상승… 공실률 30% 육박 임대인 실질 수익률 하락 속 경매 낙찰가율 60%대 붕괴

한전 적자 늪 탈출구… 석탄·가스 줄여야 전력 구조 개편

한전 누적 적자 40조 원 육박에 따른 구조적 한계 지적 석탄·가스 중심 발전 구조 탈피 및 재생에너지 확대 강조 전력 시장 개편을 통한 재정 건전성 및 산업 경쟁력 확보 제언

'대출 문턱 더 높아진다'… 주담대 한도 축소에 매수 심리 직격탄

스트레스 DSR 강화 및 가산금리 인상으로 주택담보대출 한도 급감 대출 규제 한파에 수도권 아파트 매매 거래량 감소세 전환 현금 동원력에 따른 자산 시장 양극화 및 관망세 심화 전망

환율 1,400원 진통… 고금리 장기화에 재테크 판도 흔들

원·달러 환율 1,400원선 재돌파에 외환·증시 변동성 확대 외국인 순매도 2조원 육박 속 고금리 자산 쏠림 심화 환율·금리 상방 압력 지속에 안전자산 중심 재테크 재편 전망

'재건축 빗장 푼다'… 안전진단 패스·용적률 500% 파격

정비사업 특례법 추진으로 도심 주택공급 대폭 확대 안전진단 착공 전 통과로 사업 기간 최대 3년 단축 역세권 용적률 상향 및 통합심의로 조합 분담금 경감

'가점 70점도 불안'… 수도권 분상제 단지 청약 문턱 급등

수도권 분양가 상한제 단지 청약 당첨 가점 대폭 상승 기록 고분양가 기조 속 시세 차익 확보 단지로 수요자 쏠림 심화 공급 절벽 우려에 3040세대 청약 통장 경쟁 양극화 격화 전망

'45만원 만년필'도 완판… 스타 IP 기반 커머스 시장 파장

배우 구혜선 자체 브랜드 고가 제품 연속 완판 기록 스몰 럭셔리와 스타 팬덤 결합한 프리미엄 커머스 부상 브랜드 지속가능성 확보 및 제품력 검증은 과제

삼성생명·블루리본 맞손… '건강 미식' 마케팅에 쏠린 눈

삼성생명·블루리본 손잡고 전국 '건강맛집' 인증 사업 본격 착수 보험사 헬스케어 플랫폼 확장과 외식업계 웰니스 트렌드 결합 분석 프리미엄 미식 콘텐츠와 건강 관리 생태계 구축 효과 기대

'공사비 폭등' 멈춰 선 정비사업… 공급 절벽 현실화하나

치솟는 건축비·금리에 전국 정비사업지 곳곳 갈등 확산 조합원 추가분담금 수억 원 폭탄에 시공사 계약 해지 속출 서울 도심 주택 공급 가뭄 심화 및 신축 아파트 희소성 고조

'용돈 줬는데 세금 폭탄?'… 부모·자녀 송금 증여세 피하는 법

부양의무 유무에 따른 생활비·용돈의 비과세 인정 기준 분석 목적 외 주식·부동산 투자 활용 시 증여세 과세 위험 고조 10년 단위 공제 한도 활용 및 계좌 이체 내역 증빙 관리 필수

'2%대 금리' 한 달 만에 막내렸다… 주담대 변동금리 '반등'

시중은행 주담대 변동금리 지표 반등 속 자금 조달 여건 악화 가계부채 관리 강화 조치로 가산금리 인상 이어지며 상환 부담 가중 부동산 시장 매수 심리 위축 및 상업용·주거용 시장 차별화 심화 전망

'인테리어비 내놔라' 버티는 세입자… 명도 승소 열쇠는 '원상복구 특약'

임대차 종료 후 인테리어 비용 분쟁 및 퇴거 거부 사례 증가 유익비·필요비 청구권 방어 위한 '원상복구 특약'의 법적 효력 조명 계약 체결 시 사진 채증 및 명확한 특약 문구 작성 필수

'말 한마디로 가전 제어'… 챗GPT 품은 스마트홈 혁명

생성형 AI 결합한 스마트홈 가전 제어 기술 본격 적용 기존 단순 단방향 명령어 넘어 대화형 문맥 이해 구현 스마트 빌딩·주거 공간 가치 재평가 및 플랫폼 확장 전망

'금투세 1년 유예' 급물살… 1400만 개미 표심·증시 운명은

금융투자소득세 시행 유예 및 폐지 정치권 논의 재점화 1400만 개인투자자 자금 이탈 우려 속 증시 불확실성 지속 자본시장 체질 개선 및 투자자 보호 위한 세제 개편 과제 부상

임대소득세 최고 49.5% 비상… 부동산 '법인 전환' 실익 따져라

개인 임대소득 최고세율 49.5% 적용에 세부담 급증 법인전환 시 세율 19~22%로 대폭 하락… 절세 대안 부각 배당소득세·취득세 등 이중 과세 요소 실익 계산 필수

'실거주 1주택자 세금 깎는다'… 부동산 세제 개편 논의 본격화

실거주 1주택자 보유세·양도세 부담 경감 개편안 부각 종합부동산세 개편 및 공시가격 현실화율 제고 재검토 실수요자 자산 경직성 해소와 주택 시장 거래 물꼬 수혜 전망

오피스텔 경매 물량 역대 최대… 임대 수익률 격차에 공실 공포 심화

고금리·역전세 여파로 오피스텔 경매 진행 건수 급증세 기록 입지·연식 따라 낙찰가율 격차 벌어지며 수익형 부동산 양극화 심화 임대인의 철저한 권리분석과 적극적 공실 방어 특약 마련 필요성 대두

'대출 한도 싹둑'… DSR 2단계 여파에 상가·아파트 거래 절벽

수도권 대출 가산금리 1.2%p 적용에 대출 한도 최대 10% 축소 기록 상가·오피스 등 상업용 부동산 시장까지 대출 잔금 한파 전이 불가피 실수요자 자금줄 막히자 '현금 부자' 중심 양극화 심화 우려 고조

'보증금 돌려줄 때까지 임대차 유지'… 대법원 판결의 파장

대법원 상가 임대차 보증금 미반환 시 계약 관계 공식 존속 판결 계약 만료 후 점유·차임 지급 의무 및 명도 분쟁 기준 제시 임대인 자금 조달 리스크 부각 및 임차인 법적 보호 강화

서울 청년 50만 명에 'AI 이용권'… 챗GPT·제미나이 무료 지원

서울시, 청년 50만 명 대상 생성형 AI 유료 구독권 1년 지원 챗GPT·제미나이 연계해 AI 격차 해소 및 취·창업 역량 강화 지자체발 AI 저변 확대에 따른 생산성 혁신 및 생태계 확장 기대

비과세 1000만원 대폭 확대… '만능통장' ISA 절세 대격변

ISA 연간 납입 한도 2000만 원에서 4000만 원으로 2배 상향 비과세 혜택 최대 1000만 원 확대에 재테크족 쏠림 심화 만기 자금 연금 전환 시 추가 세액공제 활용법 급부상

상업용 토지·상가 경매 급증… 낙찰가율 60%선 붕괴

상업·업무용 부동산 경매 진행 건수 전년比 42.5% 급증 고금리·공실 여파에 평균 낙찰가율 63.2%까지 하락 투자자 수익률 악화 속 보수적 자금 집행 및 특약 점검 필요

'월 25만원 스위트룸' 열풍… 공실 호텔, 코리빙 변신

도심 공실 호텔의 청년 맞춤형 임대주택 전격 전환 호텔급 서비스와 저렴한 임대료로 2030 입주 수요 집중 임대 수익성 개선과 자산 가치 상승 이끄는 신모델 제시

챗GPT가 당긴 'AI 특허 전쟁'… 생성형 특허 출원 봇물

챗GPT 등판 이후 글로벌 생성형 AI 특허 출원량 급격한 증가세 미국·중국 기술 패권 다툼 격화 속 한국 기업 지식재산권 확보 비상 부동산·산업 전반의 AI 솔루션 특허 선점 및 법적 리스크 대비 필수

3억 6천만 원 넘는 '약국 권리금'… 상가 시장 실태와 법적 사각지대

독점 업종에 붙는 억대 권리금의 구조적 실체 분석 상가임대차법 회수 보호 조항과 예외 규정의 법적 분쟁 위험 입지별 양극화 심화에 따른 임대인·임차인 실무 대응책 강조

'자회사 줬다 억대 세금 폭탄'… 부동산 취득세 감면의 함정

계열사 임대도 법률상 '타인 제공' 간주 직접 사용 의무 위반 시 감면 세액 전액 추징 기업·개인 임대인 세무 관리 리스크 비상

기준금리 인하 마침표 찍히나… '5년 이하' 단기채 쏠림 현상

한은 기준금리 인하 기조 마감 가능성 수면 위 채권시장 장기채 외면 속 5년 이하 단기물에 자금 집결 듀레이션 축소·이자 수익 확보 중심 투자 전략 재편

서울 신축도 '18차 줍줍' 굴욕… 청약 시장 극단적 양극화

서울 일부 신축 단지 18차 무순위 청약에도 미달 사태 발생 분양가 상한제 단지 쏠림 속 입지·가격별 양극화 격화 대출 규제 및 금리 부담으로 실수요자 옥석 가리기 심화

'수익률의 경고'… 오피스·물류·상가 유형별 양극화 선명

오피스 시장 공급 부족 속 임대료 강세 지속 상가·물류센터 고공실률 속 자산 양극화 심화 금리 변동기 선별적 자산 배치 및 공실 관리 시급

'사진만 넣으면 영상 완성'… AI 프롭테크, 마케팅 지형 바꾼다

AI 기술 접목 부동산 영상 자동 생성 솔루션 전격 등장 중개업소 마케팅 비용 절감 및 매물 노출 효과 극대화 부동산 시장 침체기 속 AI 기반 디지털 전환 가속화

오피스 웃고 상가 울고… 상업용 부동산 '양극화' 심화

수도권 오피스 임대료 견조한 수요 속 상승세 지속 내수 침체 여파로 상가 임대료 하락 및 공실 부담 가중 자산 유형별 수익률 양극화에 맞춤형 관리 전략 부각

'질문 기술' 필요 없다… AI 패러다임 '맥락·에이전트' 대전환

프롬프트 작성 기술 비중 급감 AI 모델 '맥락 파악' 성능 고도화 산업 전반 자율형 에이전트 도입 가속

컨테이너 가게도 '상가임대차법' 보호될까… 법원 판단 기준 분석

가설건축물 임대차 분쟁 증가 속 법원 판결 기준 주목 정착성·사업자등록·영업 지속성 여부가 핵심 요건 존치기간 만료 및 철거 리스크 대비 특약 작성 필수

'단기 조정' 거친 리츠펀드… 금리 전환기 '알짜 자산' 옥석가리기

최근 3개월 리츠펀드 수익률 하락세 기록 설정 이후 누적 수익률은 27%대 상회 금리 인하 기대로 우량 자산 반등 전망

'불패의 강남'마저 꺾였다… 서울 아파트 경매 낙찰가율 급락

대출 규제 한파에 서울 아파트 경매 낙찰가율 연중 최저치 후퇴 고가 아파트 몰린 강남 3구 낙폭 확대로 전체 시장 하방 압력 대출 봉쇄에 응찰자 급감… 현금 동원력 중심 '옥석 가리기' 심화

