주택임대사업자 종합부동산세 합산배제 요건 및 절세 분석 공시가격·임대료 증액 제한 등 법적 요건 충족 여부 핵심 임대차 계약 체결 시 보증금 증액 비율 사전 점검 요구

정부 등록임대 혜택 보고 장기 임대 등록한 다주택자 반발 공시가격 상승·합산배제 요건 누락에 종부세 수천만원 부과 의무 이행 책임만 남고 세제 지원 후퇴… 제도 개선 목소리

실거주 1주택자 보유세·양도세 부담 경감 개편안 부각 종합부동산세 개편 및 공시가격 현실화율 제고 재검토 실수요자 자산 경직성 해소와 주택 시장 거래 물꼬 수혜 전망

등록 임대주택 의무기간 종료 후 종부세 합산배제 혜택 소멸 공시가격 상승 및 중과 세율 적용으로 세부담 수천만원 급증 자진 자동등록 말소 시점 세무 전략 및 특약 점검 필수

공공임대주택 보유세 부담 2년 내 120% 이상 급증 추산 투기 방지용 종부세 중과, 공공사업자 재정 악화 부작용 세법 개정 통한 공공주택 세제 합산배제 확대 목소리

의무임대 기간 완주에도 세제 혜택 대폭 축소 논란 공시가 조정 및 합산배제 실효성 상실에 불만 고조 민간 임대공급 위축 및 임대차 시장 불안 우려 심화

정비사업 공사비 급등과 규제 중첩으로 도심 주택 공급 차질 재건축 초과이익환수제 폐지 및 용적률 완화 목소리 비등 1주택자 종합부동산세 부담 경감 등 세제 개편 촉구

SH공사 보유 공공임대 종부세 부담 급증 전망 징벌적 다주택 과세 여파로 재정 적자 심화 우려 공공주택 보유세 재편 및 세제 개편 목소리 고조

의무임대기간 만료 후 종부세 합산배제 일몰 여파 세제 혜택 축소에 따른 등록임대사업자 반발 확산 임대주택 시장 매물 출회 및 임대차 시장 요동 전망

증시 사상 최초 8000선 돌파, 폭발하는 시중 유동성의 다음 행방은 정부, 서울 집값 잡기 위해 7월 세제 개편 통한 전방위적 압박 예고 ‘규제의 역설’ 직면한 시장… 결국 검증된 안전자산 ‘서울 아파트’로 회귀