감정가 7억8,500만원인데 최저입찰가 9억4,200만원…감정가보다 20% 높아 서초동 1712-2 동용빌딩 305호 업무시설…건물면적 73.45㎡ 9월 21일 입찰 시작…주변 거래가격·임대수익 따져봐야

대지 60평·연면적 240평, 지하 1층~지상 4층 규모 7개 룸·옥상·엘리베이터 갖춰…숙박·임대사업 활용 가능성 45억원 매매가…입지보다 중요한 것은 ‘수익성 검증’

역삼동 오피스텔 공매시장 등장…감정가 2억9,100만원 24차례 유찰 거치며 최저입찰가 437만원까지 하락 감정가 대비 약 98% 낮아져…낮은 입찰가보다 권리관계 확인이 핵심

제주 연동 숙박시설 공매, 감정가 대비 41% 낮아져 32㎡ 객실 최저입찰가 1억3,020만원…9월 15일 입찰 같은 건물 숙박시설 잇따라 공매시장 등장…가격만 보고 접근해선 안 돼

시가 43억원 비거주 1주택자 종부세 775만원→1204만원…약 55% 증가 시가 29억원 주택도 227만원→277만원…고가 1주택자 세 부담 확대 정부, ‘주택 수’ 넘어 ‘실거주 여부’ 강조…장기 비거주 보유자 영향 주목

서울 아파트 전월세 갱신계약 비중 51.3%…올해 첫 절반 돌파 갱신 10건 중 6건은 청구권 안 쓴 ‘합의 갱신’…임대료 5% 제한 벗어나 월세 80만원→160만원 사례도…“이사 대신 임대료 더 내고 눌러앉는다”

반대매매 미상환 원금 378억원…1년 새 5배 급증 신용거래융자 38조원 돌파…‘빚투’ 사상 최대 상승장 끝에서 드러난 ‘빚투의 위험’

평범한 급여 생활자 부부가 30년간 차곡차곡 모아 실현한 99.6평 유럽풍 단독주택 비례감 살린 51개 아치 회랑과 개방형 공유 정원으로 완성한 독창적 공간 미학 공사비 상승 위기 딛고 노출 콘크리트·합판·조명 설계로 합리성과 예술성 동시 확보

구 ‘글래드 라이브 호텔’ 개발 사업장, 하이엔드 침체·PF 대출 한파 직격탄 지상·지하 근생 22개호 및 오피스텔 80실 묶음 매각… 단일 상가 아닌 ‘통매각’ 구조 시행사 테라앤파트너스 부실 정리… KB부동산신탁, 9월 15일 입찰 돌입

1개월 이상 연체 채권 2년 반 만에 120% 급증 3개월 이상 '악성 장기 연체'와 부실채권도 2배 이상 늘어 은행권 대손충당금 3배 확충… 지방은행 집단대출 부실 비상