오피스 '나홀로 독주' vs 상가 '공실 늪'… 상업용 시장 극단적 격차

서울 주요 권역 프라임 오피스 공실률 2%대 유지 고금리와 내수 침체 여파로 중소형 상가 수익률 급락 대출 금리-투자 수익률 역전 속 자산 옥석 가리기 심화

공실 늪 빠졌는데 임대료는 꿋꿋… '건물값 하락 공포'가 만든 기현상

상가 공실률 상승에도 명목 임대료 하향 경직성 지속 임대료 인하 시 건물 자산가치 폭락… 렌트프리 우회 대응 실질 임대료 정상화 부재 속 상권 침체 악순환 우려

'AI가 집 찾아준다'… 프롭테크 시장 빅데이터 혁신 가속

KB부동산 사용자 맞춤형 AI 매물 추천 서비스 공식 개시 빅데이터 기반 조건 분석으로 거래 탐색 비용 대폭 절감 프롭테크 고도화 속 실수요자·중개 시장 파급 효과 주목

'AI 공짜 시대' 막 내리나… 빅테크, '광고 모델' 전격 도입 속도

천문학적 인프라·운용 비용 부담에 AI 서비스 광고 결합 가속화 검색·대화형 AI 내 맞춤형 추천 알고리즘 탑재 본격화 수익성 개선 기대감 속 사용자 경험 저해 우려도 공존

부모 상가 자녀가 써도 '무단전대' 아니다… 법원 판결 파장

어머니 명의 상가서 아들이 점포 운영한 사건 판결 임대인의 계약 해지 및 건물 인도 청구 법원서 기각 가족 간 동업 실체 인정하며 신뢰관계 파괴 부정

한은 금통위 앞두고 전문가 86% '기준금리 동결' 전망… 환율·부채 변수

한국은행 금융통화위원회 기준금리 동결 가능성에 무게 원·달러 환율 상방 압력 및 가계부채 부담이 동결 요인 대출 차주 및 부동산 투자자의 선제적 자금 관리 필요

노후주택 50% 돌파에 '얼죽신' 광풍… 신축 희소성 가치 고공행진

전국 주택 20년 이상 노후화 비중 반수 돌파 공사비 급등에 정비사업 지연되며 공급 가뭄 심화 신축 선호 쏠림 속 입지·분양가 따른 양극화 확대

전국 부동산 거래액 44조 돌파… 상업용 시장 양극화 뚜렷

전국 부동산 거래금액 44조 원 돌파하며 10개월 만에 최대치 기록 오피스·상업용 부동산 프라임 자산 위주 거래 쏠림 현상 심화 금리 향방과 수익률 격차에 따른 선별적 투자 전략 부각

'텅 빈 상가' 주택으로 바꾼다… 도심 공급 가뭄 뚫을 해법 될까

상업용 부동산 공실률 상승 속 비주택 리모델링 대안 급부상 도심 오피스·상가 용도변경으로 2천 가구 규모 공급 추진 지식산업센터 전환 비용 및 주차장 규제 등 실무 과제 산적

LG전자, 씽큐에 챗GPT 전격 탑재… '오픈형 AI홈' 주도권 고삐

LG 씽큐 앱에 생성형 AI '챗GPT' 결합으로 사용자 경험 혁신 PC 웹 버전 확장 및 타사 플랫폼 연동으로 '오픈 생태계' 구축 스마트홈 주거 가치 상승과 AI 가전 시장 경쟁 심화 전망

'절세 효자'의 배신… 8년 임대 마쳤더니 종부세 '폭탄' 반전

등록 임대주택 의무기간 종료 후 종부세 합산배제 혜택 소멸 공시가격 상승 및 중과 세율 적용으로 세부담 수천만원 급증 자진 자동등록 말소 시점 세무 전략 및 특약 점검 필수

주식 불장에 채권펀드 13조 썰물…'머니무브' 가속화

코스피 급등에 채권형 펀드 대규모 자금 유출 기록 당국 구두개입 속 채권 금리 변동성 확대 양상 단기채 중심 대응 및 자산배분 재점검 필요성 부각

지식산업센터 '공실 늪' 깊어지나… 매매 거래량 전년比 22% 급감

전국 지식산업센터 연간 거래량 3000건대 위축 수도권 외곽 공실률 심화 및 매매가 하락세 지속 고금리·공급 과잉 중복 악재에 임대 시장 경고등

'10억으로도 못 산다'… 서울 아파트 분양가 역대 최고

서울 민간아파트 3.3㎡당 분양가 신기록 경신 원자재·인건비 상승에 고분양가 기조 지속 전망 실수요자 청약 문턱 급등 속 양극화 심화 우려

'대화 나누다 결제까지'… AI가 바꾸는 초개인화 마케팅 지도

AI 대화 맥락 분석 통한 실시간 맞춤형 광고 노출 본격화 검색엔진 넘어서는 생성형 AI의 차세대 커머스 플랫폼 진화 리테일 및 상업용 부동산 마케팅 생태계의 근본적 체질 변화

'단기물로 방망이 줄여라'… 금리 변동기 채권 투자 전략

기준금리 인하 기대 후퇴 속 채권 금리 변동성 확대 단기채·5년 이하 중단기물 중심 듀레이션 축소 조언 신용등급 상위 크레딧물 및 절세형 상품 활용 주목

'공공임대 늘리라더니'… SH 종부세 2년 뒤 120% 폭증 비상

공공임대주택 보유세 부담 2년 내 120% 이상 급증 추산 투기 방지용 종부세 중과, 공공사업자 재정 악화 부작용 세법 개정 통한 공공주택 세제 합산배제 확대 목소리

'선행지표' 경매시장 급랭… 강남 3구 낙찰가율마저 꺾였다

서울 아파트 경매 낙찰가율 및 응찰자 수 동반 감소 강남·서초·송파 등 주요 상급지 중심으로 낙폭 확대 대출 규제 강화 및 고금리 장기화에 관망세 심화

'아파트 규제 풍선효과'… 1분기 비아파트·상업용 '선방'

1분기 부동산 전체 거래금액 전분기 대비 7.9% 감소 대출 규제 여파 속 비아파트·수익형 자산 방어선 구축 입지·수익률 기반 상업용 부동산 옥석 가리기 심화

'사진 몇 장에 AI 영상 완성'… 부동산 매물 홍보 시장 급변

AI 부동산 영상 제작 솔루션 방쇼 시장 출시 매물 정보와 사진 입력 시 자동 숏폼 영상 제작 공인중개사 마케팅 비용 절감 및 계약률 향상 기대

'월 25만원 스위트룸'… 도심 공실 호텔, 청년주택 '대반전'

도심 공실 오피스·호텔의 청년 임대주택 전환 활성화 호텔급 커뮤니티·역세권 입지 결합에 청년층 높은 호응 상업용 부동산 공실 방어 및 수익성 개선 대안 급부상

'가전도 AI 대통합'… LG전자, 챗GPT 연동해 AI홈 생태계 확장

LG 씽큐 플랫폼 외부 생성형 AI 및 PC 웹까지 영토 확장 챗GPT 대화만으로 집 안 가전 제어하는 오픈 생태계 구축 하드웨어 제조 넘어 공간 OS 기업으로 체질 개선 속도

'단기 손실 vs 누적 27%'… 흔들리는 리츠펀드 투자 셈법

최근 3개월 수익률 -9.39% 기록하며 단기 조정세 설정 이후 누적 수익률 27.48% 달성하며 장기 안정성 증명 금리 변수 속 우량 상업용 자산 중심의 옥석가리기 필요

'깔세·팝업스토어도 보호될까'… 상가임대차법 사각지대 진단

상가임대차법상 일시사용 임대차 예외 조항 분석 깔세·컨테이너 매장 등 계약 형태별 법적 지위 판가름 임대인·임차인 분쟁 예방 위한 실무 가이드라인 제시

'10억으로도 못 산다'… 서울 아파트 분양가 역대 최고 경신

서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가 역대 최고치 기록 건축비·원자재 가격 상승에 공사비 부담 누적 여파 청약 시장 '현금 부자' 쏠림 속 양극화 현상 심화

44조 몰린 부동산 시장… 오피스만 웃고 상가는 찬바람

4월 거래액 44조 돌파 속 자산별 쏠림 양극화 심화 서울 도심 프라임 오피스 공실률 2%대 고공행진 고금리 장기화에 상가·지식산센터 공실 부담 지속

'유명세만 믿었다간 낭패'… 무자격 부동산 업자 수사의뢰

방송·SNS 유명 부동산업자 무자격 불법 중개 혐의 적발 강남구청 지자체 차원 수사의뢰 및 현장 단속 대폭 강화 거래 당사자 자격 조회 및 보증보험 가입 여부 확인 필수

AI 딥페이크·표절 막는다… 앤트로픽·오픈AI '디지털 워터마크' 파고

글로벌 AI 빅테크 생성물 식별용 워터마크 기술 도입 가속화 딥페이크·저작권 침해 방지 위한 기술적 암호화 장치 강화 콘텐츠 신뢰성 확보 및 글로벌 AI 규제 대응 본격화

'가족 운영도 무단전대?'… 법원 '실질적 임차 관계 인정해야'

어머니 명의 상가 계약 후 아들이 실제 매장 운영한 사건 임대인의 무단전대 주장 배척… 법원 임차인 신뢰 훼손 안 돼 상가 임대차 현장 속 가족 명의 계약 분쟁에 법리적 기준 제시

한은 금리 동결 가닥… 환율·부채 부담에 '신중론' 확산

채권 전문가 86% 이달 기준금리 동결 전망 환율 변동성 확대 및 가계부채 부담이 원인 단기 채권 및 분산 투자 중심 자산 전략 필요

'한때 효자상품' 지식산업센터의 추락… 거래량 22% 뚝

전국 지식산업센터 거래량 3030건 급감 고금리와 공급 과잉 여파로 매매시장 얼어붙어 공실난 심화 속 실수요 위주 개편 불가피

'공실률 솟는데 임대료 고수'… 상가 시장 왜 안 떨어지나

상가 공실률 상승세 지속에도 공표 임대료 하향 경직성 심화 대출 담보가치 하락 방지 및 렌트프리 활용 착시효과 임대차 구조 변화 맞춰 실질 임대료 산정 및 공실 방어 필수

대출 한파 반사이익… 오피스텔 임대수익률 역대 최고 '기염'

수도권 오피스텔 임대수익률 연 5%대 돌파하며 최고치 기록 아파트 대출 규제 강화에 반사풍 쏠리며 월세 수요 폭증 임대차 시장 체질 변화 속 고수익 알짜 매물 선별 투자 부각

'미식 관광' 쏠림 심화… 인프라·콘텐츠 불균형 심각

국내 여행 수요 '맛집 탐방' 중심 재편 체류형 관광 연계 인프라 미비 지적 지역 상권 활성화 위한 생태계 구축 시급

'통시공 옛말' 상가 인테리어 '개별 시공' 뜬다

고금리·고물가 속 매장 창업 및 리모델링 비용 절감 기조 확산 목공·타일·조명 등 원하는 공정만 선택하는 개별 시공 수요 급증 시공 하자 보증 범위 확대에 따른 상가 공실 방어 및 임대 실무 변화

'텅 빈 상가의 반란'… 도심 주택 공급 대안 떠오르나

도심 상가·오피스 주거 전환 확산 공실 해소와 도심 주택 공급 동시 달성 리모델링 비용 및 사업성 확보 과제

'AI가 맞춤 매물·대출까지 한번에'… KB부동산 '집찾는 AI' 파격 개편

빅데이터·대화형 AI 결합한 부동산 프롭테크 혁신 본격화 자금력과 개인 취향 분석한 맞춤 매물 일스톱 추천 시스템 구축 금융-부동산 결합 강화로 시장 매물 탐색 패러다임 대전환

