취약계층의 긴급 자금 물꼬를 터주기 위해 도입된 소액생계비대출에서 20대 이하 청년층의 연체율이 절반에 육박하는 48%까지 치솟은 것으로 확인됐다. 단돈 100만원 이하의 소액 채무조차 감당하지 못하는 청년들의 신용 위기가 심각한 수치로 드러나면서 금융권과 자산시장에 경고등이 켜졌다. 경기 둔화와 고용 한파가 장기화되는 가운데 청년층의 유동성 고갈이 자산·임대차 시장 전반으로 전이될 수 있다는 지적이 나온다.
■ 100만원 소액에 허덕이는 청년층… 연체율 48% 사상 최고치
금융권에 따르면 서민금융진흥원이 시행 중인 소액생계비대출의 20대 이하 연체율이 최근 48%를 기록하며 전 연령대 중 가장 높은 수준을 나타냈다. 전체 평균 연체율을 대폭 상회하는 수치로, 대출을 받은 20대 2명 중 1명이 제때 이자나 원금을 상환하지 못하고 있는 셈이다. 특히 소액생계비대출이 최대 100만원 한도의 소액 원리금 상환이라는 점을 감안할 때, 청년 가구의 실질적 소득 창출 능력이 한계에 다다랐다는 분석이 지배적이다.
■ 고용 한파에 고물가 중복고… 청년 신용불량 악순환 우려
전문가들은 청년층의 신용 악화 원인으로 체감 실업률 상승과 고물가·고금리 이중고를 꼽는다. 첫 취업 연령이 늦어지고 비정규직 및 단기 노동 비중이 높아진 상황에서 일상 생활비 조달조차 어려워진 청년들이 다중채무의 늪으로 빠져들고 있다는 진단이다. 소액 연체가 신용점수 하락으로 이어져 1금융권 이용이 제한되면, 고금리 2금융권이나 대부업, 사금융으로 내몰리는 악순환의 고리가 형성될 수 있다는 지적이다.
■ 청년 유동성 경색에 상권·임대 시장도 여파… 신용 회복 지원 시급
청년층의 유동성 위기는 주거 및 소비 시장에도 직접적인 타격을 줄 것으로 보인다. 청년가구의 월세 체납 위험이 높아지고 청년층 밀집 상권의 소비 위축이 불가피하다는 전망이다. 전문가들은 단순한 대출 공급을 넘어 지자체 및 정부 차원의 맞춤형 일자리 연계와 채무조정 프로그램이 병행되어야 한다고 조언한다. 금융 당국 역시 청년층의 조기 신용 회복을 돕는 유연한 금융 지원책 마련을 서두르고 있다.
■ 공실뉴스 시장전망 & 체크포인트
향후 고용 시장 회복 지연으로 청년층의 신용 불안이 당분간 이어질 것으로 보이는 만큼 금융 및 임대차 시장 전반의 선제적 리스크 관리가 요구된다. 임대인과 공인중개사는 청년층 위주 임대차 계약 시 보증금 상계 처리 및 월세 연체 관련 특약 사항을 철저히 확인하고, 투자자는 대학가 및 청년 상권의 소비 지표 변화를 지속적으로 모니터링할 필요가 있다.