'질문하던 AI서 일하는 AI로'… 챗GPT 워크가 몰고 온 생산성 혁명

단순 질의응답 벗어나 실무·연구보고서 작성까지 자동 수행 프롬프트 입력 최소화·자율적 업무 처리 에이전트 전환 본격화 기업 생산성 지각변동 속 부동산·자산관리 실무 적용 확산 전망

'믿었던 절세 혜택의 배신'… 등록임대사업자 종부세 벼락 폭탄

의무임대 기간 완주에도 세제 혜택 대폭 축소 논란 공시가 조정 및 합산배제 실효성 상실에 불만 고조 민간 임대공급 위축 및 임대차 시장 불안 우려 심화

주식 불장에 채권 펀드 13조 '썰물'… '머니무브' 대전환

증시 활황속 채권형 펀드 대규모 자금 이탈 지속 국채 금리 상승 변동성 확대 및 당국 대응 개입 단기채·배당주 위주 자산 배분 재편 전략 부상

'공급 외치며 자금줄 차단'… 국토부 토론회서 규제 완화 분출

국토교통부 첫 부동산 정책 공개 경청 토론회 개최 국민 44% 대출 완화 요구… 재건축·비아파트 규제 개선 촉구 금융 규제와 공급 정책 불일치 지적 속 세제 정상화 부각

'변동성 장세 속 옥석 가리기 사활'… 안상희 이사의 자산운용 해법

부동산 대체투자 시장 구조 개편 본격화 현장밀착형 리스크 관리와 유동성 방어 촉구 고금리 환경 대응 밸류애드 운용 전략 제시

아시아 오피스 지도 재편… 하노이·호치민 '임대료 톱10' 진입

동남아 신흥 시장 오피스 임대료 급상승세 기록 글로벌 기업 이전에 프리미엄 오피스 공급 부족 심화 해외 상업용 부동산 투자 리스크 관리 및 다변화 필요

'광고 넘어 영업까지'… 중개 지원 플랫폼 '부동산의 신 Biz' 등판

단순 매물 등록 탈피한 B2B 세일즈 솔루션 등장 고객 데이터 관리·마케팅 자동화로 중개 효율 제고 프롭테크 시장 CRM 중심 세일즈 플랫폼으로 재편 전망

로봇도 '챗GPT 모멘트' 온다… 휴머노이드 2년 내 대중화

중국 유니트리 '휴머노이드 로봇 2~3년 내 비약적 대중화 전개' 엔비디아·테슬라 합세 속 피지컬 AI 시장 글로벌 주도권 격돌 스마트 물류센터·산업용 부동산 지형 변화 및 실무 대응 시급

소송 대신 분쟁조정위로… 임대차 갈등 해결 '단기·저비용' 카드로 부상

수천만원 소송비·수개월 법정 공방 부담에 분쟁조정위 신청 급증 조정 성립 시 '재판상 화해'와 동일한 법적 효력 및 집행권 부여 임대인·임차인·중개사가 알아야 할 분쟁 조정 실무 가이드

단기 손실 착시 뚫은 리츠… 장기 배당 자산으로 부상

단기 가격 조정 속 3개월 수익률 -9.39% 기록 설정 이후 누적 수익률 27.48% 달성하며 장기 안정성 증명 금리 향방·우량 오피스 현금흐름 중심 옥석 가리기 필연

공급 막는 빗장 푼다… 정비사업·비아파트 규제 개혁 분출

국토부 부동산 정책 토론회서 정비사업·대출 규제 완화 요구 분출 비아파트 대출난 및 파이프라인 마비로 인한 도심 주택 공급 차질 지적 정부 세제·금융·규제 전방위 개편 검토에 시장 향방 주목

상가 사서 아파트 받는다? 재건축 입주권 산정비율의 덫

도시정비법상 상가 조합원의 아파트 입주권 부여 기준 분석 조합 정관의 산정비율 및 감정평가액 산정에 따른 당락 좌우 권리산정기준일 도과 여부와 특약 기재 등 중개실무 비상

'AI 전환은 생존 문제'… 박외진 대표의 통합 AX 승부수

파편화된 인공지능 인프라 통합 플랫폼 수요 급증 산업 전반의 AX 구축으로 데이터 운용 효율성 증대 글로벌 AX 인프라 시장 주도권 확보 사활

지방 신도심 상가 '공실 폭탄'… 버티던 임대료마저 무너졌다

전국 신도시 상가 공실률 급등 속 지방 주요 상권 직격탄 고임대료 버티기 한계 다달아… 임대료 하락 전환 및 무권리금 속출 과잉 공급·배후 수요 착시 부작용… 유연한 임대 조건 전환 시급

'사진만으론 안 팔린다'… 부동산 매물 '영상 마케팅' 전성시대

부동산 플랫폼 영상 마케팅 서비스 전면 도입 텍스트·사진 한계 극복하며 숏폼 세일즈 대세 임대인·중개사 동영상 매물화 대응 시급

질문 챗봇 가고 에이전트 온다… 챗GPT 워크 업무 혁신

오픈AI 자율형 업무 솔루션 챗GPT 워크 전면 등판 대화형 챗봇 벗어나 연구 보고서 및 분석 자동 완수 프롭테크·부동산 분야 분석 및 권리검토 혁신 기대

'둥지몰림' 막고 상권 살린다… 성동구, 상가 임대차 상생 아카데미

성수동 젠트리피케이션 선제 차단 위한 지자체 상생 모델 확산 상가임대차법·권리금·계약갱신요구권 등 핵심 법률 교육 강화 임대인·임차인·중개사 협력 통한 지역 상권 지속가능성 확보

고금리 장기화 속 크레딧 시장 요동… '신용 옥석 가리기' 사활

2026년 채권 및 크레딧 시장 전망 포럼 개최 우량 회사채 쏠림 심화 및 스프레드 확대 가능성 경고 고금리 장기화 대응한 정밀 자산배분 전략 필요성 대두

'공급 숨통 틔우려면 자금줄 풀어라'… 부동산 대토론회 파장

국토부 첫 공개 토론회서 규제 완화 목소리 분출 금융·대출 문턱 강화가 주택 공급 가로막는 원인 지목 정비사업 촉진·비아파트 자금난 해소 패키지 개편 시급

환율 1,400원 육박에 '비상'… 뭉칫돈, 금·리츠로 쏠린다

원·달러 환율 1390원 돌파에 고환율 장기화 공포 확산 안정적 배당 인프라 리츠 및 금 현물 ETF 자금 유입 급증 전문가들 변동성 국면 속 방어적 포트폴리오 재편 조언

3만가구 '이주 폭탄' 다가오는데… 1기 신도시 전세 대란 막을 특단의 카드는

선도지구 지정 임박 속 성남·안양 등 인접 권역 전셋값 자극 우려 고조 GB 유휴부지 활용·영구임대 재건축 통한 '순환형 주택' 조기 공급 추진 이주 캘린더 시차 분산 및 DSR·양도세 쟁점 점검… 정밀한 수급 조율 절체절명

3D 도면·빅데이터 실시간 분석… 프롭테크 'AI 혁신' 가속

스마트폰 1분 촬영으로 3D 가상투어 및 정밀 입체 도면 구현 반경 500m 상권 빅데이터 분석으로 유동인구·예상매출 산출 중개법인·프랜차이즈 도입률 전월 대비 40% 이상 급증세

'예산 오버·원상복구 덫'… 상가 인테리어 실무 성공 방정식

상가 창업 인테리어 비용 및 시공 리스크 급증 공사 기간 렌트프리·원상복구 범위 사전 협약 필수 설계 단계 도면 확정 및 철거·설비 분리 시공 유용

도시정비 '해결사' 서금성 대표… "투명한 관리로 사업 물꼬 튼다"

도시정비사업 전문 관리기업 화성씨앤디 서금성 대표 인터뷰 사업 지연 및 주민 갈등 최소화하는 맞춤형 자문 솔루션 구축 투명성 제고와 신속한 정비사업 추진으로 도심 공급 확대 기여

빈 상가 주택 전환 속도… 지식산업센터는 장벽 여전

도심 오피스·상가 중심의 청년 임대주택 리모델링 사업 본격화 평면·설비 구조적 차이로 지식산업센터는 리모델링 비용 부담 가중 지자체 조례 개정 및 화장실·배관 등 주거 기준 완화 지원책 시급

사진 몇 장으로 숏폼 뚝딱… AI 영상 솔루션 '방쇼' 등판

AI 기반 부동산 영상 제작 솔루션 방쇼 본격 출시 텍스트·사진 기반 자동 편집으로 중개 마케팅 생산성 극대화 영상 중심 프롭테크 B2B 솔루션 시장 재편 가속화

'질문 기술 필요 없다'… 프롬프트 한계 넘은 AI 혁신

AI 모델 문맥 이해력 향상에 프롬프트 중요도 급감 지시어 작성 대신 자율형 AI 에이전트 활용 확산 기업 AI 도입 문턱 하락과 관련 기술 시장 재편

재건축 구역 소유권 넘어가면 보증금 누구한테 받나… 법적 쟁점 점검

정비사업 진행에 따른 소유권 이전 및 임대차 종료 시 보증금 반환 책임 법적 혼선 신탁등기·조합 승계 과정서 신구 소유자 간 반환 의무 주체 명확화 필요성 증대 임대인·임차인·공인중개사의 재건축 구역 계약 시 신탁계약 및 특약 검토 시급

당국 구두개입에 채권 금리 숨고르기… 머니무브 속 유동성 방어선

증시 쏠림 현상 심화 속 금융당국 시장 안정화 구두개입 감행 국고채 금리 급등세 일단 꺾였으나 채권형 펀드 자금 이탈 지속 변동성 국면 속 단기물 중심 포트폴リオ 재편 및 리스크 관리 시급

공급 풀기 전 자금줄부터 풀어라… 국토부 공개토론 '금융 규제' 타깃

국토교통부 첫 부동산 정책 경청 토론회서 규제 완화 목소리 비등 대출 문턱과 비아파트 자금난에 막힌 주택 공급 파이프라인 집중 포화 재건축·세제 연계 종합 규제 개혁 요구 속 시장 정상화 촉구

'권리금 포기해라' 독소조항 넣은 상가 화해조서… 강행규정 위반시 '법적 효력 무효'

상가 임대차 제소전 화해 남용 심화… 대법원 "강행규정 위배 특약 효력 없어" 3기 차임 연체 무시·권리금 포기 특약, 집행문 부여 거절 및 청구이의 소 대상 전문가 "계약 체결 시 불공정 조항 사전 검증 및 체계적 법률 대응 필수"

'황금 상권' 1층도 권리금 소멸… 단기 임대로 활로 찾는 상가 시장

주요 역세권 무권리금 1층 점포 급증 현상 고금리·온라인화에 따른 자영업 폐업 및 장기 공실화 팝업스토어·무인창고 등 유연한 단기 임대차 전환 가속

주식 200% 날아오를 때 채권 '0.2%'… 극단적 수익률 양극화에 자산배분 '대혼란'

글로벌 AI·증시 호황 속 주식형 펀드 최고 200% 대 경이적 수익률 달성 금리 변동성 및 기준금리 동결 여파로 채권형 자산은 0.2% 정체 지속 자산 간 수익률 격차 사상 최대… 주식 중심 포트폴리오 리밸런싱 급물살

텍스트 입력 시대 가고 'AI 이미지×부동산' 융합 만개… 프롬프트 거품 빠지고 '공간 시각화' 기술이 판 바꾼다

AI 자율 추론 및 멀티모달 진화로 단순 텍스트 프롬프트 무용지물화 부동산 조감도·인테리어·상권 분석 등 'AI 사진·이미지 융합' 프롭테크 급성장 화려한 질문 기술보다 부동산 도메인 지식과 비주얼 생성 도구 활용력이 핵심

'공급 가뭄' 갇힌 8·8 대책… 정부·금융 디커플링 해소하고 규제 빗장 풀어야

국토부 첫 국민 경청토론회서 대출 규제·정비사업 걸림돌 개혁 요구 분출 PF 자금난·재초환 부담에 공급 파이프라인 마비… 세제·금융 패키지 수술 시급 전문가 "DSR 핀셋 완화·재초환 폐지 없이는 거래 절벽 및 공급 가뭄 장기화"

'상가 10년 임대' 무조건 보호 착각… 법적 맹점과 과신 경보

상가임대차법상 10년 갱신요구권 적용 기준 둘러싼 오해 확산 3기 차임 연체·재건축 사전고지 등 예외 조항 시 분쟁 속출 임대인·임차인간 계약 작성 시 시점 및 요건 정밀 검토 시급

'제철의 맛' 찾는 소비 발길… 4월 봄나물·해산물 미식 붐

4월 제철 봄나물·해산물 외식 수요 급증세 헬시 플레저 트렌드 타고 미식 상권 매출 확대 외식업계, 산지 직송 제철 특화 메뉴 강화

빈 상가·오피스 주택 전환 ‘착시’… 규제 덫에 갇힌 용도변경

도심 공실 상가·오피스의 주택 전환 정책 실효성 논란 재부상 주차장·일조권 등 건축 규제와 공사비 부담에 실제 전환 실적 미미 세제 혜택 및 용적률 특례 등 파격적 민간 인센티브 정비 절실

'주민이 직접 뽑는 맛집'… 장성군, 미식 브랜드화로 상권 부활 사활

지자체 주도 '친절 맛집' 주민·관광객 추천 접수 시작 미식 관광 수요 잡기 위한 차별화된 음식 문화 인프라 구축 지역 소상공인 매출 증대 및 관광 상권 활성화 기대

사진 몇 장으로 3분 만에 영상 완성… AI '영상 프롭테크' 바람

부동산 매물 영상 자동 생성 AI 솔루션 '방쇼' 등판 영상 마케팅 비용·시간 80% 이상 절감 기대 허위 매물 방지 및 온라인 분양·중개 시장 재편

오피스 솟구치고 상가 침체… 상업용 부동산 '명암' 뚜렷

프라임 오피스 임대료 최고치 경신 속 양극화 심화 소규모 상가 공실률 상승 및 임대수익률 약세 지속 유형별 수익성 격차 확대에 정밀한 투자 전략 시급

리모델링 빗장 푼다… 조합원 신축 입주·단지 통합 허용

조합원 신축 세대 입주 허용으로 사업성·선호도 대폭 개선 소규모 단지 간 통합 리모델링 규제 완화로 추진 속도 가속 정비사업 틈새 시장 부상… 중개·투자 실무 전략 재편 불가피

무비자 호재 타고 상하이 급부상… 단거리 미식·문화 여행 붐

중국 무비자 정책 전환 후 상하이 항공권 예약률 320% 급증 2030 세대 중심 주말 밤도깨비 미식 투어 비중 45% 돌파 간편결제 인프라 확충으로 해외 미식 관광 패러다임 변화

가설건축물 상가도 '임대차법' 보호될까… 법적 기준과 실무 주의보

가설건축물 및 컨테이너 매장의 상가임대차법 적용 기준 도출 건물 독립성과 독점적 점유 여부에 따른 법적 보호 범위 차별화 계약서 특약 명시 및 권리금·보증금 반환 리스크 사전 점검 필요

민간 플랫폼·공인중개사 '손잡았다'… 매물 정보 연동으로 시장 대변혁

부동산R114-한국공인중개사협회 매물 정보 제공 MOU 체결 민간 프롭테크 빅데이터와 전국 개업공인중개사 현장 망 결합 허위매물 차단 및 중개 시장 거래 신뢰도 대폭 제고 전망

10억으로도 못 산다… 서울 민간 분양가 사상 최고치 경신

서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 4000만원 돌파 기록 공사비·금융비용 급등 속 고분양가 고착화 전망 대출 규제 속 현금 부자 중심 청약 양극화 심화

'공실 늪' 벗어나는 변신… 오피스·호텔 용도변경 전략 부상

관광 및 업무 수요 변화 맞춘 오피스·호텔 간 가변적 용도변경 확산 건축법·소방법·주차기준 등 복잡한 인허가 및 초기 리모델링 비용 부담 상존 자산 유연성 제고와 임대수익률 방어 위한 다각도 실무 검토 필수

대학가 상륙한 Multi-AI… '전교생 AI 비서' 시대

대학 교육 현장의 생성형 AI 전면 도입 확산 챗GPT·제미나이·클로드 '멀티 LLM' 통합 구축 청년층 AI 리터러시 강화 및 에듀테크 시장 격변

美 금리 재인상 공포에 韓 금융시장 요동… 자금 이탈 비상

미 연준 추가 금리인상 가능성에 환율 급등세 외국인 자금 유출 우려에 주식·채권시장 동반 충격 안전자산 비중 확대 및 리스크 관리 전략 급선무

'재건축 빗장 풀어야 공급 숨통'… 정비사업 규제 개혁 분출

정비사업 공사비 급등과 규제 중첩으로 도심 주택 공급 차질 재건축 초과이익환수제 폐지 및 용적률 완화 목소리 비등 1주택자 종합부동산세 부담 경감 등 세제 개편 촉구

'막대한 서버 비용 부담'… 생성형 AI, '광고 수익 모델' 전면 도입

오픈AI·구글 등 빅테크 AI 플랫폼 광고 시스템 도입 본격화 초거대 AI 운용 비용 한계… 구독료 넘어 '광고 생태계' 재편 부동산·상권 마케팅 AI 검색 노출 전략 및 실무 대응 시급

'주택 공급 막는 공범은 금융 규제'… 시장 경고등

국토부 첫 정책 경청 토론회서 부동산 규제 완화 촉구 비아파트 대출 차단 및 재건축 자금줄 마비 집중 타격 공급 파이프라인 정상화 위한 금융·세제 패키지 개혁 시급

"방망이 짧게 잡아라"… 채권 투자, 5년 이하 단기물 쏠림

기준금리 피벗 기대감 소멸 및 채권 금리 상방 압력 확대 장기채 손실 리스크 증대에 듀레이션 축소 전략 급물살 5년 이하 단기·중기물 중심의 안정적 이자 수익 확보 유망

1분기 부동산 거래액 7.9% 둔화… 비아파트 자산 수익률 '선방'

전국 부동산 거래 금액 전분기 대비 7.9% 감소 집계 아파트 매매시장 경색 속 알짜 오피스·토지 거래량 선방 자산 유형별 수익률 양극화 속 현장 실무 전략 중요성 부각

"남은 집 팔아 하자보수?"… 신축 아파트 '할인 매각' 갈등 격화

신축 미분양 잔여세대 할인 매각 추진에 기존 입주민 강력 반발 자산가치 하락 우려 및 시공·시행사 하자보수 책임 전가 논란 분양 계약서 내 특약 검토 및 미분양 소진 절차 투명성 확보 시급

"자회사 줬으니 괜찮다?"… 감면 취득세 뱉어낸 HL만도

HL만도, 자회사 부동산 임대 후 취득세 감면분 추징 불복 소송 패소 100% 자회사라도 독립 법인 간 임대는 '직접 사용' 미인정 법원 판단 기업·임대인 취득세 감면 후 타인 임대 시 세무 리스크 점검 시급

"월 25만원에 호텔급 주거"… 도심 숙박시설의 청년주택 변신

관광호텔·숙박자산의 청년 임대주택 리모델링 전환 확산 역세권 입지·저렴한 임대료에 2030세대 임차 수요 폭발 시설 전환과 수익률 방어 위한 전문 임대관리 필수

18차 줍줍에도 '외면'… 서울 분양시장 옥석 가리기·양극화 심화

서울 신축 단지 무순위 청약 십수 차례 진행에도 미계약 속출 고분양가·입지 열세 단지 할인 분양 카드에도 수요자 외면 청약 시장 핵심지 쏠림과 외곽 소외 현상 극단적 양극화 집계

상가 인테리어 거품 뺀다… 개별 시공·A/S 보증으로 리스크 최소화

상업용 인테리어 시장 '턴키'에서 '분할·개별 시공' 체제로 전환 바람 인건비·자재비 급등 속 초기 창업비용 줄이고 하자 보수 보증 강화 임대인·임차인 공실 기간 단축 및 원상복구 특약 체결 필수

빌딩 숲 뒤덮은 공실… 가산 지식산업센터 ‘경매·렌트프리’ 속출

가산디지털단지 지식산업센터 공실률 고공행진 6개월 렌트프리에도 임차인 기근… 경매 물건 급증 금리 부담과 과잉 공급 이중고… 옥석 가리기 본격화

서울 신축 '국평 18억' 시대… 중하위 단지까지 몸값 급등

서울 중하위 단지 전용 84㎡ 분양·입주권 18억 원 육박 공사비·분양가 연쇄 상승 속 신축 선호 '쏠림 현상' 심화 대출 규제 한계 속 청약·입주권 시장 양극화 재편 예고

부동산 금융에 ESG 이식… 박형석 마스턴 대표의 상생 승부수

본업 연계형 사회공헌추진단 공식 출범 부동산 자산운용업계 CSR 패러다임 전환 투자 수익과 사회적 가치 동시 창출 모색

수도권 오피스·상가 임대시장 '극과 극'… 업무용 뛰고 상업용 침체

오피스 임대료 상승세 지속… IT·금융 기업 수도권 쏠림 심화 고금리·내수 부진 여파… 중소형 상가 공실률 확대 및 임대료 하락 자산 유형별 수익률 양극화… 임대인 및 투자자 리스크 관리 시급

"전문가" 탈 쓴 무자격 부동산 유튜버 적발… 강남구, 수사의뢰

유튜브·SNS 활용한 무자격 부동산업자 사칭 행위 적발 공인중개사법 위반 시 1년 이하 징역 또는 1천만원 벌금 온라인 마케팅 과열 속 무등록 중개 피해 주의보

AI 검색 출처 '소셜 미디어' 급증… SEO 가물고 GEO 시대 개막

생성형 AI 인용 출처 분석 결과 SNS 비중 34.6% 집계 AI 모델 및 산업군별 정보 출처 구조 선명한 양극화 기업 브랜딩 및 디지털 마케팅 전략의 근본적 전환 필요

SH 공공임대 종부세 2년 뒤 120% 폭증… 서민 주거 안정 흔들리나

SH공사 보유 공공임대 종부세 부담 급증 전망 징벌적 다주택 과세 여파로 재정 적자 심화 우려 공공주택 보유세 재편 및 세제 개편 목소리 고조

3개월 -9% 널뛰는 리츠… 배당·자산가치 옥석 가리기

최근 3개월간 리츠펀드 수익률 -9.39% 기록하며 단기 조정세 설정 이후 누적 수익률 27.48% 달성하며 장기 자산 방어력 입증 고금리·공실 리스크 속 우량 상업용 자산 중심 차별화 전망

"대출 규제 완화" 44% 1위… 국토부 토론회서 규제 개혁 분출

국민 44% 대출 규제 완화 최우선 과제 집계 국토부 첫 공개 토론회서 공급 자금줄 차단 지적 재건축·비아파트 대출난 해소 및 세제 개편 촉구

국토부 첫 공개토론회… "대출·재건축 풀고 자금줄 틔워라"

국토부 부동산 정책 공개토론회 개최 대출 규제와 주택 공급 간 엇박자 비판 집중 재건축 완화 및 금융 물꼬 물꼬 트기 촉구

서울 분양가 27억 시대… 노량진 청약 흥행에 쏠린 눈

고분양가 논란 속 입지·상황별 양극화 심화 공급 가뭄 불안에 자금 여력 있는 수요 쏠림 실수요자 중도금·잔금 자금 계획 수립 시급

부동산 거래 44조 반등… 상업·업무용 자산 ‘양극화’ 심화

4월 거래액 44조 원 돌파… 지난해 6월 이후 최고치 달성 수도권 오피스 선방 속 지방 상가·외곽 토지 정체 지속 입지·수익률 따라 자산 가치 격차 확대… 차별화 전략 시급

서울 아파트 경매 급랭… 강남3구 낙찰가율 하락세

강남 3구 경매 낙찰가율 및 응찰자 수 동반 감소 스트레스 DSR 2단계 시행 등 대출 문턱 강화 여파 고감정가 부담에 유찰 증가… 옥석 가리기 심화 전망

아파트·상가 대지 분쟁 "독점 사용 불가"… 중개·임대 실무 비상

집합건물 단지 내 공용 대지 무단점유 법원 제동 테라스·주차장 독점 시 부당이득반환 소송 위험 상가 계약 시 대지권 지분 및 공용부분 확인 필수

공실률 치솟아도 상가 임대료 안 내리는 까닭

전국 상가 공실률 상승세 속 임대료 하향 경직성 심화 자산가치 하락 우려 및 대출 연장 문제로 임대료 고수 렌트프리·인테리어 지원 등 실질적 우회책 확산

KB부동산 '집찾는 AI' 등판… AI 프롭테크 맞춤 매칭 경쟁 가열

KB부동산 인공지능 기반 맞춤형 주거 탐색 서비스 본격 가동 개인 자산 및 대출 한도 연동한 정교한 매물 추천 시스템 도입 금융 및 부동산 플랫폼 간 AI 프롭테크 주도권 확보전 가열

공공 AI 조달 '양극화'… 지자체 구독 vs 정부 플랫폼

공공 부문 AI 도입 방식의 양극화 현상 심화 지자체 소액 구독과 중앙정부 자체 구축의 대비 예산 효율성 및 행정 데이터 보안 과제 부상

가족 명의 상가 임대 후 아들 영업, '무단전대' 아니다… 법원 파장

어머니 명의 상가서 아들 실질 영업… 무단전대 계약해지 무효 판결 가족 간 명의 불일치 시 경제적 공동체·배신적 행위 여부가 핵심 임대인 임의 해지 통보 주의… 중개사 계약서 명의 특약 강화 필요

한은 기준금리 동결론 압도…전문가 86% "금리 묶인다"

금융투자협회 조사 채권전문가 86% 동결 예상 고환율 지속 및 가계부채 부담에 인하 여력 축소 통화당국 당분간 신중한 관망 기조 유지 전망

분양가·대출 문턱에… 수도권 아파트 '국평 쏠림' 심화

고분양가 및 대출 규제 강화 여파 수도권 전용 84㎡ 이하 중소형 선호 극대화 평형별 거래 양극화 및 분양 시장 재편 전망

국내 여행 '미식 편중' 심화… 숙박·콘텐츠 인프라 확충 시급

미식 관광 중심 국내 여행 수요 급증세 기록 체류형 관광 연계 숙박·콘텐츠 기반 부족 지적 지역 관광 생태계 고도화 위한 체질 개선 시급

지식산업센터 거래량 22% 급감… ‘공실 폭탄’ 옥석 가리기

전국 지식산업센터 매매 거래 대폭 위축 수도권 공급 과잉에 고금리 체증 가속 임대 수익성 악화 속 양극화 심화 전망

대출 규제 풍선효과… 오피스텔 임대수익률 '역대 최고치'

아파트 대출 규제 강화 속 오피스텔 반사이익 가시화 수도권 수익률 상승세 지속 및 월세화 현상 심화 임대인·중개사 맞춤형 자산 운용 및 중개 전략 부상

인테리어 공사 중단·먹튀 피해 속출… 임대인·중개사 계약 실무 주의보

인테리어 공사 중단 및 시공사 잠적 분쟁 증가 기성고 비율 산정 및 이행보증보험 가입 필수 임대차 계약 시 공사기간 특약과 중개사 확인설명 요령

빈 상가·오피스, 주택 용도변경 확산… 실익과 걸림돌은

도심 공실 상가·업무시설의 주택 전환을 통한 청년주택 공급 가속화 지식산업센터·대형 상가의 과도한 공사비 및 주차장 규제 리스크 상존 용도변경 허가 조건 검토 및 임대 수익성 사전 정밀 시뮬레이션 필수

상가 권리금 억대 형성 논란… 임대인·중개사 실무 체크포인트

상가임대차법상 권리금 회수기회 보호 규정 재조명 영업·바닥·시설 권리금 분쟁 예방 위한 대응 요구 계약서 명확한 산정 기준 및 특약 반영 시급

생성형 AI 특허 폭증…기술 주권 경쟁 및 산업 적용 가속

생성형 AI 글로벌 특허 출원 수 급증세 기록 기술 독점 및 지식재산권 리스크 관리 부상 부동산 실무 AI 솔루션 도입 및 대처 시급

8년 임대 채웠더니 '종부세 폭탄'… 등록임대사업자 세제 비상

의무임대기간 만료 후 종부세 합산배제 일몰 여파 세제 혜택 축소에 따른 등록임대사업자 반발 확산 임대주택 시장 매물 출회 및 임대차 시장 요동 전망

증시 '머니무브' 가속… 채권펀드 13조 썰물에 금리 요동

증시 자금 쏠림 속 채권형 펀드 13조 원 대규모 자금 이탈 시중금리 변동성 확대에 금융당국 구두개입 및 시장 안정화 착수 임대차 시장 및 자산 운용 전략의 전면 재수립 필요성 대두

국토부 토론회 파장…대출 규제·공급 차단 완화 촉구

국토교통부 첫 부동산 정책 공개 토론회 전격 개최 대출 규제 완화 요구 44% 집계…금융 물꼬 확보 시급 비아파트 공급난 및 재건축 규제 완화 여론 확산 전망

'깔세·팝업스토어' 상가법 보호받을까… 일시사용 임대차 실무주의보

단기 임대차 형태 급증에 따른 법적 분쟁 확산 상가임대차법 제16조 일시사용 인정 기준 명확화 임대인·공인중개사 전용 특약 작성 필수성 대두

소형 OLED 침체 속 '폴더블' 독주… 삼성D 실적 3배 급증

글로벌 스마트폰 경기 둔화 속 소형 디스플레이 시장 양극화 심화 삼성디스플레이, 폴더블 프리미엄 라인업 확대로 출하량 독주 고부가 패널 시장 중심 기술 격차 확대 및 수익성 양극화 전망

수도권 근교 상권 '부상'… 강화·영종 가족형 미식 여행 트렌드 확산

수도권 접근성 강화 따른 근교 가족 여행 수요 급증 인천 강화·영종 상권 중심 식도락 및 휴양 복합화 지역 F&B 및 관광 인프라 연계 매출 신장세 지속

상가 중개 시장의 대변혁… 특화 마케팅이 생존 가른다

상가 전문 중개 마케팅의 시장 영향력 확대 빅데이터 상권 분석 기반 타깃팅 전략 급부상 중개업계 전문성 강화 및 프랜차이즈 연계 활성화

대한항공, AI 정비 시스템 구축… MRO 디지털 혁신 속도

생성형 AI·클라우드 기반 정비 결함 분석 가동 정비 지연율 대폭 감소 및 운항 안전성 강화 글로벌 MRO AI 시장 경쟁력 선점 기대

美 장기 국채금리 급등과 디커플링…증시·자산시장 불확실성

미국 장기 국채 수익률 수년 만에 최고치 경신 단기 금리와 장기 금리 간 디커플링 현상 본격화 글로벌 주식 및 부동산 자산 시장 변동성 확대

유튜브로 집 파는 청년 중개사… 고객 유입 판도 변화

청년 공인중개사의 영상 마케팅 활용 증가 기존 오프라인 영업 대비 높은 고객 유입 비율 기록 부동산 중개 시장의 디지털 플랫폼 전환 가속화

제주산 고등어회 인기 폭발… 신선도와 가성비 잡은 미식 트렌드

제주산 신선 고등어회 소비 급증 도민 추천 가성비 전문점 관심 고조 제주 여행객 필수 미식 코스 정착

250만원 넘어선 최신 폴더블폰…삼성, 갤Z8·갤워치9 전격 등판

폴더블 신제품 라인업 공식 출시 최상위 울트라 모델 최고가 경신 스마트워치 신형 라인 함께 공개

"불나면 어쩌나" 걱정 뚝…대한민국 첫 '목조 아파트' 달린다

세계적 추세로 자리 잡은 고층 목조 건축, 국내서도 본격 추진 공학 목재 'CLT' 활용해 철근·콘크리트보다 뛰어난 안전성 확보 탄소 배출 줄이고 냉난방 효율 높이는 미래형 친환경 주거 대안

대기업도 인정한 원조의 뚝심, 천안 ‘뚜쥬루’의 맛있는 고집

대기업 브랜드보다 앞선 1992년 상표등록 마친 진짜 원조 3000평 규모 국내 최초 돌가마 베이커리 테마파크 운영 지역 농산물 상생과 ‘느림의 미학’으로 빵지순례 성지 등극

벼랑 끝 선 홍명보호, 북중미 월드컵 32강 ‘경우의 수’ 속으로

홍명보호, 남아공에 0-1 패배하며 조 3위로 추락, 자력 진출 무산 48개국 확대 개편된 대회 방식… 조 3위 상위 8개 팀 합류 기대 에콰도르·보스니아 승점 4점 확보 속 한국 진출 확률 69.85%로 급락

강남 전월세 가뭄에 단비 내리나… 3천 가구 '디에이치 방배' 입주장 열린다

방배5구역 3,064가구 매물 쏟아지며 하반기 강남권 전셋값 안정 기대감 실거주 의무 없어 일반분양자도 즉시 임대 가능… 세입자 선택폭 넓어져 잔금 마련 위한 수분양자 전월세 물량 봇물, 전용 84㎡ 전세 12억~13억 선

강남 양재역 99억 수익형 빌딩, GTX-C 호재 품은 희소성 높은 투자처

양재역 도보 8분 핵심 입지, 3호선·신분당선·GTX-C 트리플 역세권 기대 용적률 247% 달성 및 자주식 주차 9대 확보로 토지 활용도 극대화 전층 주택 없는 순수 근린생활시설, 시세 차익과 임대 수익 동시 겨냥

"주식은 전조증상일 뿐" 부동산 초양극화 시대, 살아남는 3가지 기준

증시 수익금이 핵심지 부동산 매수세로 유입되는 '자산 효과' 본격화 과거 전반적 유동성 장세와 달리 특정 핵심 입지만 오르는 '초양극화' 특징 스마트 머니가 선택하는 대체 불가능한 입지의 3가지 선별 기준 제시

서울 집값 15억 시대, 탈서울 행렬이 향하는 경기도 핵심 입지 분석

교통 혁명과 명품 학군이 이끄는 경기도 부동산의 미래 강남 접근성 개선되는 GTX 노선 수혜 지역 집중 조명 공급 물량과 자금 조달 전략 등 실패 없는 투자 가이드

서울 아파트 최고가 경신 이면의 그림자… 공인중개소는 왜 줄폐업할까

집값은 오르는데 거래는 뚝, 기이한 '거래 절벽' 현상 호황기 대비 반토막 난 거래량, 시장 양극화 심화 호가와 실거래가 괴리 커… '평균의 함정' 주의해야

“이제 인테리어도 AI가 알아서”... 사진 한 장으로 10초 만에 견적 뽑는다

'깜깜이' 견적은 옛말… 도면 연동·자재 맞춤형 실시간 정산으로 투명성 확보 "명령어 한 줄에 3D 시뮬레이션 뚝딱"… 소비자·시공업체 모두 만족하는 효율성 오차율 5% 미만에도 숨은 변수는 존재… 현장 실사 결합한 '하이브리드' 서비스 부상

서초동 지에스타워 소형 아파트 공매 등장… 최저가 2천380만 원 파격 조건

서울 서초구 서초동 핵심 입지 '지에스타워' 6층 아파트 공매 진행 최초 감정가 2억 3,800만 원 대비 90% 낮아진 최저입찰가 눈길 오는 11월 2일 입찰 시작, 소액 투자자 및 틈새 수요층 관심 집중

강남구 역삼동 신축급 '유니크 상가·사무실' 임대… 전용률 83%로 실속 잡아

전용면적 122.31㎡, 보증금 5,000만 원·월세 420만 원에 즉시 입주 가능 2023년 준공 신축급 제2종 근린생활시설, 개별냉난방과 남서향 채광 돋보여 강남 인프라 누리는 최적 입지, 독창적인 공간 찾는 기업에 강력 추천

강남 중심부 역삼동 신축급 빌라 6억 6천만 원 매매, 실수요자 눈길

서울 강남구 역삼동 658-15 소재 쾌적한 주거 환경 자랑 전용률 88%의 실속 있는 투룸 구조, 즉시 입주 협의 가능 2019년 준공, 넉넉한 주차 공간과 위반 사항 없는 깔끔한 매물

홍명보호, '체코전 극적 역전승'…북중미 월드컵 첫 승 신고

한국 축구대표팀, 조별리그 A조 1차전 체코에 2-1 역전승 황인범 동점골·오현규 짜릿한 역전 결승골 폭발 승점 3점 확보하며 조 2위 안착…19일 멕시코와 2차전

[속보[ 인천 송도 자원회수센터 시신 일부 발견, 경찰 64명 규모 수사본부 구성

인천 송도 재활용 선별장서 사람 다리 일부 발견… 경찰 전방위 수사 착수 발 크기 210~220mm, 어린 학생 또는 여성 가능성… 인천 전역 학교 결석자 전수조사 국과수 정밀 감정 의뢰 및 수거 차량 동선 추적, 용의자 검거에 총력

송파 등 일부 투표소 투표 중단... 유권자 분노, 초유의 선거 용지 부족 사태

"사전투표·본투표 수량 배분 실패"... 선관위 안일한 예측이 부른 인재(人災) 성난 민심에 막힌 송파구 투표함... 경찰·유튜버 대치 속 개표 마비 파행 野 "부실 선거, 즉각 재선거" vs 선관위 "개표 강행"... 선거 후폭풍 예고

[속보] 개표 13시간 만의 대역전… 서울시장 오세훈, 정원오 누르고 ‘1위 탈환’

30%p 격차 좁힌 무서운 뒷심… 오세훈, 개표 13시간 만에 첫 역전 멈춰 선 민주당 브리핑… 충격에 빠진 여권 남은 표 34만… 최대 변수는 ‘봉쇄된 송파구 투표함’

‘정권 안정’ 택한 유권자…하지만, 여당 완승 속 ‘오세훈·한동훈’ 당선유력

이재명 정부 첫 시험대, 민주당 12개 지역 싹쓸이 ‘완승’ 최대 승부처 서울, ‘투표용지 부족’ 사태 속 한동훈·오세훈 맹추격 야권의 선전, ‘이재명 정부 견제론’ 불씨 살렸다

강동구 장기전세, 20년 거주민 퇴거 위기 '갈등 고조'

강동구 장기전세 아파트 거주민 퇴거 압박 직면 20년 이상 거주에도 분양전환 불가 통보 서울시-주민 간 입장차 팽팽한 대립 지속

"부동산 팔아 ETF 대박"…이찬진 금감원장, 아파트 처분 뒤 '3억 잭팟'

부동산 매각 계약금 2억 원으로 코스피 지수 ETF 투자…수익률 최고 151% 달해 서초구 아파트 보유 분실 보전하고도 남은 '역대급 재테크' 성공 사례 정부의 '생산적 금융' 기조 직접 증명…공직자 재산 407억 원으로 금융권 1위

법제처, 65억대 AI 법률 검색 시스템 구축…코난테크놀로지 수주

정부 핵심 기관 법률 AI 시스템 도입 코난테크놀로지 65.5억 규모 사업 수주 행정 효율성 및 법률 서비스 혁신 기대

양평 두물머리 연핫도그, 지역 경제 견인하는 명물로 부상

양평 두물머리, 독특한 핫도그로 방문객 유치 관광객 소비 심리 자극하는 대표 먹거리 등극 지역 상권 활성화 및 이미지 제고 기여

반포 아크로리버파크 63억 원 돌파… 한강변·강남권 신고가 행진

정부, 고강도 대출 규제 속 ‘초고가 시장’ 독주 체제 15억~25억 초과 단지, 대출 막혀도 현금으로 신고가 경신 공급 부족·재건축 기대감 맞물려 ‘강남 불패’ 신화 지속

챗GPT에 속마음 토로 증가…전문가, '치료 대체' 경고

생성형 AI에 개인 고민 공유 확산 전문가들, AI 기반 정신 치료 대체 위험성 지적 정신 건강 분야 AI 활용 신중론 제기

전주 미식, 전문가가 인정한 점심 명소 재조명

전주 미식 도시 위상 강화 현지 요리사 추천 명단 공개 관광객 미식 경험 질적 향상

쿠팡플레이, 축구 팬 위한 '쿠플쇼' 론칭

쿠팡플레이, 생중계 축구 분석 콘텐츠 공개 스포츠 중계 시장 경쟁 심화 예상 팬덤 강화 위한 차별화 전략

삼성·애플, 신제품 동시 출격…엇갈린 가격 전략

양사, 신제품 스마트폰 시장 동시 공략 개시 삼성, 중저가부터 플래그십까지 폭넓은 라인업 구축 애플, 프리미엄 전략 고수하며 시장 선점 경쟁 심화

“부동산 불패는 끝났다??”… ‘머니무브’ 본격화하는 자산가들

부동산 중심의 ‘부의 공식’에서 금융자산 중심으로 시장 변화 젊은 고소득층, ‘영끌’ 대신 반도체·AI 등 포트폴리오 투자 집중 대출 규제와 세금 부담에 ‘자본시장 투자’로 자금 이동 가속화

DJI, 전문가급 모바일 영상 시대 개막…오즈모 모바일 8P 출시

DJI, 오즈모 모바일 8P 신제품 공개 흔들림 없는 영상 촬영 기능 강화 모바일 콘텐츠 제작 환경 변화 예고

정부, 11월 '모두의 AI' 출시…전국민 무료 한국형 챗GPT 시대

한국형 챗GPT, 11월 공식 출시 정부 주도, 전국민 대상 무료 제공 AI 접근성 확대 및 활용 촉진 기대

전국 아파트 분양가 10년 새 124%↑… 대도시 상승 주도

전국 평균 분양가 10년간 123.9% 상승 대구, 서울, 부산 최고 상승률 기록 서민 주거 부담 가중 우려 확산

벌교, 현지인 추천 '블루짱뚱어'…남도 향토 미식 재조명

벌교 대표 향토 음식 짱뚱어탕 관심 증대 '블루짱뚱어' 현지인 추천 명소로 부상 지역 경제 활성화 및 미식 관광 기대

상인 푸르지오 센터파크, 실물 공개에 시장 '들썩'

상인 푸르지오 센터파크, 실제 세대 전격 공개 84AB, 113, 117 전용 타입 모두 베일 벗어 기대 뛰어넘는 내부 공간에 수요자 관심 집중

필리핀 보홀, 미식의 향연…여행객 사로잡는 맛의 재발견

동남아 인기 휴양지 보홀, 미식 탐방 신선한 해산물과 현지 전통 요리 조화 여행 만족도 높이는 식도락 경험 제공

강동 장기전세 분양전환 갈등 고조, 20년 거주민 퇴거 위기 직면

강일동 리버파크 주민, SH공사 앞 집회 개최 장기전세 20년 거주 후 분양전환 기대 난항 급등한 시세, 주민 퇴거 위기 심화

의학 논문 AI 활용, '정보 정확성' 한계 직면

생성형 AI, 의학 연구 생산성 향상 기대 AI 환각 현상 및 최신 정보 부족 문제 부각 전문가 검증 및 윤리적 사용 중요성 증대

샤오미 17T, AI 카메라 탑재로 국내 시장 출격

인공지능 기반 이미징 기술 적용 사진 및 영상 품질 대폭 강화 국내 스마트폰 경쟁 구도 변화 예고

르노코리아, KBO 리그에 본격 시동

자동차 브랜드 스포츠 마케팅 확장 프로야구 팬층 공략 전략 기업 이미지 제고 및 판매 증대 기대

인천 검암역자이르네 특공 미달, 분양가 상한제 '무색' 논란 확산

인천 검암역자이르네 아파트 특별공급 미달 분양가 상한제 적용에도 미분양 발생 부동산 시장 침체 및 정책 효용성 의문 증폭

유언대용신탁 수익권, 부동산 취득세 면제 판례 확정

신탁 수익자가 부동산 처분대금 수익권만 취득 실물 부동산 소유권 이전 없는 경우 해당 취득세 비과세 원칙 명확화

미 국채 30년물 5.2% 돌파, 연준 금리 인상 압박 고조

미국 장기 국채 금리 5.2% 기록 연방준비제도 추가 금리 인상론 확산 글로벌 금융시장 변동성 확대 전망

대구·경북 아파트 청약 '절벽'…정부 대책 시급

지역 주택 시장 심각한 침체 미분양 증가 및 건설 경기 위축 우려 정부의 신속한 시장 개입 요구

치열한 부동산 시장, 마케팅 혁신으로 생존 모색

부동산 시장 경쟁 심화 국면 차별화된 마케팅 전략 중요성 증대 생존 위한 전문성 강화 요구

국민 39% 생성형 AI 경험…역기능 우려 증폭

국민 절반 가까이 AI 활용 경험 정보 오남용 및 윤리적 문제 부상 기술 발전과 사회적 책임 대두

한국, 미중 AI 기술 패권 경쟁 핵심 전장 부상

글로벌 AI 주도권 경쟁 심화 한국, 전략적 요충지 역할 증대 중국 AI 기업 투자 및 협력 확대

불붙은 코스피 8000 시대, 갈 곳 잃은 머니무브의 종착지

증시 사상 최초 8000선 돌파, 폭발하는 시중 유동성의 다음 행방은 정부, 서울 집값 잡기 위해 7월 세제 개편 통한 전방위적 압박 예고 ‘규제의 역설’ 직면한 시장… 결국 검증된 안전자산 ‘서울 아파트’로 회귀

실거주 의무 풀었지만... '올림픽파크포레온' 매물 잠김 현상 왜?

정부의 '실거주 의무 완화' 카드, 현장 반응은 시큰둥 공급 효과 기대했지만 매물 실종에 전셋값만 상승 7월 세제 개편안 대기하며 매수·매도자 모두 '관망세'

신종 전세사기 '단체 통장' 수법, 정부 엄단 나선다

정부, 진화하는 부동산 불법행위 강력 대응 '개인 위장 단체 통장' 전세사기 집중 단속 부정청약 등 부동산시장 교란행위 엄단 예정

'성과급 대박' 기대감에 들썩이는 경기 남부, 동탄·광교 집값 신고가 행진

삼성전자 반도체 벨트 배후 수요 폭발적 증가 비규제지역 메리트와 '셔세권' 선호 현상 뚜렷 상반기 상승세 하반기까지 확산 가능성 주목

경남 거제, 가족 여행객 위한 해양 테마파크 인기

경남 거제 지역, 가족 단위 방문객 증가 거제 씨월드, 돌고래 공연으로 주목 온 가족을 위한 교육 및 휴식 공간 각광

삼성, 3년 만의 태블릿 신작… 중저가 시장 판도 변화 예고

삼성전자, 갤럭시 탭 S6 라이트 2024 공개 S펜 기본 탑재, 교육 및 업무 활용성 강화 합리적 가격으로 중저가 태블릿 시장 정조준

美 대학생 3명 중 1명 AI 과제 활용, 9%는 부정행위 인정

미국 대학생의 33% 생성형 AI 이용 과제 작성에 AI 활용 급증 추세 부정행위 논란, 교육계 비상

대구·경북 청약률 '절벽'…시장 충격 확산

대구·경북 지역 아파트 신규 청약률 급감 미분양 주택 증가로 시장 침체 심화 정부의 신속한 정책 지원 요구 증대

하반기 금리 인상론 확산…한국은행, 두 차례 추가 인상 가능성 대두

하반기 기준금리 2회 인상 관측 물가·환율 압력 및 견조한 성장세 가계부채 부담 가중 및 부동산 시장 영향 전망

국내 ETF 시장 '초고속 성장'... 순자산 500조 원 돌파

개인 투자자 주도: 연간 순매수액 46조 원 돌파하며 시장 성장 견인 증시 수급 판도 변화: 외국인 의존도 줄이고 지수 하락 방어 역할 수행 투자 필수재로 정착: 퇴직연금 및 ISA 계좌 활용한 자산 관리 보편화

대전, 성심당 넘어 '숨은 별미'로 미식 지도 확장

대전 방문객, 지역 미식 경험 확대 추세 유명 빵집 외 독자적 매력 지닌 식당 주목 역세권 중심 신규 맛집 발굴 활발

목포 현지인 추천 맛집 5선…진정한 미식 경험 제시

목포 미식 여행의 새로운 기준 제시 현지인이 직접 검증한 5대 식당 선정 관광객 위한 실용적 정보 제공 예정

금융권, 생성형 AI 내부망 도입…망분리 완화 파장

금융기관 내부망 생성형 AI 도입 허용 엄격한 망분리 규제 전격 완화 결정 보안 강화 및 업무 효율 증대 기대

LA 여행객, '건강한 패스트푸드' 치폴레에 주목

로스앤젤레스 미식 트렌드 변화 건강 중시 여행객 수요 증가 치폴레, 새로운 대안으로 부상

국채금리 5.2% 급등, 투자시장 경고등

미 국채금리 5.2% 선 돌파 고금리 장기화 우려 증폭 글로벌 증시 및 경제 하방 압력

반도체 가격 급등, 중국 스마트폰 시장 뒤흔들다

반도체 칩 가격 급등 현상 지속 중국 스마트폰 제조사 신제품 출시 중단 글로벌 IT 공급망 불안정 고조

전세난發 분양시장 활기, 5월 전망 지수 급등

전세 가격 불안정 심화 5월 아파트 분양 전망 지수 19.1P 상승 실수요자 매매 전환 가속화 예상

동해 묵호항, 이색 대게 간식으로 미식 관광 새 지평 열다

묵호항 일대, 대게 활용한 독특한 간식류 인기 급부상 동해대게빵과 빨강대게버거, 여행객의 호기심 자극 지역 특색 살린 먹거리, 관광 활성화 견인 전망

프리미엄폰 '무료'에도 외면, 시장 정체 심화

고가 요금제 부담, 신제품 대기 심화 이동통신 번호이동 시장 '잠잠' 기조 제조사·통신사 전략 재편 불가피

미국 고용 랠리, 금리 인하 전망에 찬물

예상치 상회한 미국 고용 증가 지속 연방준비제도 금리 인하 지연 불가피 글로벌 금융시장 변동성 확대 전망

스타벅스 '탱크데이' 논란, 연예계 강타한 극과 극 반응

스타벅스, '탱크데이' 관련 민감성 논란 증폭 유명 연예인들, SNS 통해 상반된 입장 표명 브랜드 이미지 및 공인 영향력 재조명 예상

전세사기 빌라 경매, 청년층 '단타' 투자 경고등

전세사기 여파, 경매 시장으로 유입된 빌라 매물 확산 저가 낙찰 노린 청년층 투기적 접근 증가 복잡한 권리관계, 숨겨진 위험에 대한 주의 요구

케빈 워시 연준 의장 취임, 시장 금리 인상 전망 고조

케빈 워시 신임 연준 의장 취임 시장 내 금리 인상론 확산 향후 통화 정책 방향 촉각

동작구 아파트 30억 돌파, 강남 가격 추월하나

동작구 신축 단지 최고가 경신 국민평형 30억원대 진입 현실화 서울 집값 양극화 심화 전망

부동산 중개·관리업계, '최고 성능' 모델보다 '가성비·속도'에 주목하는 이유

부동산 AI 도입률 92% 시대, 이제는 '지능'보다 '효율'이 수익을 결정한다.

전현무도 반한 여주 막국수, 미식 명소 급부상

여주 신륵사 인근 맛집 인기 증폭 유명 방송 프로그램 출연 효과 톡톡 지역 특색 담은 막국수 미식 탐방 기대

교실 속 생성형 AI 확산… 교사 지원은 '제자리걸음' 비판

생성형 AI 교육 활용 급증 교사 구독료 지원 정책 부재 교육 현장 불균형 심화 우려

전세사기 빌라 경매, '단타' 노리다 깊은 수렁 빠진다

전세사기 여파 속 빌라 경매 시장 과열 조짐 청년층 '단타' 목적 투자 경고음 복잡한 권리관계 및 세금 문제 심각

앤스로픽, 오픈AI 제치고 '디스럽터 50' 1위 등극

생성형 AI 시장 판도 변화 가속화 앤스로픽, 주요 평가서 선두 차지 관련 기업 가치 급등세 지속 전망

공무원 생성형 AI 오남용 11건 적발, 윤리 지침 첫선

인사혁신처, 생성형 AI 활용 가이드라인 첫 배포 공무원 교육훈련 보고서 내 부적절 사용 11건 적발 공직사회 AI 윤리 정립 및 신뢰 확보 시급

생성형 AI 개인정보 유출 비상, 정부 가이드라인 발표

AI 서비스 개인정보 보호 지침 마련 사용자 데이터 입력 주의 당부 사업자 책임 강화 방안 제시

삼성전자, 스마트폰 '연중 상시 출시' 전략 전면 개편

삼성전자, 스마트폰 출시 주기 대폭 단축 예정 매월 신제품 공개로 연중 시장 주도권 강화 모색 포화된 시장 경쟁 속 새로운 전략적 돌파구 마련

서울 아파트 분양전망, 한 달 만에 기준선 재진입

집값 상승세 지속 전세 물량 부족 심화 분양시장 기대감 반등

국토부 전세사기 컨설팅, 전북 제외 파장

국토부 안전계약 컨설팅 사업 추진 전북 지역 대상에서 제외 결정 임차인 보호 공백 및 형평성 문제 대두

美 고용 지표 '깜짝' 강세, 금리 인하 기대 후퇴

미국 고용 시장 두 달 연속 예상치 상회 연방준비제도 금리 인하 정책 제동 우려 고금리 장기화 가능성 증대 및 시장 불확실성 확대

삼성·애플 신제품 격돌: 가격 전략으로 승부수

스마트폰 시장 양강, 신제품 동시 공개 삼성전자, 폭넓은 소비자층 공략 전략 애플, 프리미엄 가치 유지 방침

다주택자 양도세 중과 부활... 서울 아파트 '거래 절벽' 심화

다주택자 양도세 유예 조치 공식 종료 규제 강화 속 서울 아파트 공급 부족 장기화 상급지 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상 지속 전망

젊은 중개사, 유튜브로 고객 유입률 극대화

부동산 마케팅 패러다임 변화 유튜브 활용한 잠재 고객 확보 디지털 채널 통한 경쟁력 강화

청량리 혜성칼국수, '무한 리필'로 대기 행렬

청량리역 인근 인기 맛집 부상 파격적인 무료 리필 서비스 방문객 긴 대기 줄 형성

구글, '자율형 AI' 시대 선언… 부동산 시장 업무 패러다임 바꾼다

부동산 실무의 혁신, 24시간 자율 업무 처리하는 AI 비서 시대 개막 흩어진 매물 정보 통합 및 시각화 마케팅으로 중개 효율성 극대화 비용 절감과 속도 개선으로 부동산 기업들의 AI 에이전트 도입 가속화

생성형 AI 개인정보 유출, '이렇게 막아라'

개인정보위, AI 이용자 보호 가이드 발간 민감 정보 입력 시 주의사항 상세 안내 프롬프트 통한 정보 유출 방지책 제시

공인중개사, 유튜브 마케팅 필수 전략으로 부상

부동산 중개업계 디지털 전환 가속화 고객 유입 채널 다변화 전략 모색 온라인 소통 통한 경쟁력 확보

삼성전자, 스마트폰 '월간 출시' 승부수…시장 전략 대변화

스마트폰 시장 포화 속 새로운 전략 모색 매월 신제품 출시로 연중 공세 강화 경쟁 심화 속 시장 판도 변화 예고

세븐일레븐, '선동열 포토카드' KBO 공식 카드 선보여

편의점 업계, 야구팬 공략 본격화 KBO 레전드 선수, 수집 가치 증대 유통가 스포츠 마케팅 경쟁 심화

전세사기 여파, 서울 경매 물건 급증…강서구 40% 집중

전세사기 피해 주택 경매 급증 서울 전체 경매 물건 40% 강서구 집중 임차인 피해 구제 및 시장 불안정 심화 예상

분양가 폭등에 분양가상한제 재조명…새 단지 시장 공략

고분양가 기조 지속 분양가상한제 유효성 논의 재점화 호반써밋 풍무II 분양 개시

주담대 상단 7% 재돌파…영끌족 비상

주택담보대출 최고 금리 7%대 재진입 한미 중앙은행 매파 기조 고조 가계대출 부담 심화 예상

대구 부동산 경매 1천건 돌파, 시장 경고등

대구 지역 임의경매 매물 급증 현상 금리 인상 여파에 따른 채무 상환 압박 심화 부동산 시장 불안정성 확대 및 투자 기회 모색

페이커 이상혁, 아시안게임 e스포츠 2연패 도전 공식화

아시안게임 e스포츠 국가대표 최종 후보 공개 '불멸의 미드' 페이커 이상혁 재선발 지난 대회 이어 금메달 2연패 정조준

MZ세대, 을지로 야장에서 새로운 퇴근 문화 찾다

을지로, MZ세대 퇴근 후 인기 명소 부상 도심 속 야외 음주 문화 확산 자유로운 분위기 선호 현상 심화

서울 아파트 분양시장, 전세난 심화 속 100선 회복

수도권 분양전망지수 한 달 만에 기준선 상회 치솟는 전세가, 매매 전환 압력 가중 실수요자, 가격 부담과 기회 상실 우려 교차

배우 김사랑, 세금 체납으로 김포 아파트 압류

유명 배우 김사랑 자산 압류 세금 체납에 따른 조세당국 조치 뒤늦게 알려진 사실 관계 확인

렌털 가전 미끼 불법 대출 사기, 조직 검거

저신용자 대상 가전 렌털 악용 범죄 기승 고가 제품 장물 처분 후 불법 대출 유도 관련 사기 조직 대규모 검거 및 수사 확대

AI 시대의 명암: 국민배당금과 산업 파열

AI 기술발전 경제·사회 전반 파급 국민배당금 정책 논의 급부상 주요 산업 노사 갈등 심화

서울 주택 공급 대전, 오세훈-정원오 격론

서울 주택 공급 정책, 정치권 핵심 쟁점 부상 오세훈 시장, 과거 민주당 정책 실패 지적 정원오 구청장, 실질적 공급 확대 촉구

한국 관광의 현실, 해외 경험으로 본 개선 과제

해외여행 비교 통해 드러난 국내 관광 문제점 분석 관광 서비스 및 콘텐츠 경쟁력 강화 절실 지속 가능한 관광 산업 발전을 위한 전략 수립

송언석 '세금폭탄' 경고, 총선 주요 쟁점 부상

국민의힘 송언석 의원, 현 정권 정책 비판 '세금폭탄' 우려 제기하며 투표 독려 다가오는 총선, 세금 이슈 핵심 쟁점화

삼성전자 파업, 경제계 긴급조정 촉구

경제 6단체, 삼성전자 총파업 철회 요구 반도체 산업 근간 훼손 우려 증폭 정부의 긴급조정권 발동 촉구

코스피, 수도권 주택 시총 첫 역전 기록

주식시장 활황세 지속 수도권 주택 시총 첫 추월 투자 패러다임 변화 예고

북한 여자축구단, 8년 만의 입국… 스포츠 교류 물꼬 트나

북한 내고향여자축구단, 8년 만의 남측 입국 단절되었던 남북 스포츠 교류 재개 가능성 관계 개선의 긍정적 신호탄 기대

불법 '가전 렌탈깡' 기승, 경찰 금융 사기 경고

저신용층 노린 신종 불법 사금융 확산 가전제품 렌탈 빙자 현금 편취 수법 경찰, 피해 예방 위한 각별한 주의 당부

심근경색 환자, 뇌 건강 위협 경고…인지장애 위험 5% 상승

심근경색 발병 후 인지 기능 저하 우려 증대 매년 5%씩 인지장애 발생 위험 증가 확인 심혈관 질환과 뇌 건강 연관성 규명

미 FCC, '중국 내 전자기기 시험 금지' 파장 예고

미 FCC, 중국 내 전자제품 시험 규제 추진 국가 안보 명분, 글로벌 공급망 재편 가속화 아이폰 등 주요 IT 기업 제품 개발 및 출시 영향

美 FCC, 中 전자제품 시험 금지 추진… 아이폰 영향 촉각

미 연방통신위원회, 중국 내 전자제품 시험 금지 추진 기술 안보 우려 속 첨단 산업 공급망 재편 가속화 아이폰 등 주요 글로벌 IT 기업 제품 생산에 영향 예상

33세 롯데 현도훈, 마침내 프로 첫 승 달성…인고의 시간 빛났다

늦깎이 투수 현도훈, 감격의 첫 승 신고 롯데 자이언츠, 불펜 핵심으로 성장 기대 야구 보는 시야 확장 포부 밝혀

신고가 속출하는데 중개업소는 '줄폐업'... 거래량 없는 '착시 상승'의 경고

서울 아파트 가격 상승세에도 불구, 월평균 거래량은 과거 호황기의 60% 수준에 머물러 강남 등 일부 인기 지역만 과열, 외곽 및 비(非)아파트 시장은 침체 심화되는 양극화 뚜렷 전문가들, "호가와 실거래가 구분하고 평균의 함정 경계해야... 시장 체력 약하다는 신호"

메리츠증권, 국세청 특별 세무조사 착수…회장 절세 논란 재점화

메리츠증권, 국세청 조사4국으로부터 특별 세무조사 돌입 조정호 회장 일가의 과거 '절세 논란' 재부각 금융투자업계 및 기업 지배구조 투명성 제고 압력 증가

삼성전자, AI 가전 원격진단 120개국 확대

AI 기반 서비스 확장 글로벌 고객 서비스 강화 스마트 가전 유지보수 혁신 예정

아산, 돔구장 유치 선언…스포츠·공연 허브 청사진

오세현 후보, 아산시장 출마 공식화 스포츠·공연 복합 돔구장 건립 추진 지역 경제 활성화 및 문화 인프라 확충 기대

정용화, 초록우산 유튜브 교육 캠페인 동참

정용화, 초록우산 '방과 후 수업시간' 콘텐츠 참여 스타의 사회 공헌 활동, 교육 기부 확산 전망 새로운 방식의 아동 교육 지원 모델 제시

단일 주택 소유자 향한 규제 압박, 전운 고조

주택 시장 안정화 위한 추가 규제 논의 다주택자 넘어 1주택자까지 대상 확대 전망 정부 정책 변화 따른 시장 불안감 증폭

생리통 오인 자궁내막증, 진단까지 최대 11년 소요

여성 질환 자궁내막증, 진단 장기화 평균 7.4년, 최대 11년의 진단 지연 발생 조기 진단 및 치료 시스템 개선 시급

부동산 공급 적임자 공방, '전과' 소환 격화

서울시와 성동구 수장, 부동산 공급 정책 충돌 양측 “내가 적임자” 주장하며 공방 격화 정책 대결, 과거 ‘폭행 전과’로 변질

서울 떠나는 연 32만 인구, 경기도 어디로 향하나? 교통·교육·환경 3대축 분석

GTX 노선 따라 재편되는 수도권 부동산 지도, 화성·의정부 주목 불황에도 굳건한 학군 수요, 분당·평촌의 가격 방어력 재확인 삶의 질이 자산 가치로, 광교·하남·과천의 환경 프리미엄 부상

7호선 보라매역 '1분 컷' 초역세권, 길성그랑프리텔 9억 원 매매 등장… 인프라 가치 '주목'

7호선 보라매역 도보 1분 거리의 초역세권 입지, 탁월한 대중교통망 자랑 전용 75.4㎡ 정남향 구조, 방 3개·욕실 2개로 3~4인 가구 실거주 선호도 높아 주변 학군 및 쇼핑·문화 시설 풍부, 향후 인프라 호재로 주거 가치 상승 기대

대법 판결에 ‘빌라 중개’ 멈췄다…책임만 있고 권한 없는 중개사, 시장 왜곡 심화

"선순위 보증금 미확인, 중개사 책임" 대법원 판결에 시장 '출렁' 정보 접근권 없는 중개업계, "깜깜이 중개 강요" 현실적 어려움 호소 임차인·임대인 피해 우려…임대인 정보제공 의무화 등 제도 보완 시급

주식시장 랠리, 부동산 시장에 '훈풍' 될까…'자산효과'의 조건 달라졌다

주식 상승 후 부동산 상승 '자산 효과', 과거 공식 재현될까 고금리·규제 속 유동성, '똘똘한 한 채'로만 쏠리는 '초양극화' 심화 일자리·공급 희소성·환금성, 옥석 가리기 핵심 기준으로 부상

‘묵시적 갱신’ vs ‘계약갱신청구권’, 모르면 손해… 핵심 차이점과 대응 전략

임대차 계약 만료 2개월 전까지 양측 의사표시 없으면 ‘묵시적 갱신’ 자동 성립 임차인, 묵시적 갱신 시 ‘계약갱신청구권’ 1회 사용 권리 보존 가능해 유리 갱신 후 임차인 중도 퇴거 시, 중개보수는 법적으로 임대인 부담이 원칙

여수 낭도 '기부런', 바다 위를 달리는 선한 레이스에 전국적 관심

1km 완주 시 1,500원 자동 기부, 참가비 50%도 섬 주민 위해 사용 낭도대교-둔병대교 잇는 10km 해상 코스, 이색 경험에 참가 문의 쇄도 수도권 러너 중심 SNS 입소문 확산, 주최 측은 셔틀버스 운행 등 지원 강화

제주도, 관광 위기 극복에 31.5억 긴급 투입… ‘현금성 지원’ 카드 꺼내

고유가·항공편 감편에 따른 관광객 감소 대응 위해 31억 5,000만 원 긴급 투입 6월부터 2박 이상 체류 항공 이용객 대상 지역화폐 2만 원 지급 등 직접 지원 항공업계 "경영난 심각" 호소… 공항 인프라 확충 등 과제도 남아

지방선거 D-21, 서울은 '부동산' 영남은 '특검법'에 민심 요동

서울시장 선거, 정원오 46% vs 오세훈 38%…한 달 새 격차 15%p→8%p로 축소 부산·대구, 2~3%p 차 초접전 양상…'조작기소 특검법' 반발로 보수층 결집 분석 중앙 정치 이슈가 지방선거 핵심 변수로 부상하며 막판까지 판세 예측 불허

토지거래허가구역 '실거주 의무' 연말까지 한시적 유예…'세입자 낀 집'도 거래 허용

토지거래허가구역 내 모든 '세입자 있는 주택', 연말까지 실거주 의무 유예 LTV 40% 규제 유지…전세가율 높으면 사실상 '현금 매수'만 가능 정부 "매물 출회 유도 아닌 형평성 차원"…시장 파급력은 제한적일 전망

코스피, 7800선 돌파하며 사상 최고치…현대차 '로봇 기대감'에 폭등

13일 코스피, 전일 대비 2.63% 상승한 7844.01에 마감하며 종가 기준 사상 최고치 기록 현대차, 로봇 자회사 기대감에 9.91% 급등하며 사상 첫 70만원 돌파 외국인 3.7조원대 대규모 순매도 속 개인·기관이 매수…코스닥은 하락 마감

산운5단지필하우스 전용 84㎡, 매매가 17억 9,500만 원 선 형성… 실거주 및 인프라 가치 '주목'

화이트 톤 인테리어와 정원 뷰 갖춘 저층 물건, 쾌적한 주거 환경 돋보여 3.3㎡당 5,400만 원대 호가 형성… 우수 학군 및 직주근접 수요 영향 (추가 확인 필요) 지하철 등 교통망과 풍부한 쇼핑·문화 시설로 장기적 가치 상승 기